新宿区で借りるならニューハウス、不動産の三朋、リオ・トラスト、あるく不動産。購入ならニューハウス、三朋、リオ・トラスト、三井のリハウス飯田橋センターが候補です。売却相談は取扱いの可否と仲介・買取の違いを先に確認してください。神楽坂・四谷・高田馬場から暮らす町を決めて比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、東京都新宿区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ニューハウス | 東京都新宿区神楽坂6丁目22番地 |
| 不動産の三朋（株式会社福徳産業） | 東京都新宿区四谷2-10-5 八ツ橋ビル2階 |
| リオ・トラスト | 東京都新宿区岩戸町17 文英堂ビル11階 |
| あるく不動産 | 東京都新宿区高田馬場2-15-4 藤本ビル1階 |
賃貸の相談先
ニューハウス
神楽坂6丁目に本店を置く株式会社ニューハウス。公式の会社案内で本店のほか神楽坂店・飯田橋店を案内し、宅地建物取引士13名、東京都知事免許(13)と公表しています。賃貸と売買の物件検索のページがあります。
賃貸の相談に向く人
神楽坂・飯田橋周辺で借りたい人。本店と2つの店舗があるため、駅の近い店舗を選んで、区内の複数の町を同じ会社で比べたい人の候補です。本店・神楽坂店・飯田橋店の3か所で相談できます。
所在地：東京都新宿区神楽坂6丁目22番地
賃貸の相談先
不動産の三朋（株式会社福徳産業）
四谷二丁目の株式会社福徳産業（屋号は不動産の三朋）。公式サイトで昭和52年創業、売買・賃貸の仲介、賃貸管理を案内します。2026年6月に旧社名の株式会社三朋から商号を変更しています。対応エリアは四ツ谷・四谷三丁目・信濃町です。
賃貸の相談に向く人
四谷・四谷三丁目・信濃町周辺で、住まいや店舗、事務所を借りたい人。公式は四谷・信濃町を長く見てきたと案内しています。電話・受付は平日11時から18時、土日祝は休業です。
所在地：東京都新宿区四谷2-10-5 八ツ橋ビル2階
賃貸の相談先
リオ・トラスト
岩戸町の株式会社リオ・トラスト。公式の会社概要で、不動産コンサルティング、不動産売買・賃貸仲介、社宅代行、不動産管理などを案内し、買取再販保有も事業に挙げています。設立は2010年5月です。店舗案内では神楽坂のオフィスを紹介しています。
賃貸の相談に向く人
神楽坂周辺で借りたい人。法人の社宅代行も公式に案内しているので、会社の社宅として借りる場合や、個人で賃貸仲介を使う場合の窓口として比べられます。希望する駅を先に伝えます。
所在地：東京都新宿区岩戸町17 文英堂ビル11階
賃貸の相談先
あるく不動産
高田馬場の株式会社あるく不動産。公式の会社概要で、高田馬場駅から徒歩3〜4分の店舗、営業10〜18時、定休日は火曜・水曜と案内しています。事業内容欄はなく、賃貸物件の案内を確認できました。売買は確認できていません。
賃貸の相談に向く人
高田馬場周辺で借りたい人。公式サイトで賃貸オフィス・事務所や分譲賃貸のページが案内されています。JR山手線高田馬場駅から徒歩4分、東京メトロ東西線から徒歩3分と案内する店舗です。
所在地：東京都新宿区高田馬場2-15-4 藤本ビル1階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ニューハウス | 東京都新宿区神楽坂6丁目22番地 |
| 不動産の三朋（株式会社福徳産業） | 東京都新宿区四谷2-10-5 八ツ橋ビル2階 |
| リオ・トラスト | 東京都新宿区岩戸町17 文英堂ビル11階 |
| 三井のリハウス 飯田橋センター | 東京都新宿区揚場町1-20 福升ビル1階・6階 |
購入・売却の相談先
ニューハウス
神楽坂6丁目に本店を置く株式会社ニューハウス。公式の会社案内で本店のほか神楽坂店・飯田橋店を案内し、宅地建物取引士13名、東京都知事免許(13)と公表しています。賃貸と売買の物件検索のページがあります。
売買の相談に向く人
