京都市中京区の賃貸はピタットハウス 四条烏丸店と京都ライフ 三条烏丸店が候補です。購入・売却はピタットハウス 四条烏丸店、すみふの仲介ステップ 京都、六連京都を紹介し、烏丸御池や二条城前の地下鉄、阪急の烏丸駅や河原町のどこを使うかを決めてから比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月7日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、京都市中京区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ピタットハウス 四条烏丸店 | 京都市中京区笋町681番地 |
| 京都ライフ 三条烏丸店 | 京都市中京区三条通烏丸東入梅忠町24 |
賃貸の相談先
ピタットハウス 四条烏丸店
笋町にある店舗で、運営会社はスターツ関西株式会社です。公式の店舗ページで賃貸・売買の両方を取り扱うと案内し、烏丸駅21番出口から徒歩1分としています。
賃貸の相談に向く人
四条烏丸や烏丸御池周辺で、賃貸と購入の両方を同じ店舗で相談したい人。借りるか買うかをまだ決めていない場合も、希望の駅と予算を伝えて、条件の違いを並べてもらえます。
所在地：京都市中京区笋町681番地
賃貸の相談先
京都ライフ 三条烏丸店
京都市中京区に本社を置く京都ライフの賃貸仲介店舗です。公式の店舗紹介では、京都府下で21店舗を展開し、烏丸御池駅5番出口から徒歩3分と案内しています。
賃貸の相談に向く人
烏丸御池・河原町・二条周辺で、京都市内の賃貸を広く見比べたい人。同じ会社の店舗が中京区内に複数あるため、使う駅を先に伝えて、近い店舗を選べます。学生や家族の部屋探しにも使えます。
所在地：京都市中京区三条通烏丸東入梅忠町24
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ピタットハウス 四条烏丸店 | 京都市中京区笋町681番地 |
| すみふの仲介ステップ 京都 | 京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 |
| 六連京都 | 京都市中京区新町通六角下る六角町357-3 |
購入・売却の相談先
ピタットハウス 四条烏丸店
笋町にある店舗で、運営会社はスターツ関西株式会社です。公式の店舗ページで賃貸・売買の両方を取り扱うと案内し、烏丸駅21番出口から徒歩1分としています。
売買の相談に向く人
四条烏丸周辺で、中古マンションや土地の購入と売却を、賃貸も扱う店舗で相談したい人。公式に売却査定・相談の窓口を案内しています。対象の住所と希望時期を最初に伝えてください。
所在地：京都市中京区笋町681番地
購入・売却の相談先
すみふの仲介ステップ 京都
烏丸六角の角にある、京都営業センターの店舗です。公式の店舗紹介で、売却・購入・買替えの相談と、マンション・戸建・土地・事業用不動産の取扱いを案内しています。
売買の相談に向く人
烏丸御池や四条烏丸周辺で、マンション・戸建て・京町家を売却・購入する人。住み替えは売却と購入の順番、資金と引渡し日を一つの予定表にして相談します。
所在地：京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254
購入・売却の相談先
六連京都
新町通六角下るにある、売却仲介と空き家管理の会社です。公式で、一戸建て・マンション・土地の無料査定からお引き渡しまでの売却仲介と、相続対策のコンサルティングを案内しています。
売買の相談に向く人
相続した実家や空き家を売りたい人、遠方にある物件を京都市内で売りたい人。査定から引渡しまでを同じ会社に任せたい人にも向きます。
所在地：京都市中京区新町通六角下る六角町357-3
烏丸御池・二条城前・河原町で選ぶ
中京区で部屋や家を探すときは、まず地下鉄の駅を決めます。京都市の駅一覧では、東西線は京都市役所前、烏丸御池、二条城前、二条の順に並び、烏丸御池駅で烏丸線に乗り換えられます。中京区役所は二条城前駅1番出口から徒歩3分です。京都ライフ 三条烏丸店と、すみふの仲介ステップの京都営業センターは、どちらも烏丸御池駅5番出口から徒歩3分と案内しています。駅の出口から歩ける範囲で、窓口と探す町を重ねます。
同じ中京区でも、烏丸筋、河原町筋、二条駅側では暮らしの動き方が変わります。ピタットハウス 四条烏丸店は笋町にあり、阪急の烏丸駅21番出口から徒歩1分です。京都ライフは二条駅前店をJR二条駅東口から御池通を東に徒歩3分、河原町四条店を阪急京都河原町駅から河原町通を北へ徒歩4分と案内しています。希望の駅を先に伝え、その駅に近い店舗が扱う物件かどうかを確認すると、紹介の無駄が減ります。
売買では、すみふの仲介ステップが西陣・室町・壬生方面の京町家や、京都御苑周辺の不動産を扱っていると説明しています。六連京都は新町通六角下るにあり、相続した実家や空き家の売却、遠方の物件の相談を案内しています。京町家や古い建物は、築年だけで価値を決められないため、修繕の履歴と管理の状況を書面で聞きます。私は、中京区では、使う駅を決めたうえで、賃貸は管理費込みの月額、売買は修繕と管理の記録まで確かめて窓口を比べるのが合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
京都市中京区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月7日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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