不動産会社向けコラム– category –
不動産会社で物件の掲載・入稿・契約事務を担当している方に向けた実務コラムです。SUUMO・アットホーム・レインズの手順とエラー、広告表示のルール、契約書まわりの実務を、公式マニュアルと一次資料をもとに書いています。物件ページに街のデータを自動で出す街データウィジェット(30日無料)と、ポータルサイトの入稿代行もここから頼めます。
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不動産会社向けコラム
SUUMOの反響が落ちたのは掲載順位のせいではありません 選ばれた理由の1位は「写真の点数」
「写真はきれいに撮れているし、掲載順位が下がったから反響が減ったんだろう」。反響の落ち込みをそう説明したくなったら、先に他社の話ではなく、契約した人の回答を見てください。実際に賃貸か売買を契約した144人が「問合せ先の不動産会社を選んだ理由... -
不動産会社向けコラム
マイソクの転記、AIに任せて大丈夫?
他社から届いたマイソクを見ながら、自社のポータル入稿フォームに打ち直す。1件20分から30分、10件で半日が消えます。この作業をAIに読ませれば数十秒で終わりますが、私たちが実際にやったとき、AIは物件の所在地を別の市に書き換えました。 しかも、そ... -
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AIを入れたのに仕事が減らないのはなぜ?
毎月のAI利用料は払い続けているのに、担当者が帰る時間は去年と変わっていない。総務省が2026年7月に出した『令和8年版情報通信白書』によると、日本の企業の86.4%はすでに何らかの業務で生成AIを使っています。 それでも仕事が減った実感がないのは、性... -
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不動産会社がAIを入れて元は取れるの?
結論からいうと、「AIを入れれば人を増やさずに回せる」とは言い切れません。ただし、元が取れるかどうかを決めているのは、会社の規模でもITの得意不得意でもなく、月に何時間浮くかという数字ひとつです。 兵庫県の宅建業者のうち、総従事者数が分かる4,... -
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物件紹介文の例文・テンプレート8本|SUUMOで通ったはずがATBBで止まる、を防ぐ書き分け
SUUMOで通した原稿を、そのままATBBのおすすめコメント欄に貼り付けると、登録できないことがあります。文章の出来が悪いからではなく、「4LDK」の4が半角だからです。 書き直しになっている間、その物件の掲載は止まったままです。検索で見つかる物件紹介...
