マンションの地下や機械式の駐車場には、火事のときに泡をまいて火を消す「泡消火設備」がついていることがあります。古い設備では、その薬剤にPFOS（ピーフォス）という有機フッ素化合物が入っていることがあります。環境省と総務省消防庁は2026年5月に冊子を出し、「自分のマンションや商業施設の駐車場に、こうした薬剤がないか」確かめるよう呼びかけています。冊子は、似た物質のPFOA（ピーフォア）もあわせて扱っています。
持っているだけで違法ではない
冊子によると、PFOSなどを含む泡消火薬剤は、いまは法律で製造と輸入が原則として禁じられています。ただし、すでに設備に入っている薬剤を持っていたり使ったりすることが、すぐに違法になるわけではありません。
気をつけたいのは、漏れたときです。冊子は、漏れると次のような費用がかかるおそれがあると書いています。
- 設備を大きく取り替える工事や、建物の設備の清掃
- 地下水の水質の調査
消防庁の資料では、PFOSなどを含む薬剤の主な置き場所が駐車場の泡消火設備だとしています。2026年11月1日には、兵庫県西宮市のマンションの機械式立体駐車場で、PFOSを含む泡消火薬剤が近くの夙川に流れ出ました。市は感知器の誤作動の可能性が高いとしています。くわしくは夙川のPFOSの記事にまとめました。
住まいのリスクに対する備え
土地の履歴やリスクを知ったら、次は「起きたときにどうするか」です。最低限そろえておくと動けるものを挙げます。
一から集めると抜けが出ます。まずセットで用意して、家族の人数分と常備薬だけ足すのが早いです。
断水で最初に困るのがトイレです。備蓄で見落とされやすい一方、代用が効きません。
停電時は懐中電灯より、部屋全体を照らせるランタンの方が使えます。電池でも充電でも点くものだと、どちらが尽きても止まりません。
鍵につけて持ち歩けるサイズ。停電や夜道、内見での床下確認にも使えます。備えは「持ち歩けるかどうか」で使用率が変わります。
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薬剤は「型式番号」で確かめる
まず見るのは、薬剤の「型式番号」です。消防法の検定に合格した薬剤につく番号で、「泡第◯〜◯号」「薬第◯〜◯号」のように書かれています。番号がわからないときは、次のものを見てみてください。
- 薬剤が入ったポリタンクのラベル
- 泡消火薬剤の納品書
- 泡消火設備の点検報告書（点検票）
- 日本消火装置工業会のシール
型式番号がない薬剤もあります。その場合は、メーカー名と製品名で調べます。番号や製品名がわかったら、日本消火装置工業会の「泡消火薬剤の扱いに関する資料」で、有機フッ素化合物を使っているかどうかを確かめられます。
読者
住んでいる部屋の人が、自分で確かめられるの？
おかあさん設備は共用部分だから、まずは管理会社か管理組合に聞くのがいちばんよ。点検の報告書は管理会社が持っていることが多いし、冊子も点検をしている業者に相談するのが役に立つと書いているわ。
漏れたときに管理する側がすること
冊子は、水質汚濁防止法の指定物質を含む薬剤が流れ出たとき（火を消すために使った場合をのぞく）は、届け出の義務があるとしています。車がぶつかったとき、災害、古くなったり誤作動したりしたとき、いたずらで薬剤が出たときも「流出」にあたります。
| 順番 | すること |
|---|---|
| 1. すぐに | 排水口をふさいで広がるのを止める。布や吸着材でふき取り、回収したものは密閉してしまう |
| 2. 届け出 | 都道府県知事などに電話や書面で、事故の様子と応急の手当てを伝える |
| 3. 元に戻す | 排水などを回収して処理する。事故と対応の記録を残す |
| 4. 防ぐ | 原因を調べ、設備を点検する。関係する人に知らせる |
都道府県知事などから応急の措置を命じられても従わないと、6か月以下の拘禁刑か50万円以下の罰金になることがあります。薬剤をしまっておくときの点検や帳簿づけなどの決まりは、点検をする業者などに課されたもので、持ち主に課されたものではないとしています。
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交換の流れと、2026年3月の改正
PFOSを含まない薬剤に入れ替えるときは、次の順で進めます。
- 設備に合うか確かめる：くわしくは専門の業者に相談する
- 代わりの薬剤を選ぶ：消防法にそって、必要な薬剤と設備を選ぶ
- 費用を考える：古い薬剤を捨てる費用もふくめて見積もる
- 入れ替える：配管の中を洗い、古い薬剤と洗った水は正しく保管して処理する
これまでは、代わりの薬剤にすると、まく量を増やすために大がかりな工事が要ることがありました。2026年3月の消防法施行規則の改正で、駐車場の泡消火設備は、決められた消火の試験を満たせば、薬剤の種類にかかわらず試験どおりの量でよいことになりました。冊子は、大きな改修をせずに入れ替えられる場合があるとしています。
| 薬剤の種類 | 床1㎡あたりの量（改正前） | 改正後 |
|---|---|---|
| 水成膜泡（PFASを含む） | 毎分3.7L | 毎分3.7L |
| たん白泡（PFASを含まない） | 毎分6.5L | 毎分3.7L（試験を満たしたもの） |
| 合成界面活性剤泡（PFASを含まない） | 毎分8.0L | 毎分3.7L（試験を満たしたもの） |
マンションの駐車場の設備は共用部分なので、入れ替えるかどうかや費用は管理組合で話し合うことになります。積立金の考え方は修繕積立金の相場の記事、機械式駐車場の決まりごとは停電したときの機械式駐車場の記事も参考にしてください。
まず確かめること
- 駐車場に泡消火設備があるか：管理会社に聞く。点検報告書に書いてある
- 薬剤の型式番号・製品名：ラベル、納品書、点検報告書、シールで確かめる
- PFOSを含むか：日本消火装置工業会の資料で調べる。点検業者に聞く
- 含んでいたら：入れ替えの見積もりを取り、管理組合で話し合う
出典：環境省・総務省消防庁「PFOS・PFOAを含有する泡消火薬剤等の取扱い・処理について」（2026年5月発行）、消防庁予防課の改正資料、西宮市「夙川の白濁について（続報）」（2026年11月10日更新）。いずれも2026年11月11日に確認。
アイキャッチ写真の出典
立体駐車場（海外・イメージ）。撮影 Fuzheado（ファズヘッド）／クリエイティブ・コモンズ 表示-継承 3.0（ウィキメディア・コモンズ）。
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