熊本市北区の賃貸はアパマンショップ 熊本北店、不動産のマツムラ、COCO（ココ）プランナーズ 熊本北店が候補です。購入・売却はハウスドゥ 龍田、不動産のマツムラ、COCO（ココ）プランナーズ 熊本北店を紹介し、武蔵塚駅側か亀井駅側か、バスと車のどちらで通うかを決めてから比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、熊本市北区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アパマンショップ 熊本北店 | 熊本市北区山室2丁目16-20 |
| 不動産のマツムラ | 熊本市北区高平3丁目13番35号 |
| COCO（ココ）プランナーズ 熊本北店 | 熊本市北区楠5丁目8番34号 |
賃貸の相談先
アパマンショップ 熊本北店
明和不動産が運営するアパマンショップの賃貸店舗です。公式ページは山室バス停から徒歩4分、国道3号線を北へ進んで飛田バイパスの交差点の手前左側と案内し、駐車場は6台分です。
賃貸の相談に向く人
山室や国道3号沿いで部屋を探す人、車で来店して相談したい人。植木・山鹿・合志・菊陽方面や、学生向けの部屋探しも公式ページで案内されています。
所在地：熊本市北区山室2丁目16-20
賃貸の相談先
不動産のマツムラ
高平3丁目に事務所を置く地元の会社です。公式ページは亀井駅から徒歩6分、高平バス停から徒歩1分と案内し、熊本市、合志市および近郊エリアで不動産業務全般を取り扱うとしています。
賃貸の相談に向く人
亀井駅や高平バス停の周辺で部屋を探す人。公式サイトはシングルからファミリーまで賃貸物件を掲載し、管理するお部屋の内覧動画も公開しています。
所在地：熊本市北区高平3丁目13番35号
賃貸の相談先
COCO（ココ）プランナーズ 熊本北店
本店を中央区帯山に置く地元の会社の北区店です。公式ページは熊本北店を楠5丁目と案内し、事業内容に売買・賃貸・管理・リフォームを挙げ、無料の不動産査定は簡易・訪問・買取の3種類です。
賃貸の相談に向く人
武蔵塚駅や楠周辺で部屋を探す人。公式サイトに借りたい向けの物件検索があり、賃貸解約の手続きの案内も載っています。
所在地：熊本市北区楠5丁目8番34号
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。熊本市北区の実際の成約124件（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ハウスドゥ 龍田 | 熊本市北区楡木2丁目11-95 |
| 不動産のマツムラ | 熊本市北区高平3丁目13番35号 |
| COCO（ココ）プランナーズ 熊本北店 | 熊本市北区楠5丁目8番34号 |
売却・買取の相談先
ハウスドゥ 龍田
タケモトデンキが運営するハウスドゥの加盟店です。公式サイトは売買仲介による売却と買取、新築・中古の一戸建て、中古マンション、土地の購入を案内しています。
売買の相談に向く人
龍田・楠・楡木・武蔵ヶ丘周辺で一戸建てや土地を探す人、売却を仲介にするか買取にするか比べたい人。公式サイトには売却のQ&Aや購入・売却の実績一覧もあります。
所在地：熊本市北区楡木2丁目11-95
購入・売却の相談先
不動産のマツムラ
高平3丁目に事務所を置く地元の会社です。公式ページは亀井駅から徒歩6分、高平バス停から徒歩1分と案内し、熊本市、合志市および近郊エリアで不動産業務全般を取り扱うとしています。
売買の相談に向く人
北区を中心に中古や土地の購入を考える人、所有する不動産の売却と査定を相談したい人。公式サイトは売買物件の掲載のほか、査定・相談は無料と案内しています。
所在地：熊本市北区高平3丁目13番35号
購入・売却の相談先
COCO（ココ）プランナーズ 熊本北店
本店を中央区帯山に置く地元の会社の北区店です。公式ページは熊本北店を楠5丁目と案内し、事業内容に売買・賃貸・管理・リフォームを挙げ、無料の不動産査定は簡易・訪問・買取の3種類です。
売買の相談に向く人
楠や武蔵塚駅の周辺で購入や売却を考える人。売却は簡易査定・訪問査定・買取査定から選べ、売却の流れも公式サイトで7段階に説明されています。
所在地：熊本市北区楠5丁目8番34号
武蔵塚・亀井とバス停で選ぶ
熊本市北区は5区の中で面積が最も大きく、市の北部に位置して、区域内を国道3号が走ります。区役所は植木町にあり、まちづくりセンターは植木・北部・清水・龍田の4か所です。区役所への行き方は、楠・武蔵・龍田方面、清水方面、高平方面、北部東方面、西里方面のように、方面別の産交バスと電鉄バスの系統で案内されています。区内ではバス停や車の使い方も住む場所の条件になるため、駅名だけで窓口を選ばず、使う方面を先に決めます。今回の4窓口は山室、楡木、高平、楠に分かれます。
駅を使う人は、JR豊肥本線の武蔵塚駅側か、熊本電鉄の亀井駅側かで相談先が変わります。COCO（ココ）プランナーズの熊本北店は楠5丁目にあり、公式ページは武蔵塚駅から徒歩19分、熊本電鉄バスの楠5丁目から徒歩1分と案内します。ハウスドゥ 龍田は楡木2丁目で、武蔵塚駅から徒歩22分、団地中央口バス停から徒歩2分です。不動産のマツムラは高平3丁目にあり、亀井駅から徒歩6分、高平バス停から徒歩1分です。徒歩の分数が長い窓口もあるため、バスで行くか、車を停められるかを先に聞きます。
車で国道3号を使う人は、アパマンショップ 熊本北店が候補です。山室2丁目にあり、公式ページは国道3号線を北へ進み、国道387号線（飛田バイパス）の交差点の手前左側と案内し、駐車場は6台分です。購入や売却では、北区役所のトップページが令和8年熊本地震の被災者支援制度（冊子）と総合相談窓口を案内しているので、建物の被害の有無を先に確かめ、支援を使う場合は区役所の案内も見ておきます。私は、北区では駅からの距離より使うバス停と車の出入りを先に決め、そのうえで窓口を選ぶ順が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
熊本市北区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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