横浜市港南区の賃貸はエイブル上大岡店、三共住販、プラスワンが候補です。購入・売却は東急リバブル上大岡センターと地元2社を比較できます。上大岡、港南台、上永谷のどの生活圏を選ぶか、使う路線と総費用をそろえて相談します。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、横浜市港南区の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
エイブル 上大岡店
上大岡駅西口側の賃貸窓口です。公式店舗案内で港南区などの部屋探し、ペットや保証人など契約条件の相談、オンライン対応を案内しています。
賃貸の相談に向く人
上大岡を使って通勤する人。希望駅と家賃上限、ペットなどの条件を伝え、物件ごとの契約条件を比較できます。
所在地：横浜市港南区上大岡西1-17-24 3階
賃貸の相談先
三共住販
港南台の地元会社です。公式概要で売買・賃貸・仲介・管理と住宅のリフォームを記載し、公式メニューに買取相談も設けています。
賃貸の相談に向く人
港南台周辺で地元窓口の部屋も比べたい人。現在の居住用紹介範囲と希望町名、月額を確認します。
所在地：横浜市港南区港南台1-10-2 2階
賃貸の相談先
プラスワン
上永谷駅からのアクセスを案内する地元会社です。公式概要で売買仲介、居住用の賃貸仲介・管理、買取再販、修繕と空き家活用を公表しています。
賃貸の相談に向く人
上永谷周辺で部屋を借りたい人。希望町名と必要な広さ、月額上限を伝え、契約費用と入居日を確認できます。
所在地：横浜市港南区丸山台1丁目11番16 2階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 東急リバブル 上大岡センター | 横浜市港南区上大岡西1丁目6-1 ゆめおおおかオフィスタワー17階 |
| 三共住販 | 横浜市港南区港南台1-10-2 2階 |
| プラスワン | 横浜市港南区丸山台1丁目11番16 2階 |
売却・買取の相談先
東急リバブル 上大岡センター
上大岡西の売買窓口です。現行公式案内で港南区などの購入・売却・買換え、相続した家の活用や直接買取の相談を公表しています。
売買の相談に向く人
港南区で購入と売却を進めたい人、相続物件の扱いに迷う人。仲介と買取、売買の時期と費用を分けて比較できます。
所在地：横浜市港南区上大岡西1丁目6-1 ゆめおおおかオフィスタワー17階
売却・買取の相談先
三共住販
港南台の地元会社です。公式概要で売買・賃貸・仲介・管理と住宅のリフォームを記載し、公式メニューに買取相談も設けています。
売買の相談に向く人
住宅売買と修繕・管理を合わせて相談したい人。仲介と買取、工事費と諸費用を分け、総額と手取りを確認できます。
所在地：横浜市港南区港南台1-10-2 2階
売却・買取の相談先
プラスワン
上永谷駅からのアクセスを案内する地元会社です。公式概要で売買仲介、居住用の賃貸仲介・管理、買取再販、修繕と空き家活用を公表しています。
売買の相談に向く人
丸山台周辺の売買や空き家活用を考える人。売却と保有活用、修繕の費用を分けて相談できます。
所在地：横浜市港南区丸山台1丁目11番16 2階
上大岡・港南台・上永谷で選ぶ
港南区では、京急線とブルーラインを使う上大岡、JR根岸線の港南台、ブルーラインの上永谷を分けて候補を比べます。今回の全国2店は上大岡西、三共住販は港南台、プラスワンは丸山台に窓口を置きます。上大岡でも改札や出口により経路が変わり、リバブルはオフィスタワー17階への来店を案内しています。通勤先と使う駅、乗換えを含む上限時間を先に伝え、来店経路と住宅からの通勤経路を別々に確認してください。
賃貸は上大岡周辺と港南台・上永谷方面の部屋を、同じ広さと月額上限で比較できます。家賃だけでなく管理費、駐車・駐輪費を足し、入居時の費用と契約期間も確認しましょう。地元2社は賃貸仲介や管理を業務として公表していますが、現在紹介できる居住用物件と対象町名は問い合わせ時に確かめます。家族の通勤や通学、買物の経路、車の台数も共有し、駅から玄関までの階段や傾斜は内見で実際に歩いて確認します。
購入・売却では、建物価格と修繕費、売却価格と手取りを分けます。三共住販は売買・買取・管理と工事、プラスワンは売買仲介・買取再販・リフォーム・空き家活用を公表しています。売るか貸すか迷う家は、査定額と想定賃料だけを並べず、管理費や修繕、空室時の負担も聞いてください。私は港南区では、上大岡・港南台・上永谷のどの生活圏かを決め、駅までの道を確かめた後、購入総額・賃貸月額・売却手取りを比べる順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
横浜市港南区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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