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💬 Bさん「住宅着工が増えているというニュースを見ました。景気がいいということですか？ うちはマンション購入を考えているんですが、関係ありますか？」 💬 回答「全体は増えていますが、中身を見るとマンションはほぼ横ばいで、伸びているのは賃貸アパー...

💬 Aさん「住宅ローンの固定金利がまた上がったとニュースで見ました。今は借りるタイミングとして良くないんでしょうか？」 💬 回答「上がっているのは三菱UFJなど大手銀行の話です。同じ8月に、住信SBIネット銀行やauじぶん銀行は固定10年金利をわずかに下...

媒介契約は、結んだ時点で複数の期限が同時に走り始めます。レインズへの登録期限、依頼者への報告期限、契約そのものの有効期間です。 これらは営業担当が覚えているものではなく、事務が管理する対象です。そして期限を過ぎても誰かが警告してくれるわけ...

💬 Bさん「熊本地震で自宅が全壊しました。住宅ローンがまだ2,000万円近く残っているのに、住む家がありません。ローンは払い続けるしかないんでしょうか…」 💬 回答「大手銀行は罹災証明書があれば住宅ローンの金利を優遇します。さらに『自然災害債務整理...

💬 Aさん「変動と迷ってフラット35で住宅ローンを考えているんですが、金利がまた上がったと聞きました。今から借りるのは遅いですか？」 💬 回答「2026年8月適用のフラット35は年3.290％で、前月から0.15％上がりました。ただしフラット35は借りた時点の金...