北区で借りるなら幸栄不動産・フラワー不動産・彦や不動産・ハウスコム王子店が候補です。購入なら幸栄・フラワー・彦や、売却ならフラワー・彦や・トウリハウジングを比較できます。王子か赤羽かを決め、賃貸と売買の費用を分けてください。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、東京都北区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 幸栄不動産株式会社 | 東京都北区王子1-2-1 |
| 有限会社フラワー不動産 | 東京都北区豊島1丁目26番2号 王子ローヤルコーポ1F |
| 株式会社彦や不動産 | 東京都北区赤羽南1丁目9-4 クリオ赤羽壱番館 1302号室 |
| ハウスコム 王子店 | 東京都北区王子1丁目5-2 テング第四 1階 |
賃貸の相談先
幸栄不動産株式会社
公式会社概要では創業1947年、東京都知事免許(14)第26663号。王子駅徒歩1分の北区王子に所在し、貸アパート・マンション、貸戸建、事務所・店舗、売新築・中古一戸建て、中古マンション、土地を扱う。水曜定休。
賃貸の相談に向く人
王子駅周辺で、アパート・マンションのほか戸建や事務所・店舗まで幅広く見比べたい人の相談先です。王子駅北口の目の前に店舗があり、物件を見る前に家賃以外の条件も相談しやすい立地です。
所在地：東京都北区王子1-2-1
賃貸の相談先
有限会社フラワー不動産
豊島1丁目にある地元会社。会社案内は王子・王子神谷・東十条を中心とする賃貸物件の紹介、不動産賃貸建物の仲介、不動産の売買・仲介を案内しています。王子駅から徒歩8分、営業時間10〜18時、定休日は火曜と第1・3水曜です。
賃貸の相談に向く人
王子・王子神谷・東十条で部屋を探したい人。借りたい地域と月額の上限を決め、公式の賃貸物件情報と照らして条件を相談する候補です。
所在地：東京都北区豊島1丁目26番2号 王子ローヤルコーポ1F
賃貸の相談先
株式会社彦や不動産
公式会社概要では東京都知事(1)第109933号。東京都北区赤羽南1丁目、赤羽駅徒歩2分の13階に事務所があり、賃貸管理・仲介、不動産売買仲介、相続・空き家などの相談を事業内容に挙げる。水・日曜定休。
賃貸の相談に向く人
赤羽駅周辺で、管理会社でもある地元会社に賃貸の仲介を相談したい人が比べる先です。公式に賃貸物件の管理・仲介を挙げ、入居後の緊急時の連絡先も公式に案内しています。
所在地：東京都北区赤羽南1丁目9-4 クリオ赤羽壱番館 1302号室
賃貸の相談先
ハウスコム 王子店
公式店舗ページでは王子駅北口・中央口から徒歩1分、営業10:00〜18:00、水曜定休。京浜東北線・南北線・都電荒川線が使える王子駅での賃貸仲介を案内し、土日営業とオンライン対応、保証人不要の相談可を店舗特徴に挙げる。
賃貸の相談に向く人
王子駅で駅近の賃貸を探し、来店前にオンラインやLINEで相談したい人向けです。公式は賃貸保証対応や外国語対応などの店舗特徴を挙げ、条件別の入居相談を比べられます。
所在地：東京都北区王子1丁目5-2 テング第四 1階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 幸栄不動産株式会社 | 東京都北区王子1-2-1 |
| 有限会社フラワー不動産 | 東京都北区豊島1丁目26番2号 王子ローヤルコーポ1F |
| 株式会社彦や不動産 | 東京都北区赤羽南1丁目9-4 クリオ赤羽壱番館 1302号室 |
| トウリハウジング | 東京都北区赤羽2丁目16番10エバーグリーン202号 |
購入・売却の相談先
幸栄不動産株式会社
公式会社概要では創業1947年、東京都知事免許(14)第26663号。王子駅徒歩1分の北区王子に所在し、貸アパート・マンション、貸戸建、事務所・店舗、売新築・中古一戸建て、中古マンション、土地を扱う。水曜定休。
売買の相談に向く人
