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🗨️「八丈島に移り住みたい。東京都だし、羽田から55分なら、そんなに遠くないですよね？」 飛行機は1日3往復で就航率は95%、船は1日1往復で片道約11時間です。雨は東京の2.07倍降り、日照は東京より481.7時間少ない。そのかわり直近1年に実際に売れた土地...

実家の名義が親のまま止まっていても、固定資産税の納付書は止まりません。神戸市の住宅地なら土地の分だけで年37,200円（中央値）が誰かの家に届き、そのうえ市に出す紙は2枚あって、片方を出さないと10万円以下の過料があります。 2025年7月、Yahoo!知恵...

🗨️「私道の持ち主から通行料を請求されました。相場はいくら払えばいいですか？」 公的な相場はありません。解説サイトが出している目安は「借地料の10%」「土地の時価の年2〜3%」「月数千円〜1万円」とばらばらで、どれにも出典がついていません。先に確...

🗨️「レッドゾーンに指定された土地は、もう売れないの？」 売買そのものを禁じる決まりはありません。動くのは値段のほうです。相続税の評価では、区域にかかっている面積が全体の何割かに応じて0.90・0.80・0.70の補正率がかかり、がけ地の補正と重なると...

「ハザードマップで自分の家を見たら、何も色がついていなかった」。この白は、安全という印ではありません。国土地理院のよくある質問に、白い場所には2つの意味があると書かれていて、そのうち片方は安全と関係がないからです。 ひとつは「災害による被...