千葉市で停電が続いているマンションが「どこ」なのか、建物名も町名も、千葉市も報道も公表していません。市の発表で分かるのは「中央区や美浜区」という区の名前までで、報道の描写で場所が絞れるのは中央区の12階建て1棟だけです。
ただし、自分の棟が該当するかを確かめる手段は3つあり、該当すれば住めない間の家賃を市が持つ制度の受付が9月1日に始まっています。
8月21日、千葉市中央区の12階建てマンションの入口には、こんな張り紙が出ていました。「エレベーター動きます。水、駐車場はまだです」（共同通信 8月22日）。同じ棟の男性（61）は「水が出れば普通の生活に戻れる」と話しています。8月13〜14日の豪雨から3週間、この棟が復旧したという続報は9月3日の時点で見つかっていません。
この記事でわかること
- ✓ 市発表は「中央区や美浜区の13棟・約700戸」（8月25日時点）。最大19棟・約1,300戸で、一部は9月1日時点でも解消していない
- ✓ 該当するかは ①建物の張り紙と管理会社 ②災害専用フリーダイヤル 0120-602-110 ③住宅整備課 043-245-5852 の順で確かめる
- ✓ 賃貸型応急住宅は停電・断水が1か月以上続く集合住宅の住民も対象。家賃上限は1人8.0万円〜5人以上16.5万円、最長2年。必要書類に「罹災証明書の写し」
千葉市の停電マンションはどこ？ 市も報道も建物名を出していない
「どこのマンションか、調べれば出てくるはず」。9月3日の時点で、出てきません。千葉市の被災者向けページにも防災ポータルにも、被害を受けたマンションの所在と棟数は載っていません。棟数はすべて報道経由で、その報道も建物名と町名を伏せています。
場所について公的に分かっているのは、読売新聞が8月26日に伝えた市の発表です。「25日時点で中央区や美浜区の13棟（計約700戸）で停電や断水が続いている」。区ごとの内訳はどこにも出ていません。
報道の描写で絞れるのは、冒頭の張り紙が出ていた中央区の12階建て1棟です。共同通信によると、地下の電気設備が浸水して停電し、給水設備が動かず断水が1週間以上続き、駐車場も使えなくなりました。
東京電力の停電情報に載らない理由
検索の上位に並ぶ東京電力パワーグリッドの停電情報は、千葉市中央区を開いても停電の表示がありません。千葉県は8月15日に、停電はすべて解消したとしています（報道ステーションの8月18日の投稿）。電力会社の地図に出るのは電柱や配電線など電力会社側の設備が原因の停電で、建物の中の受変電設備が壊れて電気が来ない状態は載りません。
配電網は直っているのに建物は停電している。この状態は国の被害報告の断水の数にも載りません。その仕組みは「断水は解消しました」ところが水は出ません 千葉豪雨の12棟のマンションが陥った、国の被害報告に載らない断水に書きました。
自分の棟が該当するか確かめる方法
建物名が出ない以上、確かめる相手は「その建物を知っている人」に絞られます。順に3つです。
- 建物の張り紙と管理会社。停電・断水の棟にはエントランスに現状が貼り出されています。親の家や購入予定の棟なら、管理会社に「8月の豪雨で受変電設備は浸水しましたか」と聞く
- 千葉市の災害専用フリーダイヤル 0120-602-110（平日9時〜16時45分）。千葉豪雨の相談窓口として市の相談ページに載っています
- 千葉市住宅整備課 043-245-5852。9月1日に受付が始まった賃貸型応急住宅の窓口で、当面は土日祝も受け付けています
建物の中の設備の状態を知っているのは管理会社と管理組合だけです。ただし発災直後は、その電話がつながらないことがあります。8月13日の夜、中央区の住民はX（旧ツイッター）にこう投稿していました。「現在、中層マンションの我が家は、断水しております。停電が原因か、水道局が原因かわかりません。マンションの問合せは、電話がつながりません」。②と③は、①が詰まったときの逃げ道です。
読者
東京電力に電話すれば、うちの建物が停電しているか分かりますよね？
おかあさん分かりません。電力会社側の配電網は8月15日の時点で復旧扱いなので、地域の停電情報としては「停電なし」になります。建物の中の受変電設備が壊れているかは、管理会社か管理組合しか答えられません。
停電中の棟で水を確保する手段（ポンプの手前にある直結給水栓）と、管理会社に聞く7つの項目は部屋は無事でも住めない？千葉豪雨で浮き彫りになったマンション「地下設備」の浸水リスクにあります。
必要量から逆算してそろえるもの
早見表の数字をそのまま買い物に落とすと、こうなります。全部を今そろえる必要はなく、水とトイレの2つが先です。
