札幌市北区の賃貸はエイブル 北二十四条店、常口アトム 麻生中央店、札幌宅商 北支店が候補です。購入・売却はセンチュリー21 リュウショウ宅建と札幌宅商 北支店を紹介し、北24条駅・麻生駅・篠路駅のどこを使うかを決めてから比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、札幌市北区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル 北二十四条店 | 札幌市北区北24条西5-1-20 |
| 常口アトム 麻生中央店 | 札幌市北区北四十条西５丁目1-39 |
| 札幌宅商 北支店 | 札幌市北区北23条西4丁目2番1号 |
賃貸の相談先
エイブル 北二十四条店
お部屋探しのエイブルの店舗で、南北線の北二十四条駅から徒歩3分、北大通りに面していると案内しています。北二十四条駅から麻生駅、北区、東区を中心に札幌市内の物件を取り揃えるとしています。
賃貸の相談に向く人
北24条駅の周辺で、通勤の便を重視して賃貸を探す人。麻生駅方面や東区も含めて比べたい人。
所在地：札幌市北区北24条西5-1-20
賃貸の相談先
常口アトム 麻生中央店
常口アトムの店舗で、地下鉄南北線の麻生駅5番出口から徒歩1分、JR学園都市線の新琴似駅から徒歩8分と案内しています。麻生エリアで唯一店舗前にお客様専用駐車場がある店舗と書き、キッズコーナーも設けています。
賃貸の相談に向く人
麻生駅や新琴似駅の周辺で賃貸を探す人、車で来店して子ども連れで相談したい人。
所在地：札幌市北区北四十条西５丁目1-39
賃貸の相談先
札幌宅商 北支店
札幌宅商グループの北支店で、札幌市営地下鉄の北24条駅とバスターミナルに直結していると案内しています。1971年設立の会社で、公式サイトに不動産賃貸仲介事業、不動産売買仲介事業、不動産買取再販事業があります。
賃貸の相談に向く人
北24条駅の周辺で賃貸を探す人、同じ店で売買も相談したい人。
所在地：札幌市北区北23条西4丁目2番1号
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| センチュリー21 リュウショウ宅建 | 札幌市北区篠路二条５丁目１０－１２ |
| 札幌宅商 北支店 | 札幌市北区北23条西4丁目2番1号 |
売却・買取の相談先
センチュリー21 リュウショウ宅建
センチュリー21の加盟店で、株式会社リュウショウ宅建が運営し、JR学園都市線の篠路駅から徒歩5分と案内しています。公式サイトに不動産売却の仲介、購入の仲介、買取、任意売却、相続の案内があります。
売買の相談に向く人
篠路・太平・百合が原・あいの里の周辺で売却や購入を考える人、相続した不動産の扱いも相談したい人。
所在地：札幌市北区篠路二条５丁目１０－１２
購入・売却の相談先
札幌宅商 北支店
札幌宅商グループの北支店で、札幌市営地下鉄の北24条駅とバスターミナルに直結していると案内しています。1971年設立の会社で、公式サイトに不動産賃貸仲介事業、不動産売買仲介事業、不動産買取再販事業があります。
売買の相談に向く人
北区で中古マンション・一戸建て・土地を探す人、売却と購入を同じ店で相談したい人。
所在地：札幌市北区北23条西4丁目2番1号
北24条・麻生・篠路で選ぶ
北区は札幌市の北部にあり、南はJR函館本線を境にして中央区と接しています。地下鉄南北線は、さっぽろ駅から北12条駅、北18条駅、北24条駅、北34条駅、麻生駅と北へ続きます。札幌市の駅間所要時間表では、北24条駅からさっぽろ駅まで5分、大通駅まで7分、麻生駅からさっぽろ駅まで9分、大通駅まで11分です。エイブル 北二十四条店は北二十四条駅から徒歩3分、常口アトム 麻生中央店は麻生駅5番出口から徒歩1分と案内しています。駅の位置で、都心までの時間と家賃の幅が変わります。
南北線の沿線だけでなく、JR学園都市線の沿線も北区の住まいの軸です。常口アトム 麻生中央店は新琴似駅から徒歩8分、センチュリー21 リュウショウ宅建は篠路駅から徒歩5分と案内しています。北区には約29万人が暮らし、市内10区の中で最も多い人口です。市は、かつて農業・酪農地帯だった地域に宅地開発が進んだと説明し、学園都市線の複線・高架化事業が行われたとも書いています。駅から離れた住宅地では、徒歩で通うか、バスや車を使うかで、探す範囲が変わります。
北区は地形が平たんで山がなく、市は、区の南部の一部を除いて地質・地盤が粘土質の土や泥炭で軟弱だと案内しています。創成川、伏籠川、発寒川が合流する茨戸の水郷のように、河川も多い区です。冬は、札幌市が全ての生活道路の排雪は行えないと案内し、地域が市民助成トラック制度かパートナーシップ排雪制度を選ぶ仕組みです。私は、北区では北24条駅か麻生駅か篠路駅かを先に決め、地盤や冬の道の条件まで含めて比べるのが使いやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
札幌市北区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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