福岡パルコ 閉店/2月末、跡地は建て替え

閉店までの日程

福岡PARCO（パルコ）は2010年3月19日に開業し、店舗面積は約4万2,000㎡です。本館は1936年に竣工した建物で、旧岩田屋本店の建物を引き継ぎ、改装して開業しました。

発表当日の1月29日には、RKB（アールケービー）毎日放送が報道動画を公開しています。

閉店の理由

パルコの発表文が営業終了の事由に挙げているのは、次の3点です。

• 所有する建物の老朽化が進んでいること
• 今後想定される投資負担
• 天神二丁目南ブロック駅前東街区での、開発計画の進み具合

これらを中長期の視点で慎重に検討した結果、2027年2月末で営業を終えると決めた、という書き方です。発表文には、いまも地域の多くの客に支えられているという趣旨の一文もあります。

売上や来館者数は、事由に挙げられていません。パルコは2026年4月、2025年度（2025年3月〜2026年2月）の累計取扱高が286億円（前年比105％）で、開業以来の最高になったと発表しています。

新ビルへの再出店や、店で働く人の雇用について、発表文に記載はありません。テレビ西日本は、新ビルができるまでの仮店舗は設けず、新ビルへの再出店も未定と伝えています。

天神全体の人の流れについては、西日本新聞meが10月9日に、スマートフォンの位置情報を使った分析を報じました。ただ、パルコの発表は人の流れに触れておらず、営業終了との関係は発表から読み取れません。

跡地の計画

パルコの発表によると、建て替えの目的は、建物の耐震性と防災性を高めることです。あわせて、人が集まってにぎわってきた天神の歴史を踏まえ、ライブハウス、ギャラリー、ミュージアムなどの文化・情報発信の機能を入れる方針です。緑や憩いを感じられる公園の整備も検討するとしています。

西街区にある新天町商店街の開発計画とも連携します。メルヘン通りの地下通路は、西街区と共同で整備すると書かれています。

この計画の出発点は2022年11月30日です。パルコ、西日本鉄道、新天町商店街の組合など5者が、福岡市に計画概要書を出したと発表し、「2030年度の開業を目指す」としていました。

福岡市の公式ページには、駅前東街区の再開発事業の手続きが載っています。

市のページに、建物の規模や完成時期は載っていません。事業計画が具体化した段階で更新するという注記があります。

建設通信新聞は10月9日付で、この事業計画案の内容を報じています。2027年3月の着工、2031年12月の完成を目指し、規模は地下4階・地上22階建て。地下2階から地上7階が商業施設、8階以上がオフィスとホテルで、音楽ホールなど文化・情報発信の施設も入る案です。市の公式ページでは確認できていない内容です。目標の時期は、2022年の発表より後ろになっています。

最終年の催し

最終年のキャンペーン名は「ヘイ・パルコ（Hey!PARCO）～パルコらしさは、止まらない。～」です。福岡PARCOの公式サイトに載っている、これからの催しの一部を並べます。

天神ビッグバンとは

天神ビッグバンは、福岡市が2015年2月に始めた、天神地区の建て替えを進める取り組みです。市は、警固断層のリスクがある中で、航空法の高さ制限の緩和と市独自の容積率の緩和制度を使い、更新期を迎えたビルを耐震性の高いビルへ建て替えるものと説明しています。

対象は、天神交差点から半径約500メートル（約80ヘクタール）の区域です。デザイン性などの要件を満たすビルを市が認定し、容積率の緩和などの優遇を付ける「天神ビッグバンボーナス」があります。認定の対象は、2024年12月31日までに竣工予定のビルと、感染症対策に取り組み2026年12月31日までに竣工予定のビルです。複数の街区にまたがる段階的な建て替えの期限は、個別に判断されます。

市の整理では、福岡PARCOと新天町がある駅前東西街区は、認定に向けて検討中の、段階的な建て替えのひとつです。市の進捗ページでは、2015年2月から2026年3月末までに85棟が竣工し、2026年末までに約90棟、2030年代までに約120棟の建て替えが予定とされています。

生活・仕事にどう効くか

• 買い物・食事：営業は2027年2月末（予定）までです。報道どおり2031年12月に新しいビルが完成するなら、閉店から約4年10か月のあいだ、この場所では買い物ができなくなります。

公式出典

• パルコ「福岡PARCOの営業終了について」（2026年1月29日発表）
• J.フロント リテイリング「株式会社パルコ 福岡PARCOの営業終了に関するお知らせ」（2026年1月29日発表）
• パルコ「福岡PARCO 25年度取扱高286億円で過去最高を達成」（2026年4月21日発表）
• パルコ「福岡PARCO ラストイヤー キャンペーン ポスターヴィジュアル 第2弾」（2026年8月31日発表）
• 福岡PARCO「福岡PARCOラストイヤー特別企画 天神ラボ2026」
• 福岡PARCO「BOOK MEETS FUKUOKA 2026」
• 福岡PARCO「福岡PARCOが『TACHINOMIST11』の冠メインスポンサーに決定」
• 福岡PARCO「『Hey!PARCO』×『NO!!』復刊プロジェクト始動」（2026年10月2日発表）
• 福岡市「天神二丁目南ブロック駅前東街区第一種市街地再開発事業」（2026年10月8日発表）
• 福岡市「天神ビッグバン」（2026年8月20日発表）
• 福岡市「天神ビッグバンボーナスとは」（2026年8月31日発表）
• 福岡市「天神ビッグバンの進捗」（2026年8月31日発表）
• 天神二丁目南ブロック駅前東西街区都市計画推進協議会「（仮）天神二丁目南ブロック駅前東西街区プロジェクト」（2022年11月30日発表）
• 福岡TNCニュース「福岡パルコ 2027年2月末に閉店へ」（2026年1月29日発表）
• ささっとー「福岡パルコ、2027年2月で閉店 ビル建て替え、再入居検討中」（2026年1月30日発表）
• 建設通信新聞「総事業費は約1660億/31年12月の完成目指す/天神二丁目南ブロック東街区」（2026年10月9日発表）
• 西日本新聞me（Yahoo!ニュース）「“天神ビッグバン”の影響で若い女性の流入が減少傾向 福岡パルコが来春閉店…」（2026年10月9日発表）

更新履歴

• 2026年10月9日　初版を公開