さいたま市大宮区で借りるなら、エイブル大宮東口店、山商、秀和不動産が候補です。購入・売却は三井のリハウス大宮センターも比較できます。大宮駅の東西、住宅地の町名、駅まで歩くかバスかを決め、使う路線と予算をセットで伝えてください。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、さいたま市大宮区の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
エイブル大宮東口店
大宮駅東口側の全国系賃貸窓口。公式店舗案内に現在の仲町の住所と来店方法を掲載しています。大宮駅周辺や近隣沿線のアパート・マンションなどを案内しています。
賃貸の相談に向く人
大宮駅を使う部屋を探す人。希望する出口と路線を決め、周辺駅も含めて比較する候補です。
所在地：さいたま市大宮区仲町1-47 2階
賃貸の相談先
山商
三橋にある地元会社。公式会社紹介で現住所と、賃貸仲介・管理、売買仲介、買取や分譲販売を案内しています。大宮区を中心に住宅や土地などを扱っています。
賃貸の相談に向く人
三橋など駅前以外も候補に部屋や戸建てを借りたい人。バスや車を使う条件も伝え、地元窓口で相談する候補です。
所在地：さいたま市大宮区三橋3丁目77番地
賃貸の相談先
秀和不動産
仲町の地元会社。公式会社紹介に現住所を掲載し、大宮エリアの賃貸管理・仲介や土地・建物の売買を案内しています。新築・中古住宅や土地を求める相談を受け付けています。
賃貸の相談に向く人
大宮駅東口側の住宅を地元会社に相談したい人。管理窓口や周辺沿線も含めて条件を確認する候補です。
所在地：さいたま市大宮区仲町2丁目33-4
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 三井のリハウス大宮センター | さいたま市大宮区大門町2丁目118番地 大宮門街3階 |
| 山商 | さいたま市大宮区三橋3丁目77番地 |
| 秀和不動産 | さいたま市大宮区仲町2丁目33-4 |
購入・売却の相談先
三井のリハウス大宮センター
大宮門街にある全国系売買窓口。公式店舗情報で現住所とマンション・戸建て・土地の購入、売却、買い替えを案内しています。大宮区や周辺各区の物件を対象にしています。
売買の相談に向く人
大宮区の住宅や土地を購入・売却し、買い替えも相談したい人。対象住所に近い事例を確かめる窓口です。
所在地：さいたま市大宮区大門町2丁目118番地 大宮門街3階
売却・買取の相談先
山商
三橋にある地元会社。公式会社紹介で現住所と、賃貸仲介・管理、売買仲介、買取や分譲販売を案内しています。大宮区を中心に住宅や土地などを扱っています。
売買の相談に向く人
大宮区の住宅・土地の購入や売却、買取を相談したい人。仲介と直接買取の条件を比較する窓口です。
所在地：さいたま市大宮区三橋3丁目77番地
購入・売却の相談先
秀和不動産
仲町の地元会社。公式会社紹介に現住所を掲載し、大宮エリアの賃貸管理・仲介や土地・建物の売買を案内しています。新築・中古住宅や土地を求める相談を受け付けています。
売買の相談に向く人
大宮周辺で新築・中古住宅や土地の購入を検討する人。住宅種別と総予算を整理する窓口です。
所在地：さいたま市大宮区仲町2丁目33-4
大宮駅の東西と町名で探す
大宮区で探すときは、大宮駅東口と西口のどちらを使うか、通勤路線と改札を決めてから候補を比べます。大きなターミナル駅なので、駅徒歩の表示だけでは毎日の歩き方はそろいません。仲町や大門町の窓口は東口側、三橋の山商は駅前と別の場所にあるため、物件の希望エリアと来店先を分けて伝えてください。
区の公式案内は、大成町4丁目と櫛引町2丁目は北区、三橋5・6丁目は西区など、同じ町名でも丁目で区が分かれることを示しています。大宮駅を利用する物件がすべて大宮区とは限りません。大宮区内に絞りたいなら町名・丁目を明示し、天沼町や三橋など駅から離れた候補はバス停、帰宅時間帯の便と歩道も確認します。
賃貸は家賃だけでなく共益費や駐車場を含む月額と初期費用を比べます。購入はマンションの管理費・修繕積立金と修繕計画、戸建てや土地の建物状態・接道・境界などを確認します。駅前の再開発や商業施設の印象だけで価格を判断せず、物件の住所、住宅種別、駅への経路が近い事例を求めてください。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
さいたま市大宮区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント