帯広市の賃貸はアパマンショップ 帯広西店と、毎昭宅建、タイムを比べられます。購入・売却はスミタス帯広店、毎昭宅建、タイムが候補です。駅や勤務先への移動と、暖房・除雪にかかる費用までそろえると、家賃や価格だけの比較から一歩進められます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、帯広市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アパマンショップ 帯広西店 | 帯広市西18条南3丁目26-1 |
| 毎昭宅建 | 帯広市西19条南4丁目18番8号 |
| タイム | 帯広市西11条南18丁目2-5 |
賃貸の相談先
アパマンショップ 帯広西店
有限会社帯広ドットコムが運営するアパマンショップの加盟店です。西18条南の店舗から帯広市と十勝エリアの賃貸を扱い、公式サイトには町や学校区、地図からの検索があります。
賃貸の相談に向く人
帯広市内の複数の町から賃貸を探す人、学校区と通勤経路を両方そろえて探したい人。戸建てや給湯・暖房設備などの条件からも検索できます。
所在地：帯広市西18条南3丁目26-1
賃貸の相談先
毎昭宅建
西19条南の地元の会社です。公式サイトに新築、中古住宅、土地と賃貸物件を掲載し、リフォーム、リノベーション、売却の無料査定と買取を案内しています。
賃貸の相談に向く人
西19条南周辺の窓口で、アパートや貸家などを相談したい人。掲載中の居住用賃貸のほか、駐車場の条件も確認できます。
所在地：帯広市西19条南4丁目18番8号
賃貸の相談先
タイム
帯広の東成グループに属する株式会社タイムです。会社概要で不動産の売買・売買仲介、賃貸・賃貸仲介を掲げています。公式サイトは十勝・帯広を中心に、土地、戸建て、事業用物件と居住用賃貸を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
西11条南の窓口で帯広の賃貸住宅を相談したい人。公式サイトにあるアパートの候補について、通勤先や車の条件を伝えて比べられます。
所在地：帯広市西11条南18丁目2-5
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| SUMiTAS（スミタス）帯広店 | 帯広市西9条南28丁目24-1 |
| 毎昭宅建 | 帯広市西19条南4丁目18番8号 |
| タイム | 帯広市西11条南18丁目2-5 |
購入・売却の相談先
SUMiTAS（スミタス）帯広店
株式会社いいね不動産が運営するSUMiTAS（スミタス）の店舗です。公式の会社概要に不動産の売買・仲介、賃貸不動産の管理・仲介を挙げ、帯広・十勝の売却と購入の相談を案内しています。
売買の相談に向く人
帯広や十勝で購入や売却を考える人。西9条南の窓口で、建物や土地の状態だけでなく、立地と住み替えの条件を整理して相談できます。
所在地：帯広市西9条南28丁目24-1
売却・買取の相談先
毎昭宅建
西19条南の地元の会社です。公式サイトに新築、中古住宅、土地と賃貸物件を掲載し、リフォーム、リノベーション、売却の無料査定と買取を案内しています。
売買の相談に向く人
中古住宅を買って直す場合と、リフォーム済み住宅を比べたい人。売却する人は、そのまま売るか修繕して売るかの費用差を相談できます。
所在地：帯広市西19条南4丁目18番8号
購入・売却の相談先
タイム
帯広の東成グループに属する株式会社タイムです。会社概要で不動産の売買・売買仲介、賃貸・賃貸仲介を掲げています。公式サイトは十勝・帯広を中心に、土地、戸建て、事業用物件と居住用賃貸を掲載しています。
売買の相談に向く人
帯広や十勝で土地、中古住宅を探す人。住まいの購入とあわせて、所有する不動産をどうするか整理して相談したい場合の候補です。
所在地：帯広市西11条南18丁目2-5
駅と冬の維持費で比べる
帯広で車を使わない暮らしを考えるなら、駅とバス停を具体的に決めます。帯広市の移住案内は、市内の鉄道駅として帯広、柏林台、西帯広の3駅を挙げています。駅に近い物件でも、職場や学校まで鉄道で行けるとは限りません。西18条南のアパマンショップ 帯広西店で探す場合も、希望する町と実際の通勤先を一緒に伝えてください。
戸建てや駐車場付き賃貸では、車を置く場所と雪を置く場所を分けて見ます。帯広市は、道路除雪は道路端に雪を寄せる作業で、自宅前や敷地内の雪は住民が除排雪すると説明しています。駐車2台という条件が同じでも、冬に雪を寄せた後に車を出せるかは現地で確認する部分です。相談時に除雪の担当、排雪を頼む場合の費用、敷地内の置き場まで聞くと比較できます。
冬の留守が長い人は、家賃や購入価格に加えて暖房設備と水抜きの方法を見ます。帯広市上下水道部は、外気温がマイナス4度以下になるときや長時間水道を使わないときなどに、水抜きによる凍結予防を案内しています。中古住宅を買う場合は、水回りの更新範囲も質問できます。私は、帯広では通勤経路を決め、駐車と雪の置き場を見てから、冬の維持費を足して比べる順が使いやすいと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
帯広市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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