下田市 伊豆の踊子の宿/営業終了・契約は年末まで

泊まれません。ゲストハウス甲州屋は2026年11月1日の午前10時ごろに最後のお客さまを送り出し、約4年半の営業を終えました。建物の賃貸契約は2026年末まで残っていますが、貸主が更新しないことを決めたため、同じ場所での再開の予定はありません。

最後の客は11月1日の朝に発った

静岡県下田市の中心部にある「ゲストハウス甲州屋」が、営業を終えました。宿泊の受け入れは10月末まで。11月1日の午前10時ごろ、最後のお客さまが玄関を出て、約4年半の営業が終わっています。

この宿は、川端康成の「伊豆の踊子」に出てくる木賃宿の流れをくむ建物です。小説では、下田の北の入口を入ってすぐの場所として描かれています。今年は作品が世に出て100年にあたります。

やめた理由は、建物の修繕費

女将はもともと、空き家バンクでこの建物を知って借りました。大正の雰囲気を残す建物ですが、昭和に改装されたあとも雨漏りなどの傷みが続き、直しながら営業していたといいます。

女将は「建物を維持するのは大変。この先10年、これを守っていくためには、根本的なリフォームが必要です」と話しています。個人でその費用を出すのは難しく、宿は一度も黒字にならなかったそうです。

貸主が契約を更新しないことを決めたため、閉じることになりました。女将は「正直、悔しいなという部分はあります」と話しています。

古い建物を借りる前に確かめる4つ

• 契約期間は何年か。更新できる契約か、期間が来たら終わる契約か
• 雨漏り・シロアリ・水回りを直すのは貸主か借り主か
• 借りている間に直した分は、出るときにどう扱われるか
• この先10年にかかる修繕費は、だいたいいくらか

貸主が更新しないと決めれば、どれだけ手を入れていても出ることになります。借りて始める場合、かけたお金が残らない可能性を先に見ておくと、判断がしやすくなります。

空き家を持っている側の話は空き家の行政代執行と解体費用の記事にまとめています。下田の道路の状況は国道135号の記事をどうぞ。

出典：静岡放送（SBS）の報道（2026年11月15日）、下田市の空き家バンク・移住相談の案内。2026年11月15日に確認。

アイキャッチ写真の出典

下田市中心部の街並み（イメージ）。撮影 Syced（サイスド）／パブリック・ドメイン（CC0）（ウィキメディア・コモンズ）。

生活・仕事にどう効くか

• 営業終了：2026年11月1日の午前10時ごろ、最後の客が発った
• 営業期間：2022年4月の開業から約4年半
• 賃貸契約：5年間の契約が2026年末で満了。貸主が更新しないことを決めた
• 建物：大正の雰囲気を残し、昭和に改装。雨漏りなどの傷みが続いた
• きっかけ：女将は空き家バンクでこの建物を知って借りた

影響を受ける人

• 下田に泊まって文学の舞台をたどろうとしていた人
• 空き家バンクで古い建物を借りて店や宿を始めたい人
• 相続などで古い木造の建物を持っている人

公式出典

2026年11月15日 発表

更新履歴

• 2026年11月15日　初版を公開（静岡放送の報道にもとづく）