浜松市の賃貸はエイブルネットワーク浜松駅前店と丸八アセットマネージメント、購入・売却はセンチュリー21 浜松不動産販売とナカジツ 浜松本店が候補です。浜松駅周辺か遠鉄電車の沿線かを決めてから、中央区と浜名区のどちらで探すかに合わせて窓口を選びます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、浜松市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク浜松駅前店 | 浜松市中央区東田町36-9 |
| 丸八アセットマネージメント | 浜松市中央区田町223-21-2F |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク浜松駅前店
東海道本線の浜松駅から徒歩8分の賃貸店舗。公式ページでは、天竜川駅・新浜松駅・第一通り駅・曳馬駅・上島駅などを得意エリアとし、ペットと暮らせる部屋や家具家電付きの部屋の相談もできると案内しています。
賃貸の相談に向く人
浜松駅周辺から遠鉄電車の沿線で部屋を探したい人。JRと遠鉄のどちらを使うかを決め、駅徒歩と家賃の上限をそろえて相談できます。
所在地：浜松市中央区東田町36-9
賃貸の相談先
丸八アセットマネージメント
浜松市に本社を置く丸八不動産グループの会社。公式の賃貸情報サイト「ルーム丸八」では、浜松市中央区・浜名区のほか磐田市・掛川市・藤枝市などの賃貸マンション・賃貸アパートを案内しています。
賃貸の相談に向く人
浜松市内から静岡県西部まで広い範囲で賃貸を比べたい人。中央区か浜名区かを決めたうえで、地元の管理物件を中心に相談できます。
所在地：浜松市中央区田町223-21-2F
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| センチュリー21 浜松不動産販売 | 浜松市中央区三島町1372番地の2 |
| ナカジツ 浜松本店 | 浜松市中央区高林四丁目8番5号 |
売却・買取の相談先
センチュリー21 浜松不動産販売
センチュリー21の加盟店で、公式ページの取扱業務に売買仲介・買取を挙げています。最寄りは浜松駅からバス10分で、公式サイトでは浜松市中央区・浜名区の土地・新築戸建と不動産売却を案内しています。
売買の相談に向く人
浜松市中央区・浜名区で土地や新築戸建を探す人、不動産の売却や買取を相談したい人。車で来店する前提で、希望する町と予算を伝えて相談できます。
所在地：浜松市中央区三島町1372番地の2
売却・買取の相談先
ナカジツ 浜松本店
愛知県岡崎市に本社を置く不動産SHOP（ショップ）ナカジツの静岡県の店舗。公式ページでは、浜松市中央区・浜名区・磐田市に地域密着し、中古マンション・新築戸建て・土地の購入と、不動産売却・買取り査定を案内しています。
売買の相談に向く人
浜松市中央区・浜名区・磐田市で住宅の購入や売却を相談したい人。購入と売却を同じ窓口で話せるため、住み替えの順番を整理しやすくなります。
所在地：浜松市中央区高林四丁目8番5号
浜松駅・遠鉄沿線と区の選び方
浜松市は2024年1月1日に行政区が7区から3区に再編されました。市の公式ページでは、中区・東区・西区・南区と北区の三方原地区が中央区になり、北区の三方原地区以外と浜北区が浜名区になったと案内しています。天竜区は変更がありません。不動産会社の所在地や物件の住所もこの区名で表示されるため、探す前に中央区と浜名区のどちらが生活圏かを決めておくと、窓口を選びやすくなります。
浜松市の南北の移動には、JR東海道本線の浜松駅と、遠鉄電車（赤電）の新浜松駅が使われます。遠州鉄道の公式サイトによると、赤電は新浜松駅から西鹿島駅までの17.8kmを走る単線鉄道です。エイブルネットワーク浜松駅前店は、天竜川駅・新浜松駅・第一通り駅・遠州病院駅・助信駅・曳馬駅・上島駅などを得意エリアに挙げています。丸八アセットマネージメントの賃貸情報サイトは、中央区・浜名区のほか磐田市・袋井市・掛川市などまで物件を載せています。
購入や売却では、窓口の場所を駅からの距離で確かめます。センチュリー21 浜松不動産販売の公式ページでは、最寄りを浜松駅からバス10分としていて、駅前の窓口とは使い方が違います。ナカジツの浜松本店は、中央区・浜名区・磐田市に地域密着していると案内しています。賃貸は駅近くの窓口、売買は希望する町の取引事例に詳しい窓口と分けて考える方法もあります。私は、浜松市では先に中央区と浜名区のどちらで暮らすか、浜松駅と遠鉄のどちらを使うかを決める順番が分かりやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
浜松市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
Googleで「おかあさんのおうち」の新着を優先表示する
災害・道路・住まいの新しい記事がGoogleのトップニュースに出やすくなります。ボタン1回で登録できます。
コメント