飲料水は1人1日3L。4人家族の1週間分で84L＝2Lボトル42本なので、6本入りだと7ケースぶんです。5年保存タイプなら入れ替えの手間が減ります。
水は1L＝1kgです。20Lタンクは20kgになって手では運べません。小さい袋に分けて何回かに分けるほうが、実際には水を確保できます。
ボンベ1本で約60〜90分。4人家族の1週間分でおよそ6本が目安です。多めに持ってローリングストックにすると、鍋物などで日常的に消費できます。
災害時に多いつまずきが「ケーブルが見つからない・端子が合わない」です。本体にケーブルが付いている型だとそこで止まりません。20000mAhでスマホ数回分。
※ 本記事には広告（アフィリエイトリンク）が含まれます。紹介している商品は、記事の内容に関連するものを編集方針にもとづいて選んでいます。Amazonのアソシエイトとして、おかあさんのおうちは適格販売により収入を得ています。
いま何棟が停電中？ 12棟から19棟まで数字が動いた3週間
この記事は2026年9月3日時点で公表されている情報にもとづきます。棟数は「設備不全（エレベーター停止を含む）」と「停電・断水」で数え方が違い、報じた時点でも変わります。
「3週間もたてば、さすがに直っているだろう」。読売新聞が9月1日に伝えた市住宅整備課の説明は、設備故障で停電や断水が続いたマンションは中央区や美浜区で最大19棟約1,300戸に上り、「一部は現在も解消していない」でした。何棟が復旧して何棟が残っているのか、その数字は市も報道も出していません。
| 日付 | 棟数・状況 | 出典 |
|---|---|---|
| 8月13日 夜 | 中央区の住民が「中層マンションの我が家は、断水しております」と投稿 | Xの個人投稿 |
| 8月15日 | 千葉県「停電はすべて解消」 | 報道ステーション 8月18日の投稿 |
| 8月18日 | 市の災害対策本部会議：設備不全のマンション12棟 | 千葉日報 8月19日 |
| 8月18日 | 13棟で停電や断水、「今もランタン生活」 | 読売新聞 8月18日（見出し） |
| 8月19日 | 12棟で停電・断水が続く | NHK（日本放送協会）8月19日 |
| 8月20日 | 市のまとめ：13棟が設備不全（エレベーター停止など） | 千葉日報 8月21日 |
| 8月20日 | 県内で少なくとも18棟（千葉市13、佐倉2、船橋・市川・松戸各1） | 毎日新聞 8月21日 |
| 8月25日 | 中央区や美浜区の13棟・約700戸で停電や断水が続く（市発表） | 読売新聞 8月26日 |
| 9月1日 | 最大19棟・約1,300戸、一部は現在も解消していない（市住宅整備課） | 読売新聞 9月1日 |
12棟と13棟の差は、エレベーターが止まった棟まで数えるかどうかです。8月25日の13棟は市発表の「その時点で続いている棟」、9月1日の19棟は住宅整備課が把握した「最大」の数で、時点も担当課も違います。19棟のうち何棟が残っているかは出ていません。
数字の裏にある暮らしは、見出しだけでも伝わります。テレビ朝日は8月20日、「マンションで停電・断水続く 80歳が12階を4往復…水の運搬も」と報じました。読売新聞の8月18日の見出しは「今もランタン生活『いつまで続くのか』」です。
「罹災証明が想定されていない」から受付開始まで、市が動いた10日間
8月22日の市長の発言だけを読むと、支援は無いように見えます。共同通信に対して神谷俊一市長はこう言っていました。「建物が残っていても機能不全になっている。従来の災害とは違う状況で、罹災証明が想定されていない」。
3日後の8月25日、市長は内閣府で赤間二郎防災担当相にこう要請しました（チバテレ 8月25日）。「マンション自体は形としては残っていますので、既存の全壊や半壊のカテゴリーには多分入らない。生活のしづらさ・難しさの点では、半壊住戸と同様のもの。生活者の視点からみた支援策をお願いしたい」。赤間氏は「都市型水害の被害の特異性を十分認識している」と応じています。
そして9月1日。読売新聞によると、市は災害救助法にもとづく賃貸型応急住宅（みなし仮設）の対象に、浸水による設備故障で停電などが続くマンションも含めて受付を始めました。市によると、全国的に珍しい対応だといいます。
9月1日から受付「賃貸型応急住宅」の条件と家賃上限
千葉市のページ（9月1日更新）の対象要件のうち、集合住宅の条項は次の1文です。
集合住宅において、浸水により電気設備等が故障し、水道、電気等が各住戸に供給されない等により、長期（1か月以上）にわたり自らの住宅に居住できない方のうち市長が認める方（罹災証明の提出が必要）
