福岡市博多区の賃貸はエイブル 博多駅前店、センチュリー21 みずほ不動産、福高不動産、レーヴハウスが候補です。購入・売却はセンチュリー21 みずほ不動産、福高不動産、レーヴハウスを紹介し、博多駅・中洲川端・竹下のどの駅を使うかを決めてから比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、福岡市博多区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル 博多駅前店 | 福岡市博多区博多駅東1丁目1-28 ウェル博多ビル1F |
| センチュリー21 みずほ不動産 | 福岡市博多区比恵町1-4 |
| 福高不動産 | 福岡市博多区中洲中島町4-23 |
| レーヴハウス | 福岡市博多区博多駅前2丁目3-12-5F |
賃貸の相談先
エイブル 博多駅前店
全国ブランドの賃貸店舗。公式の店舗ページで、博多駅・吉塚・竹下・東比恵・福岡空港・祇園・櫛田神社前などを得意な駅とし、仲介手数料は家賃の55%と案内しています。
賃貸の相談に向く人
博多駅周辺や竹下・吉塚方面で部屋を借りたい人、区内の複数の駅を比べたい人。学生や単身の入居で、通学先や勤務先に近い駅を絞りたいときに向きます。
所在地：福岡市博多区博多駅東1丁目1-28 ウェル博多ビル1F
賃貸の相談先
センチュリー21 みずほ不動産
センチュリー21の加盟店。公式の店舗ページで、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理などを取扱業務とし、博多駅から徒歩11分と案内しています。
賃貸の相談に向く人
博多駅から歩ける範囲や比恵町周辺で賃貸を探したい人。アパート・マンション・一戸建てを扱うため、家族向けの間取りも含めて相談できます。
所在地：福岡市博多区比恵町1-4
賃貸の相談先
福高不動産
中洲中島町にある地元の会社。公式の会社概要で中洲川端駅から徒歩5分と案内し、トップページの代表挨拶では売買・賃貸・管理を行い、中古マンション・中古戸建の買取りを強化していると述べています。
賃貸の相談に向く人
中洲川端や博多駅周辺で、居住用の賃貸を探したい人。居住用の賃貸物件と賃貸駐車場を公式サイトに載せているため、車の置き場も合わせて相談できます。
所在地：福岡市博多区中洲中島町4-23
賃貸の相談先
レーヴハウス
博多駅前2丁目にある地元の会社。公式の会社概要は2021年7月設立とし、サイトで売買・賃貸・管理を扱うと案内して、賃貸物件と売買物件の検索、家を売りたい人向けのページを設けています。
賃貸の相談に向く人
博多駅周辺で、単身・カップル・ファミリーなど入居する人数に合わせて部屋を探したい人。公式サイトは人数別の賃貸物件の入口を設けています。
所在地：福岡市博多区博多駅前2丁目3-12-5F
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| センチュリー21 みずほ不動産 | 福岡市博多区比恵町1-4 |
| 福高不動産 | 福岡市博多区中洲中島町4-23 |
| レーヴハウス | 福岡市博多区博多駅前2丁目3-12-5F |
購入・売却の相談先
センチュリー21 みずほ不動産
センチュリー21の加盟店。公式の店舗ページで、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理などを取扱業務とし、博多駅から徒歩11分と案内しています。
売買の相談に向く人
博多駅周辺で住宅を買いたい人、所有する不動産の売却を相談したい人。公式で不動産税法を得意分野としているため、相続に伴う売却も税の話と合わせて相談できます。
所在地：福岡市博多区比恵町1-4
売却・買取の相談先
福高不動産
中洲中島町にある地元の会社。公式の会社概要で中洲川端駅から徒歩5分と案内し、トップページの代表挨拶では売買・賃貸・管理を行い、中古マンション・中古戸建の買取りを強化していると述べています。
売買の相談に向く人
博多区周辺で中古マンション・中古戸建を買いたい人、売却先として買取も比べたい人。仲介と買取を同じ会社で比べたいときの候補です。
所在地：福岡市博多区中洲中島町4-23
購入・売却の相談先
レーヴハウス
博多駅前2丁目にある地元の会社。公式の会社概要は2021年7月設立とし、サイトで売買・賃貸・管理を扱うと案内して、賃貸物件と売買物件の検索、家を売りたい人向けのページを設けています。
売買の相談に向く人
博多駅周辺で戸建て・マンション・土地を買いたい人、家の売却を相談したい人。売買・賃貸・管理を同じ会社で扱うため、住み替えの順番もまとめて聞けます。
所在地：福岡市博多区博多駅前2丁目3-12-5F
博多駅・中洲川端・竹下で選ぶ
博多区は、博多駅周辺の都心から福岡空港、竹下方面まで生活圏が広がっています。エイブル博多駅前店の公式ページは、得意な駅として博多・吉塚・竹下・東比恵・福岡空港・祇園・櫛田神社前・呉服町・千代県庁口を挙げています。同じ区内でも、博多駅まで歩く暮らし、地下鉄で天神や空港へ出る暮らし、JR鹿児島本線の竹下や吉塚を使う暮らしでは、条件が変わります。区名だけで依頼せず、毎日使う駅、職場や学校までの乗り換え、帰宅時刻、月額の上限を先に決めて伝えると、紹介される候補を絞れます。
窓口の場所も、駅ごとに違います。センチュリー21 みずほ不動産は比恵町にあり、公式の店舗ページは鹿児島本線の博多駅から徒歩11分と案内しています。レーヴハウスは博多駅前2丁目のビルの5階、福高不動産は中洲中島町で、公式の会社概要は空港線の中洲川端駅から徒歩5分としています。博多駅前から離れた窓口は、行きやすさだけでなく、希望する町の物件にどこまで詳しいかを聞くと比べやすくなります。
賃貸は4社とも居住用の部屋を公式に案内しているので、家賃や入居日の条件を同じ形で伝えると比べやすくなります。購入と売却は、中古マンション・中古戸建の買取りを強化していると案内する福高不動産、売買物件の検索と売却の相談を設けるレーヴハウス、売買仲介を案内するみずほ不動産を並べ、仲介と買取で価格・引渡し日・諸費用をそろえて比べてください。私は、博多区では駅からの距離だけで決めず、毎日使う駅を先に決めてから窓口を選ぶ順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
福岡市博多区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント