野村の仲介プラス/に野村知也が公開

「野村の仲介プラス」のYouTube番組「に野村知也（しるなり）」は全4話で、2026年11月13日から順次公開されます。公式Xのフォローとリポストで応募するQUO（クオ）カードのキャンペーンは2027年1月15日までです。

「に野村知也」は全4話

2026年11月13日に公開が始まったのは、「野村の仲介プラス」公式YouTubeチャンネルの番組「に野村知也（しるなり）」です。全4話で、第1話は「に野村、謎の同期を知る。」。第2話から第4話は、特設ページでも公開日がまだ示されていません。

出演は、「野村の仲介プラス」のブランドアンバサダーを務める二宮和也さんと、お笑いコンビのなすなかにし（那須晃行さん・中西茂樹さん）です。記憶を失った社員「に野村和也」が、同期を名乗る2人と店舗や本社オフィスを巡り、現役社員が出す不動産仲介のクイズに挑みます。2026年6月4日から関東・関西・中京で流れているCM「に野村和也の目覚め」篇と地続きの企画です。

「野村の仲介＋（プラス）」は、野村不動産ソリューションズが2026年4月1日に仲介とCRE（企業不動産）の3事業を1つにまとめたブランド名です。番組名は「知也」、作中の人物名は「和也」で、特設ページも両方を使い分けています。

QUOカードが当たる条件

番組に合わせて、QUO（クオ）カードが当たるキャンペーンも動いています。公式X（旧Twitter）の @nomuraplus をフォローし、対象のポストをリポストすると応募できます。受付は2026年11月13日から2027年1月15日まで。当選は合計110名で、賞品は2段構えです。

全4話をリポストした人は1,000円分の抽選にも入りますが、重複して当たることはありません。当選の連絡は後日ダイレクトメッセージで届きます。

仲介手数料の上限はいくら

番組は、現役社員が出すクイズで仲介の仕組みを見せる作りです。では実際に頼むといくらかかるのか。仲介手数料は会社ごとの言い値ではなく、国土交通省の告示（昭和45年建設省告示第1552号。最終改正は2024年6月21日）で上限が決まっています。売買価格が400万円を超えるとき、売主または買主の一方から受け取れるのは価格の3%＋6万円に消費税を足した額までです。

告示は消費税を含んだ率で書かれていて、400万円を超える部分に3.3%、200万円超400万円以下の部分に4.4%、200万円以下の部分に5.5%をかけて足した額が上限になります。価格ごとに計算すると次のとおりです。

「低廉な空家等の特例は空き家だけの話」と読めますが、そうではありません。告示が決めているのは代金800万円以下という金額だけで、その建物が使われているかどうかは問いません。2024年7月1日に施行された改正で、この場合は媒介にかかる費用をふまえて33万円（30万円の1.1倍）まで受け取れるようになりました。金額は媒介契約を結ぶ前に説明して合意しておくことが前提です。

たとえば代金300万円の土地なら、通常の計算で出る上限は15万4,000円（税込）です。特例を使うと33万円まで上がり、差は17万6,000円になります。安い物件ほど、上限の根拠がどちらなのかで支払いが変わります。