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ベランダ 手すり 高さ/法律は1.1メートル以上

🗨️「マンションのベランダの手すりって、高さの決まりはあるんですか」

建築基準法施行令第126条で「1.1メートル以上」と決まっています。ただしこれは床から測った高さです。エアコンの室外機や収納ボックスを置くと、その分だけ実質の高さは下がります。住宅性能表示制度の基準では、足がかりになるものの高さが65センチ以上1.1メートル未満なら、手すりは床から1.1メートル以上とされています。

[事件・事故] この記事の要点

発表日・更新日

2026年9月16日 発表

影響を受ける人
  • 2階以上の住まいで小さい子どもと暮らしている人
  • ベランダに室外機・物置・プランター台を置いている人
  • マンションの内見でベランダを見る人
目次

条文は「1.1メートル以上」とだけ書いてある

建築基準法施行令の第126条は、屋上広場とバルコニーの手すりについての条文です。

屋上広場又は二階以上の階にあるバルコニーその他これに類するものの周囲には、安全上必要な高さが1.1メートル以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければならない。(建築基準法施行令第126条第1項)

2階でも11階でも同じ1.1メートルです。階数が上がっても数字は変わりません。110センチという値は、大人の重心より高い位置に来るように決められたもので、子どもの身長を基準にしたものではありません。

「床から1.1メートル」なので、置いたものの分だけ下がる

条文が測っているのは床からの高さです。ベランダに物を置けば、その物の上からの高さは1.1メートルより短くなります。

ベランダに置いたものおおよその高さその上からの手すりの高さ
何も置かない0cm110cm
エアコンの室外機約60cm約50cm
収納ボックス(大)約55cm約55cm
プランター台・すのこ約20cm約90cm

室外機の上に立てば、手すりは腰の高さになります。建物としては法律を満たしていても、そこに物を置いた時点で、条文が想定した高さは失われます。

住宅性能表示制度には「足がかり」の基準がある

建築基準法は最低限の1.1メートルしか決めていませんが、住宅性能表示制度の評価方法基準には、もう一段くわしい数字があります。

項目基準
腰壁など足がかりになるおそれのある部分の高さが65cm以上110cm未満のとき手すりは床面から110cm以上
転落防止の手すり子(床や腰壁から80cm以内の部分)相互の間隔が内法で11cm以下

手すり子の間隔11センチは、子どもの頭が通らない幅として置かれている数字です。これは義務ではなく、性能表示を受ける住宅の評価基準という位置づけになります。内見のときにベランダを見るなら、高さより先に「登れるものがあるか」「すき間が広くないか」を見るほうが早く分かります。

消費者庁が出しているのは、高さの話ではない

消費者庁の消費者安全調査委員会は、住宅の窓とベランダからの子どもの転落事故について調査報告書を公表しています。分かっているのは次の点です。

  • 窓を開ける機会が増える夏ごろから事故が増える
  • 3〜4歳の転落がもっとも多い
  • 2階からの転落でも、入院が必要な中等症と診断された例が多い
  • 窓が開いた部屋で、子どもだけで遊んでいて起きる例が多い

対策として挙げられているのは、網戸に補助錠を付けることと、手すりの近くに台になる物を置かないことの2つです。手すりを高くしろ、とは書かれていません。すでに1.1メートルはあるからです。

網戸は、鍵をかけても支えにならない

網戸には、閉まっていれば安心という見え方があります。ただし網戸は虫を止めるための建具で、人の体重を受けるようには作られていません。もたれかかれば外れます。補助錠が推奨されているのは、開かないようにするためであって、網戸そのものを丈夫にするものではありません。

いま家で見るところ

費用をかけずにできるのは、ベランダに出て手すりの内側1メートルを空けることです。室外機の上に置いた収納ケース、たたんで立てかけた椅子、積んだプランター。「踏めるか」で見ると、思っているより多く見つかります。

窓側では、出窓の下に置いたソファ、カラーボックス、ベッドの位置。子どもが自分で登れる高さにあるものが、そのまま足がかりになります。

生活・仕事にどう効くか

  • 住まい:1.1メートルは床からの高さ。足がかりになるものを置くと、法律を満たした手すりでも実質の高さは下がる。
  • 子育て:消費者庁の調査では3〜4歳の転落がもっとも多い。2階からの転落でも入院が必要な中等症と診断された例がある。

結局どうすればよいか

  • ベランダの手すりから1メートル以内に、踏み台になるものがないか見る
  • エアコンの室外機の上に、さらに物を積んでいないか確認する
  • 網戸に補助錠を付ける。網戸は施錠しても体重を支えられない

公式出典

更新履歴

  • 2026年9月16日 初版を公開。

※本記事は2026年9月16日時点で公表されている情報にもとづきます。数値・制度・進路などは今後変わる可能性があるため、最新の内容は各公式発表をご確認ください。

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この記事を書いた人

ハウスメーカー2社で営業職を経験し、不動産・建築の基礎を習得。
その後、地域密着型の不動産会社にて営業事務として勤務し、
契約書作成、ポータルサイト管理、物件情報の入力・更新など、
実務全般に携わってきました。

特に、ポータルサイトを「より魅力的に見せる工夫」や、
反響につながる「分かりやすい間取り図作成」を得意としています。
自分が関わった物件に反響があった時の喜びが、今の原動力です。

現在は子育てのため一線を退いていますが、
これまでの実務経験を活かし、
フリーランスとして不動産会社様向けの
バックオフィスサポート業務を開始しました。

現場目線を大切にしながら、
「早く・正確に・伝わる」業務サポートを心がけています。

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