福岡市早良区の賃貸はアパマンショップ 西新店と駅前不動産 西新店が候補です。購入・売却は三井のリハウス 西新センターと西鉄の仲介 西新店を比べます。西新・藤崎・室見のどの駅を使うか、七隈線沿いの野芥方面も含めるかを先に決めてから相談すると、内見の移動が減ります。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、福岡市早良区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アパマンショップ 西新店 | 福岡市早良区西新4丁目3-9 アポロ西新1F |
| 駅前不動産 西新店 | 福岡市早良区西新5-2-1 |
賃貸の相談先
アパマンショップ 西新店
アパマンショップの公式店舗ページで、西新駅から徒歩1分、お客様専用駐車場ありと案内されています。一人暮らしの女性向けに、内覧から契約まで女性スタッフが対応できるとも案内しています。
賃貸の相談に向く人
西新駅を使う一人暮らしの人、女性スタッフに相談したい人。車を使う場合は駐車場の条件もあわせて聞けます。
所在地：福岡市早良区西新4丁目3-9 アポロ西新1F
賃貸の相談先
駅前不動産 西新店
福岡市地下鉄空港線の西新駅徒歩1分の賃貸店舗。公式の店舗ページは、西新駅周辺と早良区、大濠から姪浜周辺の賃貸物件を中心に紹介できると案内しています。
賃貸の相談に向く人
西新から姪浜までの空港線沿いで、学生向けから広めの間取りまで幅広く比べたい人。駅を決めきれない段階の相談にも向きます。
所在地：福岡市早良区西新5-2-1
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 三井のリハウス 西新センター | 福岡市早良区西新4丁目9-39 仲野ビル2F |
| 西鉄の仲介 西新店 | 福岡市早良区西新3丁目4番33号 |
購入・売却の相談先
三井のリハウス 西新センター
三井不動産リアルティ九州が運営する売買店舗。公式ページは早良区・西区と周辺に特化したスタッフが相談を受けるとし、近年は相続の相談が増えていると案内しています。賃貸の相談窓口は福岡センターです。
売買の相談に向く人
西新・藤崎周辺で中古マンションや土地を買いたい人、相続した不動産を売りたい人。早良区・西区の取引経験を重視したいときの候補です。
所在地：福岡市早良区西新4丁目9-39 仲野ビル2F
売却・買取の相談先
西鉄の仲介 西新店
福岡市中央区に本社を置く西鉄不動産の仲介店舗。公式の店舗ページは早良区・城南区・西区の不動産売買を扱うと案内し、地下鉄空港線の西新駅から徒歩2分、1階の店舗で土・日も営業しています。
売買の相談に向く人
西新・百道周辺で住まいを買う人、売る人。公式サイトは住み替えのサポートや、売却と賃貸のダブル査定、買取サービスも案内しています。
所在地：福岡市早良区西新3丁目4番33号
西新・藤崎・室見で分ける
早良区の住まい探しは、地下鉄空港線の駅で分けると整理できます。福岡市の区の概要は、博多湾に面した北部をシーサイドももちの街並み、西新・藤崎地区を商業・文教・交通の拠点と案内しています。空港線は姪浜側から室見・藤崎・西新の順に並び、藤崎は藤崎バスターミナルと連絡する駅です。駅からの徒歩だけでなく、毎日の乗り換えやバスの有無も条件に入れてください。同じ早良区でも、西新と室見では通勤の方向や買い物の動線が違います。
西新は、福岡市の校区情報が西南学院大学や修猷館高校のある文教地区、商店街などの商業集積を持つ住宅地と紹介しています。同じ資料では、校区内の住宅延床面積の約9割が共同住宅とあり、賃貸マンションが多い町です。今回の賃貸の2社はいずれも西新駅の近くに店があり、アパマンショップは西新4丁目、駅前不動産は西新5丁目です。学生か社会人か、家族か一人暮らしかを伝え、駅徒歩と家賃のどちらを優先するかを先に決めておきます。車を使う人は、駐車場の月額と空き状況も別に確かめてください。
区の南側は、七隈線の野芥駅などを使う暮らしになり、区の概要は南部に緑豊かな脊振山系があると紹介しています。購入では、西新の店で相談する場合も、希望の町が空港線沿いか七隈線沿いか、駅まで歩くかバスを使うかを最初に伝えると、提案の幅がそろいます。売却は、西新の窓口で査定を受ける場合も、希望の町に近い成約事例を確かめて比べてください。私は、早良区では店の近さより、西新・藤崎・室見・野芥のどの駅を日常に使うかを先に決めて相談する順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
福岡市早良区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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