浸水で電気設備が壊れた、水か電気が各戸に来ない、それが1か月以上。この3つがそろって市長が認めれば対象です。ほかに、災害発生の日に千葉市に住んでいたこと、居住できる住宅がなく自分の資力で確保できないこと、障害物の除去制度を使っていないことが要件に入っています。千葉市以外の災害救助法適用市町に住む人は、千葉県の制度の対象です。
| 世帯人数 | 家賃の上限（月額） |
|---|---|
| 1人 | 8.0万円 |
| 2人 | 10.0万円 |
| 3〜4人 | 13.0万円 |
| 5人以上 | 16.5万円 |
- 供与期間：入居時から最長2年（住宅の応急修理制度と併用する場合は最長6か月）。ただし、ライフラインが復旧するなど恒久的な住宅が確保できた時点で、期限を待たずに退去する
- 市が持つ費用：家賃のほか、共益費（管理費）、礼金（家賃1か月分まで）、仲介手数料（家賃0.5か月分まで）、退去修繕負担金（家賃2か月分まで）、鍵交換費用。光熱水費・駐車場代・自治会費は入居者の負担
- 上限を超える物件は、超過分を自分で払う形でも認められない。未就学児は1人なら人数に数えず、2人以上は1人あたり0.5人として換算
- すでに自分で契約して民間の賃貸に移っている人も、対象要件と借上げ住宅の条件を満たし貸主の同意があれば、市・貸主・入居者の三者契約に切り替えて入居日にさかのぼって提供を受けられる（仲介手数料・保証金・火災保険料はさかのぼれない）
- 対象住宅：千葉県内で、昭和56年6月1日以降に着工した新耐震の住宅。貸主の同意が要る
- 受付：2026年9月1日（火）から、9時〜17時。当面の間は土日祝も受付
- 窓口：千葉市住宅整備課 施設班 043-245-5852（千葉市役所 低層棟4階）
応急修理そのものの中身（最大75万7,000円、現金ではなく現物給付）は【千葉豪雨】住宅の応急修理で最大75万7,000円もらえる？実は現金給付ではないに書きました。
読者
「1か月以上」って、まだ3週間しかたっていないんですけど。
おかあさん条項には「見込み」とも「経過後」とも書かれていません。判断するのは市なので、3週間の時点で申し込めるかは 043-245-5852 に聞くのがいちばん確かです。受付が始まった9月1日は、豪雨の8月13日から19日後でした。
必要書類に「罹災証明書の写し」がある ここが谷間
「でも、罹災証明は要らないんでしょ」。要ります。市のページは受付を2段階に分けていて、最初の受付申込時に出すのは入居意向確認書、申出書（様式第5号。被災状況の分かる写真が要る）、そして罹災証明書の写し（交付済みの方）の3点。物件が決まったあとの入居申込時には、入居申込書（様式第1号）、入居希望物件概要書（様式第1号の2）、同意書または確約書（様式第2号または第3号）、誓約書（様式第4号）に加えて、罹災証明書の写しが「交付済みの方」の注記なしで並んでいます。集合住宅の条項にも「（罹災証明の提出が必要）」と書かれています。
罹災証明書は、建物がどれだけ壊れたかで全壊・半壊を判定する書類です。部屋も躯体も無事な今回の棟には、この物差しが当てはまりません。市長が8月22日に「罹災証明が想定されていない」と言い、8月25日に都市型水害を想定した交付基準の見直しを国に要請したのは、そのためです。
千葉市の罹災証明のページ（9月1日更新）には、窓口が6区役所（中央区はきぼーる11階、平日9時〜17時）であることと、9月2日から若葉区の窓口が変わったことは書かれていますが、マンションの設備被害をどう判定するかは書かれていません。
ここからは私の見方です。私は、集合住宅の条項ができたことより、この必要書類の1行が申込みの実務を決めると見ています。判定基準が変わらないまま「写し」を求めれば、条項の対象者は書類の段で止まります。逆に市が集合住宅の設備被害向けの判定を出せば、条項はそのまま生きます。どちらに転ぶかは市の判定次第で、この記事では結論を先取りしません。
読者
罹災証明書がまだ手元にありません。申込みは証明書が出てからですか？
おかあさん最初の受付申込は「交付済みの方」が出す書類なので、まだ無くても相談と受付はできる読み方です。ただし物件を決めたあとの入居申込では写しが要ります。先に 043-245-5852 へ電話して、罹災証明の申請とどちらを先に動かすかを聞いてください。罹災証明の窓口は区役所、賃貸型応急住宅の窓口は市役所の住宅整備課と、場所が違います。
罹災証明の窓口が市町でどう割れているか、床下浸水でも出るのかは、罹災証明の窓口は防災課？それとも税務課？ 千葉23市町は12対10で割れ、解体は未だ20市町が「確認中」ですと床下浸水でもり災証明は出ますか？に書いています。
