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西宮市で90㎡を超える中古マンションを見ているなら、1㎡あたり42.6万円が出発点です。70〜90㎡の52.9万円、50〜70㎡の52.3万円と比べると下の水準で、同じ市の同じ1年間の成約でも、探している広さによって出発点が変わります。 ただし、これは「広い部屋...

八千代市で実際に売れた土地は、1区画180㎡（54.5坪）ありました。坪単価の中央値46.3万円/坪と掛け合わせると土地代だけで概算2,520万円になるので、坪単価の46.3万円だけを見て立てた資金計画では届きません。 数字の出どころは国土交通省「不動産情報ラ...

※ 本ページには広告（アフィリエイトリンク）が含まれます。 相続した神戸の実家を「もう少し待てば高く売れるはず」と保留にしている人は、その間に資産が目減りしているかもしれません。2023年から2025年の実取引データで確かめると、神戸市で上がったの...

川口市で中古マンションを買うとき、築10年以内の部屋は1㎡あたり125.0万円、築31〜40年の部屋は41.4万円で成約しています。同じ市内の中古マンションでも、築年数の帯が変われば1㎡に払う金額がここまで変わります。 国土交通省が公表している川口市の中...

枚方市で土地を探している人が最初に目にする数字は、たいてい地価公示の坪44.5万円です。ところが枚方市で実際に売れた土地の坪単価は、中央値で49.6万円。公示を土台に予算を組むと、最初の1軒を見に行った時点で資金計画を作り直すことになります。 こ...