静岡市の賃貸はエイブルネットワーク 静岡店、静鉄不動産 静岡店、オオハタが候補です。購入・売却はハウスドゥ 東静岡、静鉄不動産 静岡店、オオハタを紹介し、静岡駅周辺で探すか、静鉄沿線や区ごとの暮らしで探すかを決めてから比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、静岡市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク 静岡店 | 静岡市葵区紺屋町17番地 |
| 静鉄不動産 静岡店 | 静岡市葵区鷹匠一丁目12番15号 |
| オオハタ | 静岡市葵区東草深町15番23号 |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク 静岡店
JR静岡駅北口ロータリー正面の葵タワー1階にある賃貸店舗。公式ページでは静岡市葵区を中心に、JR東海道本線の安倍川方面や東静岡方面、静岡鉄道沿線の物件を案内し、駐車場も完備しています。
賃貸の相談に向く人
静岡駅周辺から安倍川、東静岡、静鉄沿線で部屋を探したい人。駅からの距離と家賃の上限を決め、車で来店して相談することもできます。
所在地：静岡市葵区紺屋町17番地
賃貸の相談先
静鉄不動産 静岡店
静岡鉄道の不動産部門の店舗で、葵区鷹匠一丁目に売買・賃貸を案内しています。賃貸は葵区・駿河区・清水区の静岡市3区が対象で、静岡南店や草薙店も案内しています。
賃貸の相談に向く人
静岡市のどの区で部屋を探すか決めかねている人。静岡店のほか静岡南店・草薙店があり、通う駅に近い窓口を選べます。
所在地：静岡市葵区鷹匠一丁目12番15号
賃貸の相談先
オオハタ
葵区東草深町にある地元の会社。公式ページでは静岡市を中心に50年超、不動産の売買・賃貸・管理などを行うと案内し、静岡駅から徒歩23分、静鉄バスの長谷通り下車徒歩約2分としています。
賃貸の相談に向く人
静岡駅から離れた葵区の東草深町周辺で、居住用の賃貸を探したい人。バスや車での来店を前提に、希望の町と家賃を相談できます。
所在地：静岡市葵区東草深町15番23号
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
売却・買取の相談先
ハウスドゥ 東静岡
静岡鉄道静岡清水線の古庄駅から徒歩3分、JR東海道本線の東静岡駅から徒歩14分の店舗。店舗のサイトでは売買仲介による売却と、ハウスドゥの買取を案内しています。
売買の相談に向く人
古庄駅や東静岡駅の周辺で、住宅の購入や売却を相談したい人。仲介による売却と買取のどちらが合うかを比べて話を聞けます。
所在地：静岡市葵区長沼3丁目1番36号
購入・売却の相談先
静鉄不動産 静岡店
静岡鉄道の不動産部門の店舗で、葵区鷹匠一丁目に売買・賃貸を案内しています。賃貸は葵区・駿河区・清水区の静岡市3区が対象で、静岡南店や草薙店も案内しています。
売買の相談に向く人
葵区を中心に、戸建・マンション・土地の購入や売却を相談したい人。相続や資産活用の悩みも専門家と連携して案内すると公式ページにあります。
所在地：静岡市葵区鷹匠一丁目12番15号
購入・売却の相談先
オオハタ
葵区東草深町にある地元の会社。公式ページでは静岡市を中心に50年超、不動産の売買・賃貸・管理などを行うと案内し、静岡駅から徒歩23分、静鉄バスの長谷通り下車徒歩約2分としています。
売買の相談に向く人
静岡市で住まいの購入や売却を、地元の会社に相談したい人。売却や有効活用の相談を公式ページで受け付けています。
所在地：静岡市葵区東草深町15番23号
静岡駅周辺か静鉄沿線か
静岡市は葵区・駿河区・清水区の3区に分かれ、不動産会社の窓口も区ごとに違います。エイブルネットワーク 静岡店は、JR静岡駅北口ロータリー正面の葵タワー1階にあります。静鉄不動産の静岡店は葵区鷹匠一丁目で、売買と賃貸を同じ店舗で案内しています。同社は駿河区に静岡南店、清水区に草薙店も置いています。賃貸を静岡駅から安倍川駅、東静岡方面で探すのか、清水区側まで広げるのかを先に決めると、窓口を選びやすくなります。
静岡市の公式ページによると、静鉄電車は新静岡と新清水の間の15駅を約23分で結び、朝は急行電車が走ります。ハウスドゥ 東静岡は古庄駅から徒歩3分、JR東海道本線の東静岡駅から徒歩14分で、駐車場は5台と案内されています。オオハタは葵区東草深町にあり、公式ページでは静岡駅から徒歩23分、静鉄バスの長谷通り下車徒歩約2分としています。駅から歩くのか、バスや車を使うのかで、窓口までの行き方は変わります。購入や売却は、希望する町に近い窓口と静岡駅周辺の窓口の両方で話を聞くと比べられます。
葵区は、市の公式ページで行政・経済の中心業務機能が集まる地域とされ、北側には南アルプスにつながる山間地が広がります。駿河区は日本平や安倍川、駿河湾に面し、有度山丘陵の中腹には静岡大学や静岡県立大学などがあります。清水区には静鉄不動産の草薙店があり、静鉄で新清水方面へ通う人の窓口になります。通勤・通学先が静岡駅周辺か、清水方面かを決めると、相談する区が絞れます。私は、静岡市では先に毎日使う駅と通勤先を決め、その区に近い窓口で話を聞く順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
静岡市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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