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「買値より安く売るのは損」と考えて売り出し価格を決めると、家が売れない理由の一つになりえます。 売れない間は、仮の数字で月4.3万円、1年で51.6万円（固定資産税、マンションなら管理費と修繕積立金、ローンの利息）が出ていきます。 売れない原因は...

年の途中で家を売っても、その年の1月1日時点の所有者には年度分の固定資産税が課されます。買主との精算は、自治体へ納税する人を変える手続きではありません。 鍵を渡し、残代金も受け取ったのに納付書が届くと、二重払いかと不安になります。ここでは自...

地積測量図が自宅で見つからなくても、法務局に保管されていることがあります。反対に、法務局にも図面がない土地はあります。まず親の書類の紛失と、図面そのものの不存在を分けます。 「図面がないから、土地のことは何も分からない」わけではありません...

中古マンションを買っても、売主が使っている駐車場をそのまま引き継げるとは限りません。部屋の売買と、駐車場の使用契約は分けて確認します。 内見で車が置いてある区画を見て安心しても、その区画が自分に回ってくるかは別の話。国土交通省の標準管理規...

カメムシを家に入れないためには、窓・網戸の隙間を減らし、洗濯物を取り込む前に付着を確認します。すでに室内で見つけたら、潰したり掃除機で吸ったりせず、紙やガムテープで静かに捕まえます。窓を閉めていても、洗濯物と一緒に入ってくることがありま...