鳥栖市の賃貸はハウスドゥ 鳥栖、駅前不動産 JR鳥栖店、太陽不動産、アーバンエステートが候補です。購入・売却はハウスドゥ 鳥栖、太陽不動産、アーバンエステートを紹介し、JR鳥栖駅と新鳥栖駅の周辺、バスや車で暮らす郊外の住宅地を分けて比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、鳥栖市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ハウスドゥ 鳥栖 | 鳥栖市元町1246-3 |
| 駅前不動産 JR鳥栖店 | 鳥栖市京町711-29 |
| 太陽不動産 | 鳥栖市本町1丁目962-2 |
| アーバンエステート | 鳥栖市本通町1丁目857-10 |
賃貸の相談先
ハウスドゥ 鳥栖
株式会社育商会が運営するハウスドゥの店舗で、JR鹿児島本線の鳥栖駅から徒歩10分です。公式サイトは鳥栖市と基山町を中心に、売却は仲介と買取、リースバックを案内し、賃貸物件の検索も載せています。
賃貸の相談に向く人
鳥栖駅の周辺で、アパートやマンション、一戸建ての賃貸を探したい人。使う駅と通勤先を先に伝えると、候補を絞って相談できます。
所在地：鳥栖市元町1246-3
賃貸の相談先
駅前不動産 JR鳥栖店
駅前不動産は本社が久留米市にあり、福岡・久留米・佐賀に店舗を持つ会社です。JR鳥栖店は鳥栖市の賃貸を中心に扱い、公式ページはJR鹿児島本線の鳥栖駅から徒歩1分、敷地内駐車場ありと案内しています。
賃貸の相談に向く人
鳥栖駅のすぐ近くで、ひとり暮らしからファミリー向けまで賃貸を探したい人。公式ページは弥生が丘の賃貸も案内しています。
所在地：鳥栖市京町711-29
賃貸の相談先
太陽不動産
有限会社太陽不動産は鳥栖市本町に店舗を置き、JR鹿児島本線の鳥栖駅から徒歩5分と案内しています。賃貸仲介・管理と売買仲介を主な業務に挙げ、売買は中古マンション、中古一戸建て、土地を載せています。
賃貸の相談に向く人
鳥栖駅から徒歩圏で、単身向けからファミリー向けまで部屋を探したい人。引っ越しの時期と予算を伝えて相談できます。
所在地：鳥栖市本町1丁目962-2
賃貸の相談先
アーバンエステート
株式会社アーバンエステートは鳥栖市本通町の不動産会社で、鳥栖市周辺と三養基地域を対象に、賃貸・売買の物件検索と売却の査定を案内しています。相続や終活のセミナーも公式サイトで告知しています。
賃貸の相談に向く人
駅徒歩や間取りの条件を決めて、鳥栖駅の周辺で賃貸を絞り込みたい人。賃貸リクエストで希望を伝える方法もあります。
所在地：鳥栖市本通町1丁目857-10
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
売却・買取の相談先
ハウスドゥ 鳥栖
株式会社育商会が運営するハウスドゥの店舗で、JR鹿児島本線の鳥栖駅から徒歩10分です。公式サイトは鳥栖市と基山町を中心に、売却は仲介と買取、リースバックを案内し、賃貸物件の検索も載せています。
売買の相談に向く人
鳥栖市や基山町で中古の戸建てやマンションを買いたい人、売却を仲介にするか買取にするか迷う人。
所在地：鳥栖市元町1246-3
購入・売却の相談先
太陽不動産
有限会社太陽不動産は鳥栖市本町に店舗を置き、JR鹿児島本線の鳥栖駅から徒歩5分と案内しています。賃貸仲介・管理と売買仲介を主な業務に挙げ、売買は中古マンション、中古一戸建て、土地を載せています。
売買の相談に向く人
鳥栖駅の近くで中古の一戸建てやマンション、土地を買いたい人、持ち家の査定を相談したい人。
所在地：鳥栖市本町1丁目962-2
購入・売却の相談先
アーバンエステート
株式会社アーバンエステートは鳥栖市本通町の不動産会社で、鳥栖市周辺と三養基地域を対象に、賃貸・売買の物件検索と売却の査定を案内しています。相続や終活のセミナーも公式サイトで告知しています。
売買の相談に向く人
相続した家や持ち家の売却、事前の査定を相談したい人。相続や終活のセミナーも公式サイトで告知されています。
所在地：鳥栖市本通町1丁目857-10
鳥栖駅・新鳥栖駅・バスの選び方
鳥栖市は佐賀県の最東端にあり、福岡県と県境を接しています。市の移住サイトは、博多まで新鳥栖駅から最速12分、鳥栖駅から最速17分と案内しています。最初に決めるのは、通勤や通学で使う駅です。駅前不動産 JR鳥栖店は公式ページでJR鹿児島本線の鳥栖駅から徒歩1分、太陽不動産は徒歩5分と案内しており、駅の近くで部屋を探すなら、この2社のような駅に近い窓口が相談しやすくなります。
新鳥栖駅は2011年3月の九州新幹線全線開通に合わせて開業し、長崎本線との乗り換えができる在来線の新駅が併設されています。市の公式ページは、鳥栖ICまで車で約10分の位置を生かした交流拠点として期待しています。市は令和7年度に新鳥栖駅東側のまちづくり検討調査を行い、土地を持つ人向けにニュースレターも出しています。鳥栖駅と新鳥栖駅では駅周辺の使い方が変わるため、窓口には最寄り駅の名前を伝えます。
駅から離れた住宅地は、バスや車を前提に考えます。市は路線バスの河内線、麓線、弥生が丘循環線、久留米～鳥栖線などと、鳥栖・田代・基里・旭の各地区を回るミニバスを案内しています。駅前不動産 JR鳥栖店は弥生が丘の賃貸も扱うと案内し、ハウスドゥ 鳥栖は鳥栖市と基山町を中心に相談を受けています。川沿いの土地は、市の洪水・土砂災害ハザードマップで筑後川や宝満川などの想定を確かめます。私は、鳥栖市ではまず使う駅と車の有無を決めてから窓口を選ぶ順が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
鳥栖市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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