松山市の賃貸はエイブルネットワーク松山市駅西店、日本エイジェント湊町中央店、愛媛建物が候補です。購入・売却はイエステーション松山城南店と愛媛建物を紹介し、松山市駅・市電沿線と東石井など郊外を分けて比較します。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、松山市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク 松山市駅西店 | 松山市竹原2-1-12 フェリオ市駅西Ⅰ 1階 |
| 日本エイジェント 湊町中央店 | 松山市千舟町1丁目1-7 |
| 愛媛建物 本社 | 松山市平和通4丁目3-9 |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク 松山市駅西店
エイブルの店舗ページに、伊予鉄道郡中線の土橋駅を最寄りとする賃貸店舗として掲載されています。得意エリアに松山市駅・松山駅周辺と松山市、伊予市、東温市、松前町、砥部町を挙げています。
賃貸の相談に向く人
松山市駅の西側や郡中線沿線で部屋を探したい人。通勤に使う駅と入居日を先に伝え、来店前に候補を絞りたいときの相談先です。
所在地：松山市竹原2-1-12 フェリオ市駅西Ⅰ 1階
賃貸の相談先
日本エイジェント 湊町中央店
松山市に本社を置く日本エイジェントの賃貸仲介店舗で、「お部屋さがし物語」の名前で営業しています。公式ページは、千舟町通りと八坂通りの交差点に位置すると案内し、近郊の東温市・伊予市・松前町・砥部町も紹介範囲に挙げています。
賃貸の相談に向く人
千舟町や市電沿線で暮らしを始めたい人。バスや市電、車のどれで通うかを決めてから、エリアと駐車場の条件を相談できます。
所在地：松山市千舟町1丁目1-7
賃貸の相談先
愛媛建物 本社
松山市平和通に本社を置き、2階の賃貸情報センターと4階の売買情報センターを案内しています。売買事業部のページで、仲介・購入相談、売却相談、物件の買い取りを掲げています。
賃貸の相談に向く人
平和通や市電沿線で、アパート・マンションを借りたい人。学生向けの一人暮らしから家族向けまで、希望の町と月額で相談できます。
所在地：松山市平和通4丁目3-9
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 愛媛建物 本社 | 松山市平和通4丁目3-9 |
| イエステーション 松山城南店（リビング椿） | 松山市東石井六丁目6番44号 |
売却・買取の相談先
愛媛建物 本社
松山市平和通に本社を置き、2階の賃貸情報センターと4階の売買情報センターを案内しています。売買事業部のページで、仲介・購入相談、売却相談、物件の買い取りを掲げています。
売買の相談に向く人
松山市内の中古戸建てやマンションを買いたい人、売却か買取かで迷っている人。仲介と買い取りの違いを並べて聞けます。
所在地：松山市平和通4丁目3-9
売却・買取の相談先
イエステーション 松山城南店（リビング椿）
リビング椿が運営するイエステーション加盟店です。公式サイトで松山市の中古住宅・土地・マンションの購入情報を案内し、売却のほか物件の買い取りの相談ページも設けています。
売買の相談に向く人
東石井や松山市駅から車で動く郊外で、戸建てや土地を買いたい人、売却や買取を相談したい人。町名と物件種別を指定して聞けます。
所在地：松山市東石井六丁目6番44号
市駅・市電・郊外を分ける
松山市で不動産会社を選ぶときは、JRの松山駅と伊予鉄の松山市駅が別の駅であることを踏まえ、どちらを起点に暮らすかを先に決めます。伊予鉄の松山市駅からは高浜線・横河原線・郡中線の郊外電車が出て、市内電車も駅前を通ります。今回の掲載先は、郡中線の土橋駅に近い竹原、千舟町や平和通の中心部、車で動く東石井の3つに分かれ、会社の所在地がそのまま探せる範囲とは限りません。希望の駅や町名は予約の段階で伝えます。
中心部の千舟町にある日本エイジェントの湊町中央店は、公式ページで千舟町二丁目バス停から徒歩1分と案内しています。一方、東石井のリビング椿は、公式の会社概要で松山インターから市内中心部へ車で5分、国道33号線沿いと案内しています。市電と郊外電車で通うのか、車を中心に暮らすのかで、見る町も駐車場の条件も変わります。内見では、職場や学校までの道、帰宅時間帯の混み方、駐車の出し入れを実際に確かめます。
購入や売却では、町名だけでなく、使う駅やバス停、校区、駐車場の台数をそろえて比べてもらいます。中古の戸建てやマンションは、同じ松山市内でも中心部と郊外で買い手の探し方が違います。売却では、近い条件の成約事例か、買取の価格かを分けて聞きます。私は、松山市では先に松山市駅・市電沿線・車で動く郊外のどれで暮らすかを決め、賃貸なら月額と駐車場、売買なら総額や手取りを比べる順が使いやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
松山市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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