家賃上限8万円で、中央区ではどのくらいの部屋が借りられる？
当サイトの査定ツールが読んでいる賃貸データで、千葉市中央区の賃料の中央値は1,900円/m²（49,900件）です。50m²で95,000円、60m²で114,000円、70m²で133,000円。家賃の上限をこの単価で割ると、借りられる広さが出ます。
| 世帯人数 | 家賃の上限 | 中央区の中央値で借りられる広さ |
|---|---|---|
| 1人 | 8.0万円 | 約42m² |
| 2人 | 10.0万円 | 約52m² |
| 3〜4人 | 13.0万円 | 約68m² |
| 5人以上 | 16.5万円 | 約86m² |
上限内で収まるのは、中央区の相場では単身から2人向けの広さです。3〜4人世帯の13万円で、ようやく60m²台に届きます。
単価は当サイトの査定ツール（土地・戸建て・マンション相場）が読んでいる賃貸データの中央値で、中央区49,900件から出しています。同じデータの美浜区の中央値は1,327円/m²で、8万円なら約60m²です。
中央値なので、それより安い物件が半分あります。m²単価は間取りの構成に引っぱられるので、同じ広さ帯どうしで見るのが正確で、上の広さは目安です。対象住宅は千葉県内なら中央区に限りません。
中央区の土地・戸建て・マンション・賃貸の相場は千葉市中央区の相場ページで見られます。いま住んでいる部屋が賃貸で、停電・断水のまま家賃を払い続けている人は、使えない期間の家賃が減額される規定（民法611条1項）をマンションの地下が水没したら、修繕費は誰が払うの？ 千葉18棟が停電・断水、復旧の見通しが立たない建物もに書いています。
賃貸型応急住宅のほかに使える住まいと支援
市の生活支援のページ（9月1日更新）に載っている住まいの選択肢は、賃貸型応急住宅だけではありません。
- 市営住宅の一時提供（申込は千葉市住宅供給公社 入居支援班）
- UR（都市再生機構）賃貸住宅の一時提供
- 千葉県営住宅・県内の市町村営住宅、東京都営住宅の受け入れ
- 入浴施設の無料開放、レンタカーの無償貸出、災害ごみの仮置き場
- 弁護士などによる特設相談（9月1日〜6日、市役所と緑区役所、抽選制）
今夜の寝場所としては、市が8月25日、中央区の複合施設「きぼーる」3階の子ども交流館に、停電・断水が続くマンションの住民向けの避難所を開設しました（読売新聞 8月26日）。約70人分のパーティションと段ボール製の簡易ベッド、男女別の水循環型シャワーを用意し、市が避難所にシャワーを置いたのは初めてです。市防災対策課の西井雄介課長は「停電や水がない状態でかなりの時間がたっている。マンション住民向けの避難所を設置することで、熱中症や災害関連死を防ぎたい」と話しています。
9月3日の時点でこの避難所が開いているかは確認できていません。今日行けるかは、市の防災ポータルか 0120-602-110 で確かめてください。
8月21日に中央区の12階建ての入口に貼られていた「エレベーター動きます。水、駐車場はまだです」は、市のサイトにも電力会社の地図にも載らない、その棟の住民が手にできるいちばん確かな現況でした。9月1日からは、その紙の「まだです」が1か月続いたことを市が認めれば、家賃を市が持つ部屋へ移れます。紙の文言がいつ書き換わるのかは、まだ誰も出していません。
よくある質問
東京電力の停電情報では停電の表示が無いのに、うちのマンションは停電しています。どこに聞けばいいですか
建物の中の受変電設備が原因の停電は、地域の停電情報には出ません。東京電力パワーグリッドは、「停電情報」の地域に表示されていないのに停電しているお客さま向けの問い合わせページを千葉県向けに設けています。ただし設備を直すのは建物側なので、復旧の見込みは管理会社か管理組合に聞くことになります。
いま住んでいる賃貸の部屋が停電・断水のままです。家賃は満額払い続けるのですか
使えなくなった部分の割合に応じて減額される、と民法611条1項に書かれています。ただし割合は貸主と協議して決めるので、使えない設備と日付を記録して貸主へ通知してください。手順は修繕費は誰が払うのかの記事に書いています。
千葉市でマンションを買う予定です。停電した棟かどうか調べられますか
建物名が公表されていないので、一覧と照合する方法はありません。管理組合の議事録と修繕の履歴に浸水と復旧工事の記録が残るので、仲介会社を通じて管理会社に「2026年8月の豪雨で受変電設備と給水ポンプは浸水したか」を聞いてください。住所単位の内水・洪水のリスクは、災害リスク診断で先に見られます。
出典
