足立区で借りるならエイブル北千住店、いちかわ不動産、松葉屋不動産。購入・売却は三井のリハウス西新井センター、いちかわ不動産、ハウスセイラーズが候補です。北千住、綾瀬、西新井、鹿浜など暮らす町を決めてから比べましょう。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、東京都足立区の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
エイブル 北千住店
北千住駅近くの全国系賃貸店。公式店舗ページは得意エリアに北千住・綾瀬・五反野・西新井などを挙げ、無料オンライン相談、家賃の半月分(税抜)以下の仲介手数料、足立区・荒川区・葛飾区などの紹介エリアを案内しています。
賃貸の相談に向く人
北千住を軸に綾瀬・西新井・南千住なども比べたい人。乗り換えや帰宅時間を伝え、複数の路線が使える駅で広く部屋を見たいときの相談先です。駅の周辺を歩いて比べたい人にも向きます。
所在地：東京都足立区千住2-58 ジェイシティ北千住1F
賃貸の相談先
いちかわ不動産
六月にある有限会社の地元会社。公式会社紹介は西新井駅徒歩12分、貸アパート・マンション、貸戸建て、駐車場に加え、中古マンションや中古一戸建ての売買を案内しています。営業時間は9時から18時、定休日は水曜日です。
賃貸の相談に向く人
西新井・六月周辺で、駅徒歩だけでなく車や駐車場も条件に入れて借りたい人。戸建て賃貸や店舗・倉庫まで相談幅を確認したいときの候補です。足立区内の賃貸を自家用車の有無まで含めて整理できます。
所在地：東京都足立区六月3丁目1-16
賃貸の相談先
松葉屋不動産
綾瀬駅徒歩1分の株式会社。公式会社概要は賃貸アパート・マンション、貸戸建て、駐車場、事務所・店舗などを主な取扱物件に挙げ、綾瀬・北綾瀬・亀有を中心に足立区・葛飾区の物件を案内しています。営業時間は9時から18時、定休日は水曜日です。
賃貸の相談に向く人
綾瀬・北綾瀬・亀有側で借りたい人。千代田線の駅近を条件に、公式が案内する足立区・葛飾区の物件を同じ条件で比べたいときの相談先です。駐車場や事務所・店舗の相談がある場合も、取扱の範囲を先に確認できます。
所在地：東京都足立区綾瀬3丁目5-14
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| いちかわ不動産 | 東京都足立区六月3丁目1-16 |
| 三井のリハウス 西新井センター | 東京都足立区西新井栄町1丁目17-1 PASSAGGIO（パサージオ）西新井2F |
| ハウスセイラーズ | 東京都足立区鹿浜7丁目18番1号 |
購入・売却の相談先
いちかわ不動産
六月にある有限会社の地元会社。公式会社紹介は西新井駅徒歩12分、貸アパート・マンション、貸戸建て、駐車場に加え、中古マンションや中古一戸建ての売買を案内しています。営業時間は9時から18時、定休日は水曜日です。
売買の相談に向く人
西新井周辺で中古マンションや戸建てを買う人、同じ町で売却も相談したい人。公式会社紹介が賃貸と中古マンション・中古一戸建ての売買を案内しているため、購入と売却の窓口を一つにまとめたい場合に向きます。
所在地：東京都足立区六月3丁目1-16
購入・売却の相談先
三井のリハウス 西新井センター
西新井駅前の商業施設内にある全国系の売買窓口。公式店舗案内は東武線、日暮里・舎人ライナー、つくばエクスプレスを主な活動範囲とし、売却と購入の相談、店内のキッズルームなどを案内しています。同じ三井のリハウスでも他店とは所在地が異なります。
売買の相談に向く人
西新井周辺で住み替えやマンション・戸建ての売却、購入を考える人。売る家の査定と買う家の資金計画を同じ窓口で整理したいときの候補です。駅前で相談したい人に向きます。
所在地：東京都足立区西新井栄町1丁目17-1 PASSAGGIO西新井2F
購入・売却の相談先
ハウスセイラーズ
鹿浜に本社を置く株式会社。公式会社概要は不動産の売買・賃貸・仲介・管理・企画開発を事業に挙げ、サイトでは購入、売却、賃貸、競売代行や自社分譲ブランドも案内しています。創業は平成3年と公式に記載があります。
売買の相談に向く人
足立区で戸建てや土地を探す人、売却と買取を比べたい人。公式サイトは売買・買取、競売代行、土地有効活用の提案、賃貸管理を案内しています。仲介と買取のどちらが合うかを聞きたい場合の相談先です。
所在地：東京都足立区鹿浜7丁目18番1号
暮らす町を決めて比べる
足立区で探す際は、通勤先への経路を調べ、希望する駅と町名を決めてから相談先を比べましょう。エイブル北千住店は公式ページで北千住、綾瀬、五反野、西新井、南千住などを得意エリアに挙げています。通勤の乗り換えを減らしたい人は、まず駅名を二つか三つに絞り、徒歩の道のりと夜の帰り道まで確認してください。駅から離れる町では、バスや自転車、駐車場の要否も家賃と同じ表に入れて比べると、区内の暮らし方の違いが見えてきます。候補を絞る段階で、気になる町の住所を地図で確かめておくと、会社選びも楽になります。
綾瀬・北綾瀬寄りで借りるなら、綾瀬駅徒歩1分の松葉屋不動産が候補です。公式会社概要は賃貸アパート・マンション、貸戸建て、駐車場などを主な取扱物件に挙げ、綾瀬・北綾瀬・亀有を中心に足立区・葛飾区を紹介する会社だと案内しています。西新井方面では、六月のいちかわ不動産が賃貸と中古マンション・戸建ての売買を扱います。公式には西新井駅徒歩12分と記載があるため、駅近だけでなくバス、自転車、駐車場の有無まで同じ表にして比べてください。
購入・売却では、西新井駅前の三井のリハウス西新井センターと、鹿浜のハウスセイラーズも比べられます。ハウスセイラーズは公式会社概要で売買・賃貸・仲介・管理を挙げ、自社の分譲ブランドも持つ地元会社です。駅前のマンションと駅から離れた戸建てでは、見るべき点が違います。私は足立区の場合、借りる人は月額と初期費用、買う・売る人は総予算と売却後の手取りを分けて、同じ町の複数社で確認する順番が合うと考えます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
東京都足立区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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