徳島市の賃貸はエイブルネットワーク徳島店と猪本不動産が候補です。購入・売却はSUMiTAS（スミタス）徳島、吉川不動産、猪本不動産を紹介し、使う駅と車の置き場を先に決めて比較します。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、徳島市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク 徳島店 | 徳島市助任橋4丁目5番地の4 |
| 猪本不動産 | 徳島市助任本町3丁目35 |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク 徳島店
徳島駅の近くにある賃貸の店舗。公式の店舗ページで、徳島駅・佐古駅・蔵本駅・鮎喰駅・府中駅などを対象に賃貸マンション・アパートの部屋探しを案内し、来店予約と駅までの送迎に触れています。
賃貸の相談に向く人
徳島駅や徳島線沿線、徳島大学・四国大学周辺で部屋を借りたい人。使う駅と入居時期、月額の上限を伝え、予約してから来店すると進めやすい相談先です。
所在地：徳島市助任橋4丁目5番地の4
賃貸の相談先
猪本不動産
助任本町にある地元の会社。公式の会社紹介で、徳島県全域の不動産売買と徳島市内の賃貸の仲介、駐車場管理を主な業務に挙げ、居住用の賃貸・売買物件と月極駐車場を公開しています。
賃貸の相談に向く人
助任や徳島大学周辺で部屋と駐車場を一緒に探したい人。居住用賃貸の物件と月極駐車場の両方を公開しているため、車の置き場も含めて相談できます。
所在地：徳島市助任本町3丁目35
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
購入・売却の相談先
猪本不動産
助任本町にある地元の会社。公式の会社紹介で、徳島県全域の不動産売買と徳島市内の賃貸の仲介、駐車場管理を主な業務に挙げ、居住用の賃貸・売買物件と月極駐車場を公開しています。
売買の相談に向く人
徳島市や県内で住宅・土地を買いたい人、売りたい人。売却は無料査定と任意売却の相談窓口も案内しているため、事情を整理して相談できます。
所在地：徳島市助任本町3丁目35
売却・買取の相談先
SUMiTAS徳島
住宅の売買を扱うSUMiTASのフランチャイズ加盟店。公式の会社概要で、不動産の売買仲介・買取・代理販売と査定を業務に挙げ、山城西と北田宮の2か所の連絡先を載せています。
売買の相談に向く人
徳島市のマンション・戸建て・土地を売りたい人、買いたい人。仲介と買取のどちらも案内しているため、売却の手段を比べたい人にも向きます。
所在地：徳島市山城西4丁目35番2
売却・買取の相談先
吉川不動産
国府町府中にある地元の会社。公式サイトで、不動産売買の仲介と不動産買取をメインに、徳島市・北島町・藍住町を得意なエリアとし、中古住宅や分譲マンションの売却事例を載せています。
売買の相談に向く人
国府町や徳島市郊外、北島町・藍住町の家を売りたい人。仲介と買取の両方を案内しており、早めに現金化したいか、時間をかけて売るかを分けて相談できます。
所在地：徳島市国府町府中541-7
使う線と車の置き場を決める
徳島市で住まいを探すときは、徳島駅だけでなく、徳島線の佐古・蔵本・鮎喰・府中、牟岐線の二軒屋・文化の森・地蔵橋のように、どの線のどの駅を使うかを先に決めます。エイブルネットワーク徳島店の公式ページも、これらの駅名を対象エリアに挙げ、徳島大学や四国大学の通学を想定した部屋探しに触れています。掲載4社の窓口は、助任橋と助任本町、山城西、国府町府中に分かれます。会社の近くの駅に限らず、使う駅の物件を扱えるかを予約時に聞いてください。
駅から離れた町では、車の使い方が条件になります。吉川不動産は徳島市・北島町・藍住町を得意なエリアに挙げ、猪本不動産は助任周辺の月極駐車場の物件を公開しています。同じ徳島市内でも、駅前に近い物件と郊外の物件では、駐車場代や区画の寸法、通勤路の混み方が違います。賃貸なら家賃と駐車場代を足した月額で、購入ならバスや駅までの距離だけでなく家族の車の台数も合わせて、内見前に希望を整理しておくと比べやすくなります。
売却や買取を考える場合は、物件の町名と種類によって窓口の向き不向きが変わります。SUMiTAS徳島は売買仲介と買取を、吉川不動産は仲介と買取を、猪本不動産は売買の媒介を案内しています。査定では、近い町・築年数・面積の事例を根拠に聞き、買取と仲介の手取りを分けて見比べてください。私は、徳島市では駅の近さより、使う線と車の置き場を決めてから賃貸は月額、売買は総額と手取りで比べる順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
徳島市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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