埼玉県の不動産相場【2026年】市区町村別の地価ランキングとエリア別データ

埼玉県の不動産相場を、国土交通省の地価公示・不動産情報ライブラリのデータから市区町村別に整理しました。埼玉県全体の住宅地の平均地価は1坪あたり約49万円です（地価公示・1126地点の平均）。

埼玉県の市区町村別 住宅地の地価ランキング

地価公示（2026年）の住宅地平均坪単価が高い順です。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。

順位	市区町村	平均坪単価	地点数
1	さいたま市浦和区	約134万円／坪	32地点
2	さいたま市大宮区	約125万円／坪	33地点
3	和光市	約107万円／坪	13地点
4	さいたま市中央区	約97.2万円／坪	21地点
5	蕨市	約95.7万円／坪	7地点
6	さいたま市南区	約93.9万円／坪	23地点
7	戸田市	約87.9万円／坪	19地点
8	朝霞市	約85.8万円／坪	23地点
9	川口市	約85.6万円／坪	109地点
10	志木市	約79.6万円／坪	9地点
11	新座市	約68.5万円／坪	24地点
12	富士見市	約67.4万円／坪	18地点
13	さいたま市北区	約66.1万円／坪	26地点
14	ふじみ野市	約64.2万円／坪	15地点
15	さいたま市緑区	約62.2万円／坪	19地点
16	所沢市	約60.1万円／坪	60地点
17	さいたま市桜区	約55.2万円／坪	10地点
18	川越市	約54万円／坪	67地点
19	草加市	約53.4万円／坪	41地点
20	八潮市	約48.9万円／坪	17地点
21	越谷市	約48.7万円／坪	41地点
22	三芳町	約47.6万円／坪	6地点
23	上尾市	約43.2万円／坪	37地点
24	三郷市	約39.6万円／坪	23地点
25	狭山市	約38.2万円／坪	32地点
26	さいたま市見沼区	約37.8万円／坪	19地点
27	さいたま市西区	約35.7万円／坪	10地点
28	鶴ケ島市	約35.4万円／坪	13地点
29	入間市	約34.6万円／坪	27地点
30	桶川市	約32.6万円／坪	17地点
31	さいたま市岩槻区	約32.1万円／坪	18地点
32	坂戸市	約31.3万円／坪	16地点
33	吉川市	約31.2万円／坪	7地点
34	蓮田市	約29.8万円／坪	13地点
35	春日部市	約29.5万円／坪	44地点
36	北本市	約29.4万円／坪	15地点
37	飯能市	約28.8万円／坪	18地点
38	伊奈町	約28万円／坪	5地点
39	白岡市	約27.3万円／坪	9地点
40	鴻巣市	約22万円／坪	26地点
41	秩父市	約21.9万円／坪	6地点
42	久喜市	約20.4万円／坪	36地点
43	松伏町	約20.1万円／坪	5地点
44	東松山市	約19.8万円／坪	19地点
45	熊谷市	約19.7万円／坪	35地点
46	宮代町	約19.2万円／坪	9地点
47	杉戸町	約18.2万円／坪	7地点
48	滑川町	約17.6万円／坪	5地点
49	日高市	約17.5万円／坪	12地点
50	幸手市	約15.5万円／坪	9地点

※ 地価公示地点のある市区町村のうち上位50を表示しています。

埼玉県のエリア別 詳細相場ページ

• さいたま市浦和区の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 川越市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 川口市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 所沢市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 春日部市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 上尾市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 草加市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
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出典: 国土交通省「地価公示」「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに当サイトが集計。価格はあくまで目安です。