兵庫県の不動産相場【2026年】市区町村別の地価ランキングとエリア別データ

兵庫県の不動産相場を、国土交通省の地価公示・不動産情報ライブラリのデータから市区町村別に整理しました。兵庫県全体の住宅地の平均地価は1坪あたり約47万円です（地価公示・983地点の平均）。

兵庫県の市区町村別 住宅地の地価ランキング

地価公示（2026年）の住宅地平均坪単価が高い順です。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。

順位	市区町村	平均坪単価	地点数
1	中央区	約126万円／坪	39地点
2	芦屋市	約120万円／坪	23地点
3	灘区	約112万円／坪	26地点
4	東灘区	約108万円／坪	44地点
5	西宮市	約90万円／坪	111地点
6	尼崎市	約69.5万円／坪	75地点
7	兵庫区	約69.2万円／坪	24地点
8	伊丹市	約63.7万円／坪	49地点
9	宝塚市	約53.1万円／坪	59地点
10	長田区	約47.7万円／坪	26地点
11	須磨区	約45.9万円／坪	49地点
12	垂水区	約39.8万円／坪	62地点
13	明石市	約35.8万円／坪	51地点
14	川西市	約29.8万円／坪	42地点
15	播磨町	約25.4万円／坪	5地点
16	加古川市	約24.6万円／坪	35地点
17	三田市	約24.5万円／坪	22地点
18	姫路市	約24.1万円／坪	125地点
19	西区	約22.9万円／坪	48地点
20	高砂市	約19.9万円／坪	22地点
21	北区	約17.4万円／坪	53地点
22	洲本市	約17.4万円／坪	6地点
23	太子町	約16.7万円／坪	5地点
24	稲美町	約15.8万円／坪	4地点
25	豊岡市	約14.8万円／坪	17地点
26	赤穂市	約14.7万円／坪	17地点
27	猪名川町	約13.7万円／坪	6地点
28	相生市	約13.7万円／坪	12地点
29	福崎町	約12.8万円／坪	5地点
30	朝来市	約12.6万円／坪	3地点
31	たつの市	約12.6万円／坪	19地点
32	小野市	約11.4万円／坪	7地点
33	宍粟市	約11万円／坪	3地点
34	南あわじ市	約9.9万円／坪	10地点
35	淡路市	約9.6万円／坪	13地点
36	三木市	約9.6万円／坪	13地点
37	加西市	約9.5万円／坪	10地点
38	加東市	約9.5万円／坪	10地点
39	丹波篠山市	約8.8万円／坪	6地点
40	新温泉町	約8.5万円／坪	4地点
41	香美町	約8.2万円／坪	3地点
42	養父市	約8.1万円／坪	3地点
43	西脇市	約7.7万円／坪	9地点
44	丹波市	約6.2万円／坪	9地点
45	上郡町	約5.4万円／坪	6地点
46	多可町	約5万円／坪	3地点
47	佐用町	約1.4万円／坪	1地点

兵庫県のエリア別 詳細相場ページ

• 明石市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 尼崎市の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
• 中央区の不動産相場（土地・戸建て・マンション・家賃）
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出典: 国土交通省「地価公示」「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに当サイトが集計。価格はあくまで目安です。