台風 隣の家 片付け　越境した枝は2023年4月から自分で切れます　ところが飛んできた瓦には、その条文がありません

隣は、自分の敷地に落ちた瓦だけを掃いて帰った

弁護士ドットコムの法律相談に、2018年9月9日付けでこういう相談が残っています。台風で隣家の瓦が飛んできて壁に当たり、庭に散らばったという内容です。

翌日ふとみると隣人は境界線より自分の所に落ちた瓦だけを綺麗に掃除してました。（中略）散乱している瓦もそのままにしています。壁も修理せずそのままにしています。

この相談者が求めているのは、修理代ではありません。散らばった瓦を片付けてもらうことと、謝ってもらうことです。ところが、この検索で出てくる記事はどれも「賠償できるか」の話をしています。片付けを正面から扱ったものが見あたりません。

おかあさん

常識としてはそうです。ただ常識と、片付けさせる手段があるかどうかは別なんです。ここから先は、法律に何が書いてあって、何が書かれていないかの話になります。

越境した枝は、2023年4月から自分で切れるようになった

隣から伸びてきた木の枝については、条文が変わりました。民法233条3項です。次の3つのどれかに当たれば、越境された側が自分で切れます。

• 所有者に切るよう催告したのに、相当の期間内に切らないとき
• 所有者を知ることができず、または所在を知ることができないとき
• 急迫の事情があるとき

施行は令和5年（2023年）4月1日です。船橋市もよくある質問のページで、この改正を明記しています。それまでは「越境した枝は勝手に切れない、根なら切れる」という取り扱いだったので、実務としては大きな変更でした。

ところが、飛んできた瓦には同じ条文がない

ここが今回の芯です。233条が対象にしているのは、隣地から伸びてきた竹木の枝。地面につながったまま越えてくるものです。台風で飛んできた瓦や屋根材は、切り離されて動いてきた動産なので、この条文の射程に入りません。

結果として、こういう非対称が起きます。

他人の物である以上、勝手に捨てると別の話になりかねません。かといって、置いておけば自分の庭が使えません。私は、ここは法律の穴というより、災害のたびに現場で泣き寝入りが積み上がっている場所だと見ています。話し合いで引き取ってもらえるならそれがいちばん早い、というのが実際のところです。

おかあさん

賠償責任が認められるなら、片付けにかかった費用も損害の一部として主張できます。問題はその責任が認められにくいことです。台風で飛んだこと自体は不可抗力とされることが多いんです。

神戸市の公的な相談窓口「すまいるネット」は、この点をはっきり書いています。危険を予見できていれば対策を講じる義務があるので賠償の対象になり、予見できなければ不可抗力なので賠償責任は生じない、という整理です。兵庫県弁護士会も、定期点検などの対策をしていたのに予想を超える台風で飛んだのなら支払う義務はないだろう、と説明しています。

隣が空き家でも、市が勝手に片付けることはできない

「隣は空き家なんだから、市役所が処理してくれるだろう」と考える人がいます。船橋市のよくある質問のページの答えは、そうではありません。

空家であっても所有者（又は管理者等）の許可なく勝手に措置を行うことはできず、また、周囲に悪影響が出ないよう適切に管理する責任は所有者にあります。

市区町村が動けるのは、空家等対策の推進に関する特別措置法にもとづく段階を踏んだときです。管理が適切でない空き家には第13条で指導・勧告ができ、さらに状態が悪い特定空家等には第22条で助言・指導から勧告・命令・行政代執行まで進みます。ただし、この道のりは長い。令和6年度に勧告まで進んだのは全国で978件で、1件も出なかった道府県が24あります。台風のあと数日で庭を片付けたい、という時間感覚とはまるで合いません。

持ち主が分からないときに使える手

連絡先が分からない空き家が相手なら、順番はこうなります。

• 法務局で登記事項証明書を取り、所有者の住所と氏名を確認する
• 市区町村の空き家窓口に連絡する。市は現地と所有者を調査して所有者へ情報提供する（申し出た側に個人情報は伝えられない）
• 権利利益が侵害されている場合、裁判所へ管理不全建物管理命令を申し立てる。所有者が調べても不明なら所有者不明土地管理命令という制度もある
• 所有者が亡くなっている場合は相続人が管理責任を負う。相続人がいないときは相続財産管理人、行方が分からないときは不在者財産管理人の制度がある

いずれも時間がかかります。急いで庭を空けたいときの手ではなく、同じことが毎年くり返される見込みのときに使う手です。

結局、自分の保険で直すのがいちばん早い

壊れた建物や車を直す話に限れば、答えははっきりしています。自分の火災保険の風災補償、車なら車両保険です。日本損害保険協会はこう書いています。

台風や暴風などの風災による損害や、大雪などの雪災による損害について、一定額以上に達するものであれば補償の対象としています。

この「一定額」がいくらで、どういう引き方をするのかは契約によって違います。損害額が決められた額を超えたら全額出る方式と、損害額から決められた額を引いて残りが出る方式では、手元に入る金額がまったく変わります。金額と方式は保険証券に書いてあるので、そこを見るしかありません。協会の公式ページも「一定額以上」までしか書いていません。

請求で経年劣化を理由に断られたときの進め方は火災保険で経年劣化と言われたらどうするの？にまとめてあります。隣に請求できるかどうかの線引きは隣の空き家から屋根が飛んできた場合の記事のほうです。

生活・仕事にどう効くか

• 片付けの費用：撤去も処分も、原則は片付ける人の負担になる。相手に賠償責任が認められない限り、費用の請求先が無い。
• 保険の請求：壊れた自分の建物や車は、自分の火災保険の風災補償や車両保険で直すのが早い。日本損害保険協会は「一定額以上に達するもの」と書いており、額と方式は契約ごとに違う。
• 隣が空き家のとき：市に連絡すれば現地と所有者を調査して所有者へ情報提供してくれるが、所有者の個人情報は教えてもらえない。自分で調べるなら法務局の登記事項証明書。

公式出典

• e-Gov法令検索 民法 第233条（竹木の枝の切除及び根の切取り）（2023年4月1日発表）
• e-Gov法令検索 民法 第717条（土地の工作物等の占有者及び所有者の責任）（2026年9月6日発表）
• e-Gov法令検索 空家等対策の推進に関する特別措置法 第13条・第22条（2026年9月6日発表）
• 船橋市「よくあるお問い合わせ（空家の近隣にお住まいの方からの御相談）」（2026年9月6日発表）
• 神戸市すまいの安心支援センター すまいるネット「すまいのお悩みQ&A」（2018年2月9日発表）
• 兵庫県弁護士会「くらしの法律相談」台風で隣人の車に損害　責任負うケースは（2024年3月6日発表）
• 日本損害保険協会「風水雪災等による損害を補償する損害保険」（2026年9月6日発表）

更新履歴

• 2026年9月6日　初版を公開