神楽坂・飯田橋周辺で住居や土地の購入を考える人。公式は住居・土地の売買、建物の建築提案、リフォームまで総合不動産業として案内しています。売買物件一覧のページもあります。
所在地：東京都新宿区神楽坂6丁目22番地
購入・売却の相談先
不動産の三朋（株式会社福徳産業）
四谷二丁目の株式会社福徳産業（屋号は不動産の三朋）。公式サイトで昭和52年創業、売買・賃貸の仲介、賃貸管理を案内します。2026年6月に旧社名の株式会社三朋から商号を変更しています。対応エリアは四ツ谷・四谷三丁目・信濃町です。
売買の相談に向く人
四谷・信濃町周辺で購入や売却を考える人。公式は『持っている物件をどうするか決めたい』『実家をどうするか決めきれない』といった相談も受けるとしています。受付は平日のみです。
所在地：東京都新宿区四谷2-10-5 八ツ橋ビル2階
購入・売却の相談先
リオ・トラスト
岩戸町の株式会社リオ・トラスト。公式の会社概要で、不動産コンサルティング、不動産売買・賃貸仲介、社宅代行、不動産管理などを案内し、買取再販保有も事業に挙げています。設立は2010年5月です。店舗案内では神楽坂のオフィスを紹介しています。
売買の相談に向く人
神楽坂周辺で売買の仲介を考える人。公式は売買・賃貸仲介のほか事業に買取再販保有も挙げているため、仲介で進めるのか自社買取かを先に分けて聞きたい人向けです。目的も伝えます。
所在地：東京都新宿区岩戸町17 文英堂ビル11階
購入・売却の相談先
三井のリハウス 飯田橋センター
飯田橋駅B1出口から徒歩1分の全国系の売買窓口。公式店舗ページで売買店舗として購入・売却の相談を案内し、営業時間は10〜18時、定休日は火曜と水曜です。賃貸の相談窓口は小石川センターと案内されています。
売買の相談に向く人
飯田橋・神楽坂周辺で住まいを買う人、売る人。購入・売却・買い替えを一つの窓口で相談できます。公式は新宿区・千代田区・文京区を重点営業エリアとしているので、探す町が対象か確認できます。
所在地：東京都新宿区揚場町1-20 福升ビル1階・6階
神楽坂・四谷・高田馬場で選ぶ
新宿区は区公式の特別出張所一覧で、戸籍住民課のほか、四谷、箪笥町、榎町、若松町、大久保、戸塚、落合第一、落合第二、柏木、角筈の10か所の特別出張所を案内しています。新宿駅の周辺だけで探すのでなく、通勤や通学で毎日使う駅から町を決め、その町に拠点がある会社へ相談するほうが、物件の事情を聞きやすくなります。この記事では、神楽坂・飯田橋、四谷・信濃町、高田馬場の3つの探し方に分けて紹介します。
神楽坂・飯田橋では、神楽坂に本店と神楽坂店、神楽坂1丁目に飯田橋店を置くニューハウスが、賃貸・売買の物件ページと賃貸管理のページを公式に設けています。岩戸町のリオ・トラストは、神楽坂のオフィスでじっくり相談できると公式に紹介しています。四谷では、四谷二丁目の不動産の三朋（株式会社福徳産業）が、四谷・四谷三丁目・信濃町の売買・賃貸を案内しています。高田馬場では、あるく不動産が高田馬場駅から徒歩3〜4分の店舗で賃貸を案内しています。
借りる場合は、家賃と管理費に加え、礼金、保証会社、保険、更新料を同じ期間で並べます。駅から単身で探す人は、駅から部屋までの夜道と、近くのスーパーや商店街の営業時間を確認してください。買う場合は、管理費と修繕積立金、将来の修繕予定を聞きます。売る場合は、仲介で売るのか会社の買取かを先に確認し、査定額の根拠と手取りまでの差引で比べます。私は、神楽坂・四谷・高田馬場のうち探す町を2つまでに絞り、各社に同じ条件で聞く方法を勧めます。坂の多い町は、地図の徒歩分数と実際の上り下りの負担が違うことがあるので、現地を歩いて確かめてください。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
東京都新宿区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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