対象は4事業者・8施設です。2025年12月から2026年5月までの宿泊実績の定期報告（2026年2月・4月・6月の3回分）を出していなかったため、台東区が11月5日付で住宅宿泊事業法15条にもとづく業務改善命令を出しました。
4事業者・8施設に命令
台東区の発表によると、命令の中身は次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象 | 4事業者・8施設 |
| 命令を出した日 | 2026年11月5日 |
| 根拠 | 住宅宿泊事業法15条（業務改善命令） |
| 出ていなかった報告 | 2025年12月〜2026年5月分（2026年2月・4月・6月の3回） |
| 区内の届出住宅 | 1,561施設（2026年10月16日時点） |
事業者の名前は、区から公表されていません。
出していなかったのは「定期報告」
届出をした民泊は、偶数月の15日までに、前の2か月に泊めた日数・宿泊者数・延べ宿泊者数・国籍別の人数を報告する決まりです（住宅宿泊事業法14条、施行規則12条）。民泊は1年で180日までしか泊められないので、その日数を数えるための報告です。
今回の4事業者は、この報告が半年間、3回続けて出ていませんでした。報告する項目や期限、出さないときの罰金は、民泊の定期報告の記事にまとめています。
命令って、すぐに営業停止になるの？
おかあさん「命令が出たら即、営業停止」と思いがちだけど、実はそうじゃないの。業務改善命令は「やり方を直しなさい」という命令よ。営業を止める業務停止命令は、その次の段階なの。
物件写真でつまずいたときに効く道具
撮り直しになる原因は、たいてい「入りきらない」「暗い」「傾いている」の3つです。先に手を打つならこの順番です。
狭い部屋がスマホだと入りきらないときに。倍率が高いものは四隅が歪んで物件写真に使えなくなるので、0.75倍くらいが扱いやすいです。
内見時間が夕方になると室内が暗く写ります。演色性（CRI）が高いものだと、壁紙やフローリングの色が実物に近く出ます。
手持ちだと水平が狂って、部屋が斜めに見える写真になります。高さを固定すると、同じ物件の複数室で見え方をそろえられます。
物件写真は1件で数百枚になります。加工前の元データを外に置いておくと、あとで差し替えを頼まれたときに作り直しが要りません。
※ 本記事には広告（アフィリエイトリンク）が含まれます。紹介している商品は、記事の内容に関連するものを編集方針にもとづいて選んでいます。Amazonのアソシエイトとして、おかあさんのおうちは適格販売により収入を得ています。
従わなかったら
TOKYO MX（トウキョウ・エムエックス）の報道によると、区は報告書の提出までに約3週間の猶予を設けました。期限までに改善がなければ事業者名を公表し、それでも直らなければ業務停止命令などを検討するとしています。
| 段階 | 中身（住宅宿泊事業法） |
|---|---|
| 業務改善命令に従わない | 30万円以下の罰金（76条4号） |
| 業務停止命令 | 1年以内、業務の全部か一部を止める（16条1項） |
| 廃止命令 | ほかの方法で直らないとき、民泊をやめさせる（16条2項） |
区は「改善が見られない不適正な事業者には、法令にもとづき厳正に対処する」としています。
問い合わせ
台東保健所 生活衛生課 住宅宿泊事業担当（03-3847-9403）。
出典：台東区「住宅宿泊事業（民泊）の定期報告未提出の事業者に対して、業務改善命令を発出しました」（2026年11月5日）、住宅宿泊事業法（e-Gov法令検索）、TOKYO MX（2026年11月9日）。
アイキャッチ写真の出典
台東区役所（中央のビル）付近の街並み（イメージ）。撮影 運転太郎／クリエイティブ・コモンズ 表示 3.0（ウィキメディア・コモンズ）。生活・仕事にどう効くか
- 対象：4事業者・8施設。事業者名は区から公表されていない
- 未提出の期間：2025年12月〜2026年5月（2026年2月・4月・6月の報告分）
- 区内の民泊：届出住宅は1,561施設（2026年10月16日時点）
結局どうすればよいか
- 民泊の事業者は、次の定期報告の期限（12月15日）に10月・11月分を出す
- 近所の民泊で困ったことがあれば、台東保健所 生活衛生課 住宅宿泊事業担当（03-3847-9403）へ
影響を受ける人
- 台東区で民泊（住宅宿泊事業）の届出をしている事業者
- 民泊が近くにある台東区の住民
公式出典
2026年11月9日 発表
更新履歴
- 2026年11月9日 初版を公開（台東区の発表にもとづく）
※本記事は2026年11月9日時点で公表されている情報にもとづきます。数値・制度・進路などは今後変わる可能性があるため、最新の内容は各公式発表をご確認ください。
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント