伊丹市の賃貸はピタットハウス 阪急伊丹店と三福不動産が候補です。購入・売却はピタットハウス 阪急伊丹店、三井のリハウス 伊丹センター、ウィル不動産販売 伊丹営業所、三福不動産を紹介し、阪急・JRの伊丹駅周辺と、駅から離れてバスや自転車を使う暮らしを分けて比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、伊丹市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ピタットハウス 阪急伊丹店 | 伊丹市中央1丁目5-27 |
| 三福不動産 | 伊丹市荻野3丁目140-2 |
賃貸の相談先
ピタットハウス 阪急伊丹店
ピタットハウス加盟店で、運営は株式会社フィットです。阪急伊丹線の伊丹駅から徒歩1分、JR福知山線の伊丹駅から徒歩8分と案内し、売買・賃貸・賃貸管理などを取扱業務に挙げています。駐車場とキッズスペースがあります。
賃貸の相談に向く人
阪急伊丹駅やJR伊丹駅の周辺で部屋を探したい人。駐車場の有無を含めて条件を伝え、賃貸と購入を同じ店舗で聞くこともできます。
所在地：伊丹市中央1丁目5-27
賃貸の相談先
三福不動産
三福不動産株式会社は昭和45年に伊丹市西台で創業し、現在は伊丹市荻野に店舗があります。公式サイトに賃貸と売買の物件検索があり、査定の入力ページも設けています。
賃貸の相談に向く人
伊丹市内で、駅前だけでなく駅から離れた町の賃貸物件も見たい人。使う駅やバス、駐車場の条件を伝えて探せます。
所在地：伊丹市荻野3丁目140-2
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ピタットハウス 阪急伊丹店 | 伊丹市中央1丁目5-27 |
| 三井のリハウス 伊丹センター | 伊丹市中央1-4-2 くらすと伊丹3F |
| ウィル不動産販売 伊丹営業所 | 伊丹市宮ノ前1-4-9 |
| 三福不動産 | 伊丹市荻野3丁目140-2 |
購入・売却の相談先
ピタットハウス 阪急伊丹店
ピタットハウス加盟店で、運営は株式会社フィットです。阪急伊丹線の伊丹駅から徒歩1分、JR福知山線の伊丹駅から徒歩8分と案内し、売買・賃貸・賃貸管理などを取扱業務に挙げています。駐車場とキッズスペースがあります。
売買の相談に向く人
伊丹市内で中古の戸建てやマンションを買いたい人、売却査定から相談したい人。公式ページは売却査定・相談の窓口を案内しています。
所在地：伊丹市中央1丁目5-27
購入・売却の相談先
三井のリハウス 伊丹センター
三井不動産リアルティ株式会社の店舗で、阪急伊丹線の伊丹駅東側出入口から徒歩1分です。公式ページは購入・売却・買い替えの相談を受けると案内しています。
売買の相談に向く人
阪急伊丹駅の周辺で、中古住宅の購入や、住み替えを前提にした売却を相談したい人。購入と売却をつなげて話せます。
所在地：伊丹市中央1-4-2 くらすと伊丹3F
購入・売却の相談先
ウィル不動産販売 伊丹営業所
宝塚市に本社を置く株式会社ウィルの営業所で、阪急伊丹線の伊丹駅から徒歩約5分、JR福知山線の伊丹駅から徒歩約7分です。2007年に開設し、来店時は伊丹市立宮ノ前地下駐車場の利用を案内しています。
売買の相談に向く人
伊丹駅の周辺で、中古住宅や土地を探す人、売却の価格査定を相談したい人。車で来店する場合の駐車場も、公式ページで案内しています。
所在地：伊丹市宮ノ前1-4-9
購入・売却の相談先
三福不動産
三福不動産株式会社は昭和45年に伊丹市西台で創業し、現在は伊丹市荻野に店舗があります。公式サイトに賃貸と売買の物件検索があり、査定の入力ページも設けています。
売買の相談に向く人
伊丹市内で中古戸建てや土地を探す人、持ち家の査定を相談したい人。公式サイトは売買物件を伊丹市内の町名から検索できます。
所在地：伊丹市荻野3丁目140-2
伊丹駅前と駅から離れた暮らし
伊丹市の公式ページによると、市内にはJR福知山線（伊丹駅・北伊丹駅）と阪急伊丹線（伊丹駅・新伊丹駅・稲野駅）が通り、大阪・神戸へ約30分以内で行けます。市営バスは、JR・阪急の伊丹駅前周辺の中心市街地へ向かう路線が中心です。ピタットハウス 阪急伊丹店は阪急伊丹線の伊丹駅から徒歩1分、三井のリハウス 伊丹センターは阪急伊丹駅の東側出入口から徒歩1分、ウィル不動産販売 伊丹営業所は阪急伊丹駅から徒歩約5分と案内しています。駅前に窓口が集まるため、使う駅を先に決めると比べやすくなります。
市の公式ページは、伊丹市は大阪市から約10キロで、地形は全体に平坦、東に猪名川、西に武庫川が流れると説明しています。平坦でコンパクトな市域のため、市内の移動は自転車が便利とも案内しています。大阪国際空港（伊丹空港）も市内にあり、市営バスで阪急伊丹駅から約20分、JR伊丹駅から約30分です。三福不動産は荻野3丁目にあり、阪急伊丹駅からバスで約14分の荻野停から徒歩約2分と公式ページで案内しています。駅前だけでなく、駅から離れた町の物件まで同じ窓口で聞けます。
購入や売却では、町名に加えて、使う駅やバス停、自転車で行ける範囲、駐車場の有無をそろえて窓口に伝えます。三福不動産は昭和45年に伊丹市西台で創業したと沿革にあり、ウィル不動産販売 伊丹営業所は来店時の駐車場として伊丹市立宮ノ前地下駐車場を案内しています。賃貸なら月額と駅からの距離、売買なら総額や手取りを比べます。私は、伊丹市では阪急・JRの伊丹駅から歩く暮らしか、駅から離れてバスや自転車を使う暮らしかを先に決めてから、窓口を選ぶ順が使いやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
伊丹市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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