横浜市青葉区の賃貸はエイブル青葉台店と地元2社、購入・売却は東急リバブルたまプラーザセンターと地元2社が候補です。青葉台・あざみ野・たまプラーザのどの駅を使うか、駅から歩くかバスを使うかを先に整理して比較します。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、横浜市青葉区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル 青葉台店 | 横浜市青葉区青葉台2-9-16 青葉台フラワービル3F |
| ヨウザン | 横浜市青葉区あざみ野1-7-6 ヴィヴァーチェあざみ野206 |
| ファーストプランニング | 横浜市青葉区美しが丘4丁目1-13 |
賃貸の相談先
エイブル 青葉台店
青葉台駅北口側の賃貸店舗です。公式ページで青葉台・藤が丘・田奈などの駅や学生向けの住まい探し、オンライン相談を案内しています。
賃貸の相談に向く人
青葉台方面で通勤・通学の部屋を探す人。校舎や勤務先、徒歩とバスの上限時間を伝えて比較できます。
所在地：横浜市青葉区青葉台2-9-16 青葉台フラワービル3F
賃貸の相談先
ヨウザン
あざみ野の地元窓口です。公式案内であざみ野・たまプラーザの賃貸紹介を中心に、売買仲介、相続や空き家の相談を公表しています。
賃貸の相談に向く人
あざみ野周辺で部屋を借りたい人。家族構成と通う先を伝え、希望町名の候補と契約費用を確認します。
所在地：横浜市青葉区あざみ野1-7-6 ヴィヴァーチェあざみ野206
賃貸の相談先
ファーストプランニング
美しが丘の窓口です。公式概要に居住用賃貸、貸家、住宅・土地などの売買を記載し、たまプラーザ駅からのアクセスを案内しています。
賃貸の相談に向く人
美しが丘でマンションと貸家を比較したい人。必要な広さと入居日を伝え、月額と初期費用を確認します。
所在地：横浜市青葉区美しが丘4丁目1-13
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 東急リバブル たまプラーザセンター | 横浜市青葉区美しが丘2丁目15-8 東急美しが丘二丁目ビル3階 |
| ヨウザン | 横浜市青葉区あざみ野1-7-6 ヴィヴァーチェあざみ野206 |
| ファーストプランニング | 横浜市青葉区美しが丘4丁目1-13 |
売却・買取の相談先
東急リバブル たまプラーザセンター
たまプラーザ駅北口側の売買窓口です。公式ページで青葉区などの住宅購入・売却、買取、相続や空き家の相談を案内しています。
売買の相談に向く人
たまプラーザ周辺の住宅購入・売却や住み替えを考える人。仲介と買取、購入と売却の時期を分けて相談できます。
所在地：横浜市青葉区美しが丘2丁目15-8 東急美しが丘二丁目ビル3階
購入・売却の相談先
ヨウザン
あざみ野の地元窓口です。公式案内であざみ野・たまプラーザの賃貸紹介を中心に、売買仲介、相続や空き家の相談を公表しています。
売買の相談に向く人
売買と賃貸活用を地元会社へ相談したい人。対象住所と建物状態を共有し、扱える範囲と収支を比較します。
所在地：横浜市青葉区あざみ野1-7-6 ヴィヴァーチェあざみ野206
購入・売却の相談先
ファーストプランニング
美しが丘の窓口です。公式概要に居住用賃貸、貸家、住宅・土地などの売買を記載し、たまプラーザ駅からのアクセスを案内しています。
売買の相談に向く人
青葉区の住宅や土地を買いたい・売りたい人。物件種別を明示し、価格根拠と諸費用を分けて相談できます。
所在地：横浜市青葉区美しが丘4丁目1-13
青葉台・あざみ野で分ける
青葉区では、青葉台・あざみ野・たまプラーザをひとまとめにせず、使う駅と駅からの移動手段を先に決めます。エイブルは青葉台駅北口、ヨウザンはあざみ野駅、リバブルとファーストプランニングはたまプラーザ駅からの来店経路を公式に案内しています。店舗の最寄りと紹介住宅の最寄りは別です。勤務先や学校、乗換えを含む片道の上限時間を伝え、バスを使う候補は停留所から玄関までの経路も確認しましょう。
賃貸では、青葉台方面とあざみ野・美しが丘方面の提案を同じ月額条件で比べます。エイブルは大学への通学相談、ヨウザンはあざみ野・たまプラーザの住宅紹介を案内しています。学校名は校舎まで明示し、自転車を使う場合は駐輪場所と道を確認します。家族で住む場合は間取りと収納だけでなく、それぞれの行き先、車の台数、入居日を共有してください。家賃に管理費と駐車費を足し、初期費用も分けて比較できます。
売買は、購入価格と修繕費、売却価格と手取りを分けます。リバブルの売買窓口は美しが丘2丁目、ファーストプランニングは美しが丘4丁目、ヨウザンはあざみ野にあります。家を売るか貸すか迷う場合は、想定賃料だけでなく修繕・管理費と空室時の負担を聞いてください。私は青葉区では、希望駅と徒歩・バスの許容範囲を先にそろえ、賃貸は月額、購入は工事費込みの総額、売却は手取りと引渡し日で比べる順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
横浜市青葉区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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