不動産会社向けコラム– category –
不動産会社で物件の掲載・入稿・契約事務を担当している方に向けた実務コラムです。SUUMO・アットホーム・レインズの手順とエラー、広告表示のルール、契約書まわりの実務を、公式マニュアルと一次資料をもとに書いています。物件ページに街のデータを自動で出す街データウィジェット（30日無料）と、ポータルサイトの入稿代行もここから頼めます。
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SUUMOなどの「徒歩○分」はどう計算する？80m＝1分だけではない表示ルール
SUUMOなどの不動産ポータルで使う徒歩分数の計算方法を解説。道路距離80m＝1分、端数切り上げ、起点・着点、複数棟の注意点を公取協資料に基づき整理します。 -
不動産ポータル入稿の必要項目一覧｜中古マンションで先に揃える情報と資料
中古マンションをポータルへ入稿する前に確認したい表示項目、必要資料、管理費・修繕積立金などの確認手順を、公取協の公開資料をもとに整理します。 -
IT重説と書面電子化の違いとは？不動産会社が整える承諾・事前確認・保存手順
IT重説と書面電子化の違いを不動産会社向けに解説。電子提供の承諾、書面の事前送付、環境確認、宅建士証の提示、改変防止と保存手順を整理します。 -
省エネ性能表示制度で不動産広告はどう変わる？新築・既存物件の実務チェック
省エネ性能表示制度を不動産会社向けに解説。対象となる新築・既存物件、ラベルの見方、ポータルやチラシへの掲載、仕様変更と資料保存を整理します。 -
低廉な空家等の仲介手数料特例とは？800万円以下の売買で不動産会社が確認すべき実務
低廉な空家等の仲介手数料特例を不動産会社向けに解説。800万円以下の対象判定、33万円の上限、事前合意、売買と賃貸の違い、保存資料を整理します。
