新潟市の賃貸はエイブルネットワーク 新潟駅前店、ピタットハウス 新潟店、ジー・エイチホーム管理、鳥屋野不動産が候補です。購入・売却はピタットハウス 新潟店、ジー・エイチホーム管理、鳥屋野不動産を紹介し、新潟駅周辺で探すか、越後線や信越本線の沿線で探すかを決めてから比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、新潟市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク 新潟駅前店 | 新潟市中央区東大通2-4-13 |
| ピタットハウス 新潟店 | 新潟市中央区笹口2番29号 |
| ジー・エイチホーム管理 | 新潟市中央区万代６丁目2-25 |
| 鳥屋野不動産 | 新潟市中央区鳥屋野2丁目13番22号 |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク 新潟駅前店
エイブルネットワークの加盟店で、運営は葦原企画です。公式の店舗ページでは、新潟駅周辺だけでなく新潟市中央区全域の部屋探しに対応するとし、得意エリアに新潟駅・白山駅・関屋駅・青山駅・東新潟駅を挙げています。
賃貸の相談に向く人
新潟駅から白山駅、関屋駅方面で賃貸を探したい人、越後線沿線も含めて比べたい人。社宅探しなどの法人対応にも自信があると案内しているため、転勤の部屋探しにも向きます。
所在地：新潟市中央区東大通2-4-13
賃貸の相談先
ピタットハウス 新潟店
ピタットハウスの加盟店で、運営は新潟プレハブ工業です。新潟駅南口から徒歩10分で、公式ページでは新潟市全域の賃貸・売買・管理・建築・リフォームを扱うと案内し、居住用の賃貸と、マンション・一戸建て・土地の売買物件を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
新潟駅南口側で賃貸を探したい人、車で来店して相談したい人。来客用駐車場があり、来店予約もできると案内しています。
所在地：新潟市中央区笹口2番29号
賃貸の相談先
ジー・エイチホーム管理
新潟市中央区万代に本社がある会社です。公式の会社概要では、事業内容を不動産賃貸の仲介・管理、不動産売買の仲介、買取販売業などとしています。公式サイトでは新潟市の各区のほか、燕市・五泉市・阿賀野市なども選んで物件を探せます。
賃貸の相談に向く人
新潟市の各区で賃貸を探したい人、賃貸と売買を同じ会社で相談したい人。居住用の賃貸のほか、賃貸戸建ても公式サイトで探せます。
所在地：新潟市中央区万代６丁目2-25
賃貸の相談先
鳥屋野不動産
1972年創業で、新潟市中央区鳥屋野に本社、西区小新南に西支店があります。公式の事業紹介では、住宅・土地の売買仲介と、アパート・マンションの賃貸斡旋・入居者管理を案内しています。
賃貸の相談に向く人
鳥屋野や西区の小新側で賃貸を探したい人、賃貸と売買を同じ会社で相談したい人。本社と西支店のうち、生活圏に近い店舗を選べます。
所在地：新潟市中央区鳥屋野2丁目13番22号
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ピタットハウス 新潟店 | 新潟市中央区笹口2番29号 |
| ジー・エイチホーム管理 | 新潟市中央区万代６丁目2-25 |
| 鳥屋野不動産 | 新潟市中央区鳥屋野2丁目13番22号 |
購入・売却の相談先
ピタットハウス 新潟店
ピタットハウスの加盟店で、運営は新潟プレハブ工業です。新潟駅南口から徒歩10分で、公式ページでは新潟市全域の賃貸・売買・管理・建築・リフォームを扱うと案内し、居住用の賃貸と、マンション・一戸建て・土地の売買物件を掲載しています。
売買の相談に向く人
新潟駅の南側で購入や売却を相談したい人。賃貸と売買の両方を同じ窓口で相談したい場合にも向きます。
所在地：新潟市中央区笹口2番29号
売却・買取の相談先
ジー・エイチホーム管理
新潟市中央区万代に本社がある会社です。公式の会社概要では、事業内容を不動産賃貸の仲介・管理、不動産売買の仲介、買取販売業などとしています。公式サイトでは新潟市の各区のほか、燕市・五泉市・阿賀野市なども選んで物件を探せます。
売買の相談に向く人
新潟市で戸建て・マンション・土地の購入や売却を相談したい人。売却は仲介のほか買取販売業も案内しているため、手取りと時間を並べて聞けます。
所在地：新潟市中央区万代６丁目2-25
購入・売却の相談先
鳥屋野不動産
1972年創業で、新潟市中央区鳥屋野に本社、西区小新南に西支店があります。公式の事業紹介では、住宅・土地の売買仲介と、アパート・マンションの賃貸斡旋・入居者管理を案内しています。
売買の相談に向く人
鳥屋野や西区側で住宅・土地の購入や売却を相談したい人。事業紹介で売買仲介と査定・購入・売却のサポートを案内しているため、売却と購入を並べて相談できます。
所在地：新潟市中央区鳥屋野2丁目13番22号
新潟駅と沿線の選び方
新潟市は、平成19年（2007年）4月の政令指定都市への移行で8つの区が置かれました。市の公式ページによると、中央区は放射状に伸びる交通軸の要にあり、新潟駅には上越新幹線のほか、信越本線、白新線、越後線が集まります。古町、万代、新潟駅周辺に商業が集まっていることも案内されています。エイブルネットワーク 新潟駅前店は新潟駅や白山駅、関屋駅などを得意エリアに挙げ、ピタットハウス 新潟店は新潟駅南口から徒歩10分です。まず中央区の窓口で全体像を聞く進め方があります。
西区や江南区で探す場合は、区ごとの違いを先に見ます。西区は信濃川と関屋分水路より西にあり、公式ページではJR越後線の駅が7つあると案内されています。江南区は北陸道、磐越道、日本海東北自動車道とJR信越本線などが通り、工業団地や大型商業施設も多いと紹介されています。鳥屋野不動産は中央区の本社のほか西区小新南に西支店があり、ジー・エイチホーム管理は万代に本社を置いて各区の物件を案内しています。住みたい区の駅と車の使い方を決めてから、窓口を選びます。
新潟市は、車に頼りすぎなくても移動しやすい都心の交通を目指し、BRT（ビーアールティー）の導入とバス路線の再編からなる新バスシステムを平成27年（2015年）9月5日に開業しました。バスの路線や時刻は新潟交通が公表していると市は案内しています。駅から離れた物件でも、バスを使うのか、車を使うのかで通勤の形は変わります。私は、新潟市では駅の近さだけでなく、通勤で使うバスと車の割合まで決めてから窓口に伝えるのが使いやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
新潟市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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