王子で中古マンションや戸建て、土地を見比べて買いたい人の候補です。公式には新築一戸建てと中古マンションも取扱物件に挙がり、物件の種類を絞る前の相談にも向きます。
所在地：東京都北区王子1-2-1
購入・売却の相談先
有限会社フラワー不動産
豊島1丁目にある地元会社。会社案内は王子・王子神谷・東十条を中心とする賃貸物件の紹介、不動産賃貸建物の仲介、不動産の売買・仲介を案内しています。王子駅から徒歩8分、営業時間10〜18時、定休日は火曜と第1・3水曜です。
売買の相談に向く人
王子周辺で住まいの購入や売却の仲介を相談したい人。会社概要には売買・仲介に加え、内外装リフォームも業務として挙がっています。相談内容ごとの取扱範囲を最初に確認してください。
所在地：東京都北区豊島1丁目26番2号 王子ローヤルコーポ1F
購入・売却の相談先
株式会社彦や不動産
公式会社概要では東京都知事(1)第109933号。東京都北区赤羽南1丁目、赤羽駅徒歩2分の13階に事務所があり、賃貸管理・仲介、不動産売買仲介、相続・空き家などの相談を事業内容に挙げる。水・日曜定休。
売買の相談に向く人
赤羽や西が丘周辺で、売却・購入のほか相続や空き家も含めて相談したい人の候補です。公式には売買仲介と相続・空き家の総合コンサルティングが事業として挙がっています。
所在地：東京都北区赤羽南1丁目9-4 クリオ赤羽壱番館 1302号室
売却・買取の相談先
トウリハウジング
公式会社概要では東京都知事(6)第75964号、1997年設立。東京都北区赤羽2丁目に所在し、北区・板橋区・足立区などで不動産の買取り、売主からの売買仲介、赤羽駅東側を中心とした賃貸管理を行う。水曜定休。
売買の相談に向く人
赤羽周辺で自宅や相続物件を売る人が、仲介で売る場合と買取の場合を並べて聞くための相談先です。公式は買取り価格と賃料査定の無料算出を案内し、買い替えの相談も受けていると書いています。
所在地：東京都北区赤羽2丁目16番10エバーグリーン202号
王子と赤羽で分けて探す
北区で家を探すときは、王子、赤羽、赤羽岩淵のどの駅を使うかを先に決めます。ハウスコム王子店の公式ページは、王子駅で京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が使えると案内し、池袋駅へのバスにも触れています。幸栄不動産は王子駅北口の前、フラワー不動産は豊島1丁目にあります。同じ王子でも、駅前の便利さと少し歩いた住宅地とでは部屋の印象が変わります。通勤先への乗り換えと夜の帰り道を、実際に歩いて確かめてください。買い物先と駅までの道は、時間帯を変えて現地で確認してください。
赤羽側では、赤羽駅の京浜東北線・埼京線と、南北線の赤羽岩淵駅を分けて見ます。彦や不動産は赤羽駅から徒歩2分の赤羽南、トウリハウジングは赤羽2丁目にあります。トウリハウジングは公式に、北区・板橋区・足立区を中心とした買取・売買仲介と、赤羽駅東側の賃貸管理を挙げています。彦や不動産の公式募集には西が丘2丁目の新築戸建も載るので、駅前だけでなく少し離れた住宅地も比較に入ります。駅徒歩分数と価格のどちらを優先するかを先に決めると、候補が絞れます。
北区の公式サイトは、荒川が氾濫した場合、隅田川・新河岸川・神田川が氾濫した場合、石神井川が氾濫した場合の洪水ハザードマップと、高潮ハザードマップを公開しています。借りる場合も買う場合も、気に入った物件の住所を地図で確認し、避難先、住戸の階数、保険の条件を不動産会社に質問してください。私は北区では、駅で区切って探す前に、水害の確認を後回しにしない進め方が合うと見ています。契約前に、重要事項説明で水害リスクの説明を受ける機会も忘れずに作ってください。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
東京都北区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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