東京都大田区で借りるならエイブル蒲田東口店と蒲田の晴貴不動産・糀谷の有和不動産・馬込坂不動産、買うなら東急リバブル蒲田センターと地元3社、売るなら東急リバブルが候補です。蒲田・糀谷・馬込のどこに住むかを決め、賃貸と売買を分けて比べてください。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、東京都大田区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル 蒲田東口店 | 東京都大田区蒲田5-9-12 蒲田東口ビル1・2F |
| 晴貴不動産 | 東京都大田区蒲田1-27-6 ビクトリー90 1階-B |
| 有和不動産 | 東京都大田区西糀谷4-3-11 |
| 馬込坂不動産 | 東京都大田区南馬込5-20-1 サンライト第6ビル1階 |
賃貸の相談先
エイブル 蒲田東口店
JR蒲田駅東口にある全国系の賃貸店舗。公式ページは蒲田・大森・京急蒲田・雑色・糀谷・池上などを得意エリアに挙げ、羽田空港や品川へのアクセスを案内。仲介手数料は家賃の半月分以下を掲げ、休業日（年末年始・10/1）と曜日別の営業時間は公式で確認できます。
賃貸の相談に向く人
蒲田を軸に、大森・雑色・糀谷など複数の駅を比べて借りたい人。通勤経路と予算を伝え、駅ごとの家賃と初期費用の差まで同じ条件で相談し、来店前にオンラインで条件を整理したい人向けです。
所在地：東京都大田区蒲田5-9-12 蒲田東口ビル1・2F
賃貸の相談先
晴貴不動産
蒲田駅徒歩3分。公式会社紹介は昭和36年に蒲田で創業したと説明し、貸アパート・マンション、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫と、新築一戸建て・中古マンションの売買、リフォーム施工事例を公開しています。
賃貸の相談に向く人
蒲田で、居住用だけでなく事務所や店舗、駐車場も含めて探す人。昭和36年創業の蒲田の会社として、貸アパート・マンションから貸事務所・店舗まで同じ窓口で比べたい人向けです。
所在地：東京都大田区蒲田1-27-6 ビクトリー90 1階-B
賃貸の相談先
有和不動産
京急空港線糀谷駅徒歩3分。公式会社紹介は主な取引物件に貸アパート・マンション、貸事務所・店舗、駐車場と、売中古マンション・中古一戸建て・売土地を挙げ、免許は東京都知事(9)第55363号、協会所属も公式に載っています。
賃貸の相談に向く人
糀谷周辺で、管理物件を含む幅広い築年数の賃貸を探す人。古いアパートから新しいマンションまで比べ、家賃と設備の妥協点を相談し、更新時の費用まで確認したい人向けです。
所在地：東京都大田区西糀谷4-3-11
賃貸の相談先
馬込坂不動産
平成29年設立、馬込エリアの会社。公式会社概要は営業内容を不動産取引の売買・賃貸・仲介・管理とし、賃貸物件検索、駅沿線・エリア検索、売買物件検索を公開しています。定休日は水曜日と第3火曜日、設立年も公開しています。
賃貸の相談に向く人
南馬込・西馬込周辺で借りたい人。駅沿線やエリアから物件を検索できる店で、都営浅草線沿いの暮らしを想定して家賃を比べ、築年数や駅徒歩と建物の条件を整理したい人向けです。
所在地：東京都大田区南馬込5-20-1 サンライト第6ビル1階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 晴貴不動産 | 東京都大田区蒲田1-27-6 ビクトリー90 1階-B |
| 有和不動産 | 東京都大田区西糀谷4-3-11 |
| 馬込坂不動産 | 東京都大田区南馬込5-20-1 サンライト第6ビル1階 |
| 東急リバブル 蒲田センター | 東京都大田区蒲田5丁目11番10号 FUNDES（ファンデス）蒲田7階 |
購入・売却の相談先
晴貴不動産
蒲田駅徒歩3分。公式会社紹介は昭和36年に蒲田で創業したと説明し、貸アパート・マンション、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫と、新築一戸建て・中古マンションの売買、リフォーム施工事例を公開しています。
