東京都杉並区で借りるなら誠和不動産販売、大幸住宅、住まいの窓口 中央土地、ナカノ不動産、購入なら同4社と東急リバブル荻窪センター、売却なら誠和、中央土地、ナカノ、東急リバブルが候補です。駅を決めて比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、東京都杉並区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 誠和不動産販売 阿佐ヶ谷本店 | 東京都杉並区阿佐谷南1-35-19 1階 |
| 大幸住宅 売買総合センター・賃貸総合センター | 東京都杉並区梅里1-6-9（売買総合センター）、東京都杉並区高円寺南2-20-1（賃貸総合センター） |
| 住まいの窓口 中央土地 | 東京都杉並区上荻1丁目8-11 1階-3階 |
| ナカノ不動産 | 東京都杉並区堀ノ内3-3-19 ハイツ毛塚101号室 |
賃貸の相談先
誠和不動産販売 阿佐ヶ谷本店
2012年設立の誠和不動産販売。阿佐ヶ谷本店は阿佐ヶ谷駅から徒歩4分で、公式サイトに買いたい・売りたい・借りたいの入口があり、賃貸は専用サイトで案内します。会社概要に東京都知事(3)第95042号を載せています。
賃貸の相談に向く人
阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷で借りる人。賃貸専用の物件サイトがあり、商店街や夜の道など、駅周辺の暮らしやすさを地元店に聞きながら部屋を決めたい人の相談先です。店舗の営業は火曜・水曜が定休日なので、来店予約をしておくと安心です。
所在地：東京都杉並区阿佐谷南1-35-19 1階
賃貸の相談先
大幸住宅 売買総合センター・賃貸総合センター
公式の会社沿革では、1969年4月に高円寺南で事務所を開設して賃貸仲介を始め、同年8月に設立。店舗ページに賃貸総合センターと売買総合センターがあり、どちらも新高円寺駅から徒歩1分と案内しています。店舗は区内に複数あります。
賃貸の相談に向く人
新高円寺・高円寺・東高円寺側で借りたい人。賃貸専門の窓口があるので、丸ノ内線沿いの部屋を家賃と築年で幅広く比べ、同じ会社内で候補を絞りたい人に向きます。店舗が駅から近く、内見の前後に立ち寄りやすいのも利点です。
所在地：東京都杉並区梅里1-6-9（売買総合センター）、東京都杉並区高円寺南2-20-1（賃貸総合センター）
賃貸の相談先
住まいの窓口 中央土地
荻窪駅近くの住まいの窓口（中央土地株式会社）。公式サイトのトップに杉並区・中野区の賃貸・売買情報の掲載と、賃貸・管理・売買の案内があり、会社の所在地、営業時間10:30から19:00、定休日火・水曜などを載せています。
賃貸の相談に向く人
荻窪で借りたい人。杉並区と中野区の物件情報を同じ窓口で見られるため、荻窪を軸にしながら隣の区まで候補を広げ、通勤時間と家賃を比べたい人に向きます。定休日が火曜・水曜なので、内見は他の曜日で予約します。
所在地：東京都杉並区上荻1丁目8-11 1階-3階
賃貸の相談先
ナカノ不動産
ナカノ不動産株式会社。会社概要に2021年設立、東京都知事(2)第106838号、加盟団体は東京都宅建協会と全国保証協会と記載。事業紹介に売買（相続・早期売却、査定無料）と賃貸を載せ、2026年10月8日に杉並区堀ノ内へ移転しました。
賃貸の相談に向く人
堀ノ内周辺で借りたい人。公式サイトの賃貸ページに家賃と管理費つきの募集物件が載っているので、募集中の物件を見て、条件に近い部屋の空き状況を直接聞きたい人の相談先です。
所在地：東京都杉並区堀ノ内3-3-19 ハイツ毛塚101号室
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 誠和不動産販売 阿佐ヶ谷本店 | 東京都杉並区阿佐谷南1-35-19 1階 |
| 大幸住宅 売買総合センター・賃貸総合センター | 東京都杉並区梅里1-6-9（売買総合センター）、東京都杉並区高円寺南2-20-1（賃貸総合センター） |
| 住まいの窓口 中央土地 | 東京都杉並区上荻1丁目8-11 1階-3階 |
| ナカノ不動産 | 東京都杉並区堀ノ内3-3-19 ハイツ毛塚101号室 |
| 東急リバブル 荻窪センター | 東京都杉並区荻窪5丁目27-9 タイガープラザ2 2階 |
購入・売却の相談先
誠和不動産販売 阿佐ヶ谷本店
2012年設立の誠和不動産販売。阿佐ヶ谷本店は阿佐ヶ谷駅から徒歩4分で、公式サイトに買いたい・売りたい・借りたいの入口があり、賃貸は専用サイトで案内します。会社概要に東京都知事(3)第95042号を載せています。
売買の相談に向く人
阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷で購入や売却を考える人。成田東相談室もあり、駅ごとの売出し事例や査定の根拠を聞いて、他社の提案と比べたい人に向きます。売りたい方向けの入口と売却査定フォームがあり、売却も相談できます。
所在地：東京都杉並区阿佐谷南1-35-19 1階
購入・売却の相談先
大幸住宅 売買総合センター・賃貸総合センター
公式の会社沿革では、1969年4月に高円寺南で事務所を開設して賃貸仲介を始め、同年8月に設立。店舗ページに賃貸総合センターと売買総合センターがあり、どちらも新高円寺駅から徒歩1分と案内しています。店舗は区内に複数あります。
売買の相談に向く人
杉並区内で中古や新築の売買物件を探し、売買の専門窓口で相談したい人。売買総合センターの物件一覧を見て、街ごとの売出し状況や価格帯を比べたい人に向いています。見学の予約も窓口で聞けます。
所在地：東京都杉並区梅里1-6-9（売買総合センター）、東京都杉並区高円寺南2-20-1（賃貸総合センター）
購入・売却の相談先
住まいの窓口 中央土地
荻窪駅近くの住まいの窓口（中央土地株式会社）。公式サイトのトップに杉並区・中野区の賃貸・売買情報の掲載と、賃貸・管理・売買の案内があり、会社の所在地、営業時間10:30から19:00、定休日火・水曜などを載せています。
売買の相談に向く人
荻窪周辺で購入や売却を考える人。賃貸・管理・売買を一つの窓口で扱うため、持ち家を貸すか売るかの比較も含めて相談したい人に向いています。荻窪駅北口から徒歩20秒の店です。
所在地：東京都杉並区上荻1丁目8-11 1階-3階
購入・売却の相談先
ナカノ不動産
ナカノ不動産株式会社。会社概要に2021年設立、東京都知事(2)第106838号、加盟団体は東京都宅建協会と全国保証協会と記載。事業紹介に売買（相続・早期売却、査定無料）と賃貸を載せ、2026年10月8日に杉並区堀ノ内へ移転しました。
売買の相談に向く人
堀ノ内周辺で、相続や早期売却を含めて比べたい人。無料査定の対象を土地・マンション・戸建ての種別ごとに確認し、他社の査定と並べたい人に向いています。借りる相談は賃貸ページで案内があります。
所在地：東京都杉並区堀ノ内3-3-19 ハイツ毛塚101号室
購入・売却の相談先
東急リバブル 荻窪センター
荻窪駅近くにある全国系の売買店舗。公式の店舗ページに所在地、営業時間10時から18時、定休日は火曜・水曜、電話番号を載せています。地元会社と比べる大手の窓口として、売却の無料査定や購入相談に使えます。
売買の相談に向く人
荻窪周辺で売却や購入を考え、大手の販売網を一社入れて地元会社と比べたい人。査定額の根拠、売出し後の報告方法、必要な諸費用の説明を聞いて比べたい人に向きます。他社の査定と並べ、売出し価格の違いを見るためにも向きます。
所在地：東京都杉並区荻窪5丁目27-9 タイガープラザ2 2階
阿佐ヶ谷・荻窪・高円寺で選ぶ
杉並区の家探しは、駅ごとに便利さの種類が違います。区の資料は、区内がほぼ平坦な武蔵野台地で、西から東へ緩やかに傾斜し、標高は最高が約54.3メートル、最低が約28.6メートルと説明しています。神田川、善福寺川、妙正寺川は区内を東西に流れる一級河川です。荻窪のJR・丸ノ内線、阿佐ヶ谷のJR、新高円寺の丸ノ内線などの候補から、通勤先への経路を調べ、駅を二つまで絞ります。川の近くで探す場合は、区のハザードマップも契約前に確認します。
借りる人は、住みたい駅の近くに店舗を持つ会社から当たると、周辺の事情まで聞けます。阿佐谷南の誠和不動産販売は阿佐ヶ谷と南阿佐ヶ谷を地域の中心に挙げ、賃貸専用サイトも持っています。大幸住宅は1969年に高円寺で事務所を開き、新高円寺駅そばに賃貸総合センターと売買総合センターを置いています。荻窪の住まいの窓口は、杉並区・中野区の賃貸と売買を案内しています。家賃だけでなく、管理費、更新料、駅までの夜道を、候補ごとに同じ表で比べます。
購入・売却では、堀ノ内のナカノ不動産が売買の相続・早期売却と無料査定を案内し、荻窪の東急リバブル荻窪センターは大手の比較先になります。購入価格には登記や火災保険、引っ越しなどの費用が加わり、売る場合は仲介手数料などを引いた手取りを見ます。私は、地元の二、三社と大手一社に同じ条件を伝え、査定額の根拠と諸費用を並べて比べる方法を勧めます。急がない場合は、売出し期間の見通しも各社に確認してください。見学の日は、駅から物件まで実際に歩いてください。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
東京都杉並区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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