新座市の賃貸は増木不動産・ナイキ不動産、売買は増木不動産・ナイキ不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月4日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、新座市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
増木不動産
野火止にあり、2026年6月に増木から不動産事業を引き継いだ会社です。「借りたい」ページで物件紹介・内見・契約を案内し、売買では土地・戸建て・分譲マンションなどの購入と売却を扱っています。
賃貸の相談に向く人
野火止を拠点に、部屋探しから契約まで相談したい人。
所在地：埼玉県新座市野火止3-10-5
賃貸の相談先
ナイキ不動産
大和田に本社を置く株式会社ナイキの不動産窓口です。会社概要で売買・賃貸の斡旋を掲げ、マンション・アパート・貸家の管理や建築・リフォーム、土地活用も案内しています。
賃貸の相談に向く人
住宅賃貸と、入居後の管理について聞いておきたい人。
所在地：埼玉県新座市大和田1丁目3番29号
賃貸の相談先
リゾン 新座支店
野火止5丁目にあるリゾンの新座支店です。公式店舗ページで賃貸アパート・マンションの物件情報を掲載し、部屋探しの問い合わせと来店予約を案内しています。住宅を借りる相談先として紹介します。
賃貸の相談に向く人
新座駅周辺を起点に、賃貸住宅を探したい人。
所在地：埼玉県新座市野火止5-2-58
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。新座市の実際の成約163件（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 増木不動産 | 埼玉県新座市野火止3-10-5 |
| ナイキ不動産 | 埼玉県新座市大和田1丁目3番29号 |
| ヤマダ不動産 新座野火止店 | 埼玉県新座市野火止6丁目1番7 ヤマダデンキ テックランド新座野火止店2F |
購入・売却の相談先
増木不動産
野火止にあり、2026年6月に増木から不動産事業を引き継いだ会社です。「借りたい」ページで物件紹介・内見・契約を案内し、売買では土地・戸建て・分譲マンションなどの購入と売却を扱っています。
売買の相談に向く人
住宅の購入や売却を、査定から引渡しまで相談したい人。
所在地：埼玉県新座市野火止3-10-5
購入・売却の相談先
ナイキ不動産
大和田に本社を置く株式会社ナイキの不動産窓口です。会社概要で売買・賃貸の斡旋を掲げ、マンション・アパート・貸家の管理や建築・リフォーム、土地活用も案内しています。
売買の相談に向く人
住宅の売買と、改修や土地活用を合わせて検討したい人。
所在地：埼玉県新座市大和田1丁目3番29号
購入・売却・買取の相談先
ヤマダ不動産 新座野火止店
オリヴィア不動産が運営し、テックランド新座野火止店2階に店舗があります。公式サイトで不動産売買・買取、相続・空き家の相談を案内し、戸建てやマンションなどの物件情報を用意しています。
売買の相談に向く人
住宅の売却・買取や、相続した不動産を相談したい人。
所在地：埼玉県新座市野火止6丁目1番7 ヤマダデンキ テックランド新座野火止店2F
にいバスの乗り場まで確かめる
新座市では、通勤で使う駅と自宅の間を何で移動するかを先に整理します。市の「にいバス」は市役所を中心に、志木、東久留米、清瀬、ひばりヶ丘のコースを案内しています。駅名から便利さを決めず、候補住所の最寄り停留所と帰宅時の便を確認してください。市役所や東久留米駅東口では、にいバスと一般路線バスの乗り場が異なる旨も市が注意を促しています。内見では停留所の名前だけでなく、実際に待つ位置まで歩いて確認しておくと取り違えを防げます。
今回の窓口は野火止の増木不動産、ヤマダ不動産新座野火止店、リゾン新座支店と、大和田のナイキ不動産です。増木不動産は2026年に不動産事業を承継した法人で、旧会社と現在の契約相手を分けて確認します。賃貸では住宅の紹介・内見・契約を受け付ける窓口へ、売却では住宅の種類と名義、希望時期を伝えてください。家電店内の窓口や駅近くの店舗など来店先も異なるため、建物名や階数と、相談する担当者を事前にそろえてから訪問します。
市の洪水・土砂災害ハザードマップは、2026年3月に再編集した資料を案内しています。荒川と新河岸川流域の資料を比べ、浸水範囲は広い方、深さは深い方を反映した図で、柳瀬川や黒目川の増水も確認の対象になります。裏面の地図だけでなく、表面にある浸水継続時間や避難時の心得も読んでください。候補住宅の位置と駅までの経路を同じ図で確かめ、避難先や備蓄を考えます。地図で着色されていない場所にも浸水の可能性があるとの注意書きも確認します。
学区は、市の小・中学校通学区域を候補住所の番地まで照合します。野火止5丁目には道路に囲まれた区域や番・号による区分があり、同じ丁目でも指定校をひとまとめにできません。大和田1丁目も番による区分があるため、「駅に近い学校」「不動産会社の近くの学校」から推測しないでください。小学校と中学校では区域のまとめ方が異なるので、それぞれを確認します。私は、候補住所とにいバスの乗り場、防災資料、学校を一枚の比較メモに並べてから相談します。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
新座市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月4日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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