住まい– tag –

マンションの1階が浸水したあとに住めるかどうかは、「床上か床下か」で決まります。そしてそれを決めるのはハザードマップの色ではなく、その建物の1階の床が、地面から何cm上がっているかです。 ただし、床下で済んでも住めなくなる建物があります。地下...

千葉市で停電が続いているマンションが「どこ」なのか、建物名も町名も、千葉市も報道も公表していません。市の発表で分かるのは「中央区や美浜区」という区の名前までで、報道の描写で場所が絞れるのは中央区の12階建て1棟だけです。 ただし、自分の棟が...

「軽量鉄骨だから、木造より長持ちする」。この言い方は、税金の計算に使う年数ですら成り立たない区分があります。減価償却資産の耐用年数等に関する省令の別表第一を条文で引くと、住宅用の年数は木造が22年、金属造は骨格材の厚みによって34年・27年・1...

結論から書きます。同じ市区町村の中で、前面道路の幅・築年・敷地の広さをそろえて中古戸建てをくらべると、私道に面した家と公道に面した家の値段の差は2.2%でした。国が公開している取引記録243,778件を数えた結果です。 条件をそろえない生の数字なら1...

「リフォーム済みは、業者の利益が上乗せされていて割高」。中古マンションの成約価格を数えると、この見方は当たっていました。同じ街・同じ築年・同じ年に売れた部屋どうしで並べると、リフォーム済みは60m²換算で801万円高い。率にして+38.6%です。 と...