福岡県の地価ランキング2026｜市区町村別の坪単価と上昇率

福岡県の市区町村を、住宅地の地価が高い順と上がっている順の2つで並べました。福岡県全体の坪単価は約13.2万円／坪（中央値）で、これは47都道府県で13位にあたります。県内でいちばん高いのは福岡市中央区（約180万円／坪）、いちばん上がっているのは久山町（前年比+9.1%）です。

福岡県の地価が高い市区町村ランキング

国土交通省の地価公示（2026年1月1日時点・用途「住宅」）をもとに、市区町村ごとの坪単価の中央値が高い順に並べています。市区町村名にリンクがあるエリアは、戸建て・マンション・家賃まで含めた詳細ページをご覧いただけます。

順位	市区町村	坪単価中央値	前年比
1	福岡市中央区 21地点	約180万円	+6.7%
2	福岡市博多区 16地点	約86.6万円	+8.2%
3	福岡市早良区 42地点	約69.3万円	+8.1%
4	福岡市南区 31地点	約62.1万円	+6.3%
5	福岡市西区 24地点	約51.9万円	+8.9%
6	福岡市城南区 17地点	約48.3万円	+6.5%
7	春日市 14地点	約45.5万円	+4.2%
8	福岡市東区 40地点	約39.8万円	+4.9%
9	大野城市 13地点	約39.7万円	+5.7%
10	粕屋町 6地点	約33.1万円	+4.6%
11	新宮町 7地点	約33.1万円	+4.9%
12	筑紫野市 11地点	約32.4万円	+2.5%
13	志免町 5地点	約31万円	+4.8%
14	古賀市 8地点	約29.9万円	+5.2%
15	篠栗町 6地点	約29.3万円	+8%
16	北九州市戸畑区 7地点	約29.2万円	+3.9%
17	太宰府市 13地点	約29.1万円	+5.5%
18	那珂川市 7地点	約27.1万円	+4.1%
19	北九州市小倉北区 20地点	約22.5万円	+1.2%
20	福津市 8地点	約22.5万円	+5.4%
21	小郡市 6地点	約20.5万円	+2.6%
22	北九州市八幡西区 37地点	約19.2万円	+2.4%
23	久留米市 34地点	約19.1万円	+1.2%
24	北九州市小倉南区 25地点	約18.5万円	+0.7%
25	筑後市 3地点	約16.2万円	+4.7%
26	北九州市八幡東区 15地点	約15.8万円	+0.2%
27	北九州市門司区 22地点	約15.6万円	-0.3%
28	久山町 3地点	約15.5万円	+9.1%
29	北九州市若松区 16地点	約14.7万円	±0%
30	糸島市 10地点	約13.2万円	+4.8%
31	苅田町 6地点	約12.8万円	+0.5%
32	宗像市 13地点	約11.4万円	+2.8%
33	行橋市 5地点	約11.1万円	+0.6%
34	朝倉市 3地点	約10.9万円	+3.7%
35	筑前町 3地点	約10.4万円	+9.1%
36	中間市 8地点	約10.3万円	±0%
37	飯塚市 8地点	約9.09万円	+2.6%
38	柳川市 6地点	約8.63万円	+0.2%
39	大牟田市 21地点	約7.57万円	±0%
40	直方市 4地点	約7.55万円	+0.5%
41	豊前市 3地点	約7.21万円	-0.8%
42	みやま市 4地点	約6.66万円	+1.3%
43	大川市 3地点	約6.51万円	±0%
44	八女市 7地点	約4.3万円	-0.9%
45	嘉麻市 5地点	約3.01万円	±0%

福岡県で地価が上がっている市区町村ランキング

同じ地価公示の対前年変動率が高い順です。「3年で」は2023年の同じ地点と比べた変化で、単年の上下ではなく流れが続いているかが見えます。久山町の+9.1%は全国25位です。

順位	市区町村	前年比	3年で
1	久山町 3地点	+9.1%	+23.4%
2	筑前町 3地点	+9.1%	+25.1%
3	福岡市西区 24地点	+8.9%	+28.1%
4	福岡市博多区 16地点	+8.2%	+37.7%
5	福岡市早良区 42地点	+8.1%	+30.1%
6	篠栗町 6地点	+8%	+25%
7	福岡市中央区 21地点	+6.7%	+21.6%
8	福岡市城南区 17地点	+6.5%	+25%
9	福岡市南区 31地点	+6.3%	+23.9%
10	大野城市 13地点	+5.7%	+23.8%
11	太宰府市 13地点	+5.5%	+21.4%
12	福津市 8地点	+5.4%	+26.2%
13	古賀市 8地点	+5.2%	+33.9%
14	福岡市東区 40地点	+4.9%	+20.9%
15	新宮町 7地点	+4.9%	+22.5%
16	糸島市 10地点	+4.8%	+18.9%
17	志免町 5地点	+4.8%	+18.7%
18	筑後市 3地点	+4.7%	+16.7%
19	粕屋町 6地点	+4.6%	+19%
20	春日市 14地点	+4.2%	+16.8%

※ 上位20件を表示しています。福岡県の全45市区町村の前年比は、上の「高い順」の表にも入っています。

順位を出していない市区町村

次の18市区町村は福岡県の中で地価公示の調査地点が3地点に満たないため、中央値の根拠が薄いと判断して順位表に載せていません。カッコ内が地点数です。

田川市(2)、宮若市(2)、宇美町(2)、須恵町(2)、芦屋町(2)、水巻町(2)、岡垣町(2)、遠賀町(2)、小竹町(2)、鞍手町(2)、桂川町(2)、大刀洗町(2)、広川町(2)、添田町(2)、川崎町(2)、みやこ町(2)、吉富町(2)、築上町(2)

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出典: 国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点・用途「住宅」）。坪単価は1㎡あたり公示価格の中央値を1坪=400/121㎡で換算したものです。平均ではなく中央値を使うのは、高額な1地点に全体が引きずられるのを避けるためです。前年比は国土交通省が公表する対前年変動率の中央値、「3年で」は2023年の同一地点との比較です。標高は国土地理院の標高API、家賃は総務省「住宅・土地統計調査（令和5年）」によります。実際の取引価格は個々の条件で変わるため、あくまで目安としてご覧ください。