不動産会社向けコラム– category –
不動産会社で物件の掲載・入稿・契約事務を担当している方に向けた実務コラムです。SUUMO・アットホーム・レインズの手順とエラー、広告表示のルール、契約書まわりの実務を、公式マニュアルと一次資料をもとに書いています。物件ページに街のデータを自動で出す街データウィジェット(30日無料)と、ポータルサイトの入稿代行もここから頼めます。
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不動産会社向けコラム
AIで効率化のはずが逆に負担?不動産会社のAI活用がうまくいかない4つの理由
不動産業界のAI活用、負担になっていませんか? 「あれ?指示するより自分でやった方が早いかも…」 そう思ったことがあるあなたへ。 こんな「イライラ」心当たりありませんか? ? 「ブログの台本、AIに頼んだら日本語が不自然で。キーワードは合っているの... -
不動産会社向けコラム
ポータルサイト入稿を外注するメリット・デメリットと費用感
「重要だけど面倒」な入稿作業。 外注を“うまく使う会社”は、追客と接客の時間が増えています。 不動産仲介の現場において、もっとも「重要だけど面倒」な業務のひとつが、SUUMOやHOME'S、at homeなどのポータルサイトへの入稿作業ではないでしょうか... -
不動産会社向けコラム
SUUMO・HOME’S・athome、入稿作業の違いと注意点まとめ
同じ物件なのに、サイトごとに「必須」「文字数」「写真ルール」が違う。その“地味な差”が、作業時間を溶かします。 「物件情報を入力するだけで、一日が終わってしまった……」 不動産実務に携わる方なら、一度はこんな経験があるのではないでしょうか。 特... -
不動産会社向けコラム
新着物件を「とにかく早く出す」ための入稿チェックリスト
「新着が入ったのに、なかなかポータルに出せない…」そんな時に、作業を止めないための“前準備”をまとめました。 営業:「新着入った!今日中に出したい!…でも写真がまだ…」 事務:「間取り図どこ?REINSの広告条件見た?…って確認してるうちに時間が溶け... -
不動産会社向けコラム
集客になると思っていたら大間違い3選
現場の会話から始まる、集客の“勘違い”整理 「これ、集客になるはず」 そう思って始めたのに、なぜか現場だけが忙しくなる。 今日は、そのパターンを3つだけまとめます。 目次 最初に:本来やるべき仕事が削れていない? 大間違い①:HPを少し直せば勝手に...