- 千葉市「【令和8年8月千葉豪雨】災害救助法に基づく賃貸型応急住宅の供与について」（2026年9月1日更新）https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/jutakuseibi/r8gouusaigai_chintai_oukyukasetu.html
- 千葉市 千葉豪雨 生活支援のページ（2026年9月1日更新）https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/kikikanri/bosai/chibagouu/seikatsu.html
- 千葉市 千葉豪雨 相談窓口のページ（2026年8月31日更新）https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/kikikanri/bosai/chibagouu/soudan.html
- 千葉市 罹災証明書のページ（2026年9月1日更新）https://www.city.chiba.jp/sogoseisaku/kikikanri/kikikanri/sinnrisaishomei.html
- 読売新聞 千葉版「きぼーるに避難所」（2026年8月26日）https://www.yomiuri.co.jp/local/chiba/news/20260825-GYTNT00230/
- 読売新聞オンライン（Yahoo!ニュース配信）千葉市の賃貸型応急住宅（2026年9月1日）https://news.yahoo.co.jp/articles/927d1700a17f1ba284165ec8d158d6cb9e9b2acf
- 共同通信「地下設備のリスク浮き彫り 千葉豪雨でマンション停電」（2026年8月22日）https://news.yahoo.co.jp/articles/85786a3d8f33acfb168e59e2a981a438f80d5bc9
- チバテレ 市長が赤間防災相へ要請（2026年8月25日）https://news.yahoo.co.jp/articles/a3eaa5af1d1e2a1346c684894bfba4cf27708917
- KSB（ANN）（2026年8月25日）https://news.ksb.co.jp/ann/article/16834544
- 千葉日報（2026年8月19日）https://www.chibanippo.co.jp/articles/1655180 ／（2026年8月21日）https://www.chibanippo.co.jp/articles/1656196
- NHK「千葉 豪雨で地下電気設備水没 マンション12棟で停電・断水続く」（2026年8月19日）https://news.web.nhk/newsweb/na/nd-20260819de44925
- テレ朝NEWS「マンションで停電・断水続く 80歳が12階を4往復…水の運搬も 千葉豪雨発生から1週間」（2026年8月20日）https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tvasahinews/nation/tvasahinews-900197529
- 読売新聞「千葉豪雨で地下設備浸水、マンション１３棟で停電や断水続く…今もランタン生活「いつまで続くのか」」（2026年8月18日）https://news.infoseek.co.jp/article/yomiuri_20260818_gyt1t00017/
- 毎日新聞「浸水対策阻む「億単位」の費用 千葉豪雨でマンション停電、断水」（2026年8月21日）https://news.yahoo.co.jp/articles/9033ff095c0d600004d5721e0669644e97492d06
- 報道ステーション X投稿（2026年8月18日）https://x.com/hst_tvasahi/status/2089715903047102836
- X 個人投稿（2026年8月13日 21:34）https://x.com/PaseriSalad/status/2087880375968436423
- 東京電力パワーグリッド「「停電情報」の地域に表示されていないにも関わらず、停電しているお客さまのお問い合わせについて（千葉県）」https://www4.tepco.co.jp/pg/user/form-chiba.html
- 賃料の中央値：当サイトの査定ツールが読んでいる賃貸データ（千葉市中央区 49,900件・美浜区）
コメント