売買の相談に向く人
蒲田で新築一戸建てや中古マンションを買う人。購入後のリフォーム施工事例も公式サイトで見られるため、工事費を含めた総額を考えながら、購入する物件を探したい人向けです。
所在地：東京都大田区蒲田1-27-6 ビクトリー90 1階-B
購入・売却の相談先
有和不動産
京急空港線糀谷駅徒歩3分。公式会社紹介は主な取引物件に貸アパート・マンション、貸事務所・店舗、駐車場と、売中古マンション・中古一戸建て・売土地を挙げ、免許は東京都知事(9)第55363号、協会所属も公式に載っています。
売買の相談に向く人
糀谷周辺で中古マンションや中古一戸建て、土地を買う人。公式は売中古マンション・売中古一戸建て・売土地の取扱物件を掲げ、賃貸の管理物件も多いと説明する店で、購入物件の探し方を相談したい人向けです。
所在地：東京都大田区西糀谷4-3-11
購入・売却の相談先
馬込坂不動産
平成29年設立、馬込エリアの会社。公式会社概要は営業内容を不動産取引の売買・賃貸・仲介・管理とし、賃貸物件検索、駅沿線・エリア検索、売買物件検索を公開しています。定休日は水曜日と第3火曜日、設立年も公開しています。
売買の相談に向く人
馬込周辺で住まいを買う人。公式サイトに売買物件検索があるため、希望する条件の売出し状況を確認しながら、購入までの流れや必要な費用を相談したい人向けの店です。駅沿線からも探せます。
所在地：東京都大田区南馬込5-20-1 サンライト第6ビル1階
購入・売却の相談先
東急リバブル 蒲田センター
JR京浜東北線・東急池上線の蒲田駅東口徒歩1分の全国系売買店舗。公式ページは売買担当店として購入と売却の相談を案内し、所在地、営業時間、定休日を公開しています。売却査定と購入相談を同じ窓口で聞けます。
売買の相談に向く人
蒲田周辺でマンションや戸建てを買う人、売る人。公式ページの購入希望者数検索や売却データ検索の案内も見ながら、売出し価格の見通しや買い替えの進め方、時期の合わせ方、購入と売却の順番を聞きたい人向けです。
所在地：東京都大田区蒲田5丁目11番10号 FUNDES蒲田7階
蒲田・糀谷・馬込で選ぶ
大田区は東西と南北に長く、蒲田、糀谷、馬込、久が原、池上と、駅によって使う路線と暮らし方が変わります。京浜東北線と東急池上線・多摩川線、京急本線・空港線が集まる蒲田・京急蒲田エリアは、羽田空港や品川へ出やすい駅です。京急空港線の糀谷は京急蒲田の隣の駅で、馬込エリアは南馬込など都営浅草線の馬込駅・西馬込駅に近い住宅地です。通勤先と帰りの遅さを決め、最終電車や駅までの夜道も含めて、どの駅を軸にするかを先に決めてください。
借りる人は、蒲田5丁目のエイブル蒲田東口店、蒲田1丁目の晴貴不動産、西糀谷の有和不動産を比べられます。エイブルは蒲田・大森・雑色・糀谷・池上などを得意エリアに挙げ、晴貴不動産は昭和36年に蒲田で創業した会社として貸アパート・マンション、貸事務所・店舗、駐車場を案内しています。有和不動産は糀谷駅徒歩3分で、管理物件が多く古いアパートから新しいマンションまで扱うと公式に説明しています。家賃だけでなく、築年数と設備、礼金、保証会社、更新料を同じ条件で並べてください。
買う人は蒲田駅東口の東急リバブル蒲田センター、晴貴不動産、糀谷の有和不動産、南馬込の馬込坂不動産から、売る人は東急リバブル蒲田センターから相談できます。大田区公式の不燃化特区制度を活用した助成事業のページは、大森中地区（西糀谷・東蒲田・大森中）、羽田二・三・六丁目地区、補助29号線沿道地区を対象に挙げています。古い戸建てを買う、建て替える、売る場合は、物件の町名と丁目が対象かどうかを区へ確認してください。マンションは管理費と修繕積立金、戸建ては道路の幅や接道を購入前に見て、売る人は査定額から諸費用を引いた手取りで比べます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
東京都大田区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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