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春日部市の土地を地価公示の坪単価で見積もっている人は、金額を低く置いています。国土交通省のデータで春日部市の成約153件を集計すると、土地の坪単価の中央値は33.1万円/坪。住宅地の地価公示35地点の中央値29.0万円/坪に対して、実際に売れた土地は13...

越谷市で売れた土地210件を集計すると、1区画の広さの真ん中は148㎡（44.8坪）、坪単価の真ん中は46.3万円/坪でした。この2つを掛けた総額は概算2,072万円です。土地代だけでこの水準なので、建物代と外構、登記や仲介の費用は別に用意する前提で資金計画...

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枚方市で土地を探している人が最初に目にする数字は、たいてい地価公示の坪44.5万円です。ところが枚方市で実際に売れた土地の坪単価は、中央値で49.6万円。公示を土台に予算を組むと、最初の1軒を見に行った時点で資金計画を作り直すことになります。 こ...

市川市で土地を買うつもりなら、ニュースで流れる地価公示の坪90.6万円を予算の土台にしても、市全体で見るかぎり大きくは外れません。市川市で実際に成約した土地の坪単価の中央値は86.0万円で、公示との差は5.1%です。 外れるのは、町名を決めた瞬間です...