福岡市東区の賃貸はエイブル 香椎駅前店、三好不動産 香椎店、センチュリー21 箱崎不動産が候補です。購入・売却はセンチュリー21 箱崎不動産と東武住販 千早駅前店を紹介し、香椎・千早側か箱崎側かを決めてから比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、福岡市東区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル 香椎駅前店 | 福岡市東区香椎駅前1丁目13-25 香椎駅前ロイヤルビル1階 |
| 三好不動産 香椎店 | 福岡市東区香椎駅前1丁目13-23 |
| センチュリー21 箱崎不動産 | 福岡市東区箱崎3丁目15番1号 |
賃貸の相談先
エイブル 香椎駅前店
香椎駅前にある全国ブランドの賃貸店舗。公式の店舗ページで、千早・香椎・九産大前・名島・西鉄香椎・箱崎・福工大前・貝塚などを得意エリアとして案内し、法人・学生・単身・ファミリー向けなど幅広い物件を扱うとしています。
賃貸の相談に向く人
香椎・千早周辺や西鉄貝塚線沿線で部屋を借りたい人。学生、単身、ファミリーなど条件が違っても、使う駅をそろえて複数の物件を比べたいときの候補です。
所在地：福岡市東区香椎駅前1丁目13-25 香椎駅前ロイヤルビル1階
賃貸の相談先
三好不動産 香椎店
JR香椎駅のフレスタ口から徒歩1分の賃貸店舗。福岡市中央区に本社を置く三好不動産の店で、公式ページで東区の部屋探しを受け付け、JR鹿児島本線・JR香椎線・西鉄貝塚線の沿線を案内しています。
賃貸の相談に向く人
香椎・千早周辺や、JR香椎線・西鉄貝塚線の沿線で部屋を借りたい人。東区の中で使う路線を決めてから相談できます。
所在地：福岡市東区香椎駅前1丁目13-23
賃貸の相談先
センチュリー21 箱崎不動産
箱崎に本店を置くセンチュリー21加盟店。公式の事業内容で、賃貸仲介、土地・戸建・マンションの購入・売却、急ぎの売却向けの買取を案内し、1969年創業と記しています。
賃貸の相談に向く人
箱崎周辺でアパート・マンション・戸建て・駐車場を探したい人。入居から更新・解約まで一貫して相談できると案内されており、長く地元の物件を見たい人の候補です。
所在地：福岡市東区箱崎3丁目15番1号
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| センチュリー21 箱崎不動産 | 福岡市東区箱崎3丁目15番1号 |
| 東武住販 千早駅前店 | 福岡市東区水谷2丁目51番15号 ルミエールマリノ |
売却・買取の相談先
センチュリー21 箱崎不動産
箱崎に本店を置くセンチュリー21加盟店。公式の事業内容で、賃貸仲介、土地・戸建・マンションの購入・売却、急ぎの売却向けの買取を案内し、1969年創業と記しています。
売買の相談に向く人
箱崎や東区で土地・戸建て・マンションを買いたい人、売りたい人。急ぎで現金化したい場合は、買取の可否も同じ窓口で聞けます。
所在地：福岡市東区箱崎3丁目15番1号
売却・買取の相談先
東武住販 千早駅前店
福岡・北九州・山口などに店舗を持つ東武住販の千早駅前店。公式の店舗ページに所在地と店舗前の駐車場の案内があり、会社の公式サイトは事業を不動産売買仲介・買取販売と案内しています。
売買の相談に向く人
千早・水谷周辺で中古住宅や土地を買いたい人、売りたい人。仲介だけでなく買取も比べたい売主の候補です。
所在地：福岡市東区水谷2丁目51番15号 ルミエールマリノ
香椎・千早か箱崎かで選ぶ
福岡市東区は、市の7区で最大の人口を持つ区です。区の公式ページは、香椎・千早を東部広域拠点、和白と箱崎を地域拠点とし、東側の丘陵地に住宅街が広がると説明しています。鉄道はJR鹿児島本線に加え、地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線が貝塚駅でつながります。貝塚線は貝塚から名島、西鉄千早、香椎宮前、西鉄香椎、和白などを経て西鉄新宮までです。同じ東区でも、箱崎方面から地下鉄で都心へ向かう人と、千早・香椎からJRで通う人では、見る駅も家賃も違ってきます。まず勤務先や学校へ向かう路線を一つに決め、駅名を絞って相談してください。
賃貸は、香椎駅前にあるエイブル 香椎駅前店と三好不動産 香椎店、箱崎3丁目のセンチュリー21 箱崎不動産で窓口が分かれます。エイブルの公式ページは千早・香椎・九産大前・名島・西鉄香椎・箱崎・貝塚などを得意エリアに挙げ、三好不動産 香椎店はJR香椎駅のフレスタ口から徒歩1分です。JRと西鉄で駅名が同じ千早でも別の駅なので、使う路線を駅名まで伝え、家賃の上限と入居時期も同じ順で並べると比べやすくなります。
売買は、水谷にある東武住販 千早駅前店と、箱崎のセンチュリー21 箱崎不動産を比べます。東武住販は公式サイトで事業を不動産売買仲介・買取販売とし、箱崎不動産は購入・売却に加えて急ぎの売却向けの買取を案内しています。購入では駅までの歩行やバス、車の使い方も条件に加えます。売却では、仲介で売る案と買取で現金化する案を、価格と引渡し時期で並べると判断しやすくなります。私は、東区では香椎・千早側か箱崎側かを先に決め、使う駅に近い窓口を2社以上並べて見る順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
福岡市東区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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