旭川市の賃貸はアパマンショップ旭川駅前店、アーバンライフ、旭川協同総業が候補です。購入・売却はアーバンライフ、旭川協同総業、アイリスを紹介します。家賃や価格に加え、通勤に使うバスと冬の除雪負担をそろえて比べると、住み始めてからの費用を見落としにくくなります。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、旭川市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| アパマンショップ旭川駅前店 | 旭川市宮下通9丁目780-1 |
| アーバンライフ | 旭川市東七条3丁目2-9 アーバンライフビル1F |
| 旭川協同総業 | 旭川市神楽5条8丁目1-16 |
賃貸の相談先
アパマンショップ旭川駅前店
株式会社リアルターが運営するアパマンショップ加盟店です。公式店舗案内は旭川駅から徒歩3分、近隣の指定駐車場ありと案内しています。公式の賃貸検索では豊岡・東旭川などの地域から部屋を探せます。
賃貸の相談に向く人
旭川駅を使って通勤・通学する人、来店時に駅から歩いて相談したい人。郊外の候補も含め、使うバス停と駐車場の条件を伝えて比較できます。
所在地：旭川市宮下通9丁目780-1
賃貸の相談先
アーバンライフ
株式会社アーバンライフ建築総合研究所が運営するLIXIL（リクシル）不動産ショップ加盟店です。公式店舗案内に賃貸、売買、売却、建築、リフォーム、相続の窓口があり、新旭川駅から徒歩12分としています。
賃貸の相談に向く人
東地区や新旭川駅を使う住まいを探す人。法人契約や保証人の相談、賃貸管理の案内も公式店舗情報にあり、必要な条件をまとめて伝えられます。
所在地：旭川市東七条3丁目2-9 アーバンライフビル1F
賃貸の相談先
旭川協同総業
公式サイトで「JA（ジェイエー）の不動産屋さん」と案内する旭川の会社です。本店は神楽5条にあり、不動産売買、賃貸・媒介、管理、リフォームを業務に挙げています。賃貸検索は神楽、神楽岡、緑が丘、東光などの地域から選べます。
賃貸の相談に向く人
神楽や神楽岡、緑が丘など、町を決めて賃貸を探したい人。アパート・マンションに加えて戸建ての検索項目もあります。
所在地：旭川市神楽5条8丁目1-16
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
購入・売却の相談先
アーバンライフ
株式会社アーバンライフ建築総合研究所が運営するLIXIL（リクシル）不動産ショップ加盟店です。公式店舗案内に賃貸、売買、売却、建築、リフォーム、相続の窓口があり、新旭川駅から徒歩12分としています。
売買の相談に向く人
中古住宅の購入とリフォームを一緒に考える人、売却や相続した不動産の相談先を探す人。建物の状態と直す費用を分けて見積もる相談に向きます。
所在地：旭川市東七条3丁目2-9 アーバンライフビル1F
購入・売却の相談先
旭川協同総業
公式サイトで「JA（ジェイエー）の不動産屋さん」と案内する旭川の会社です。本店は神楽5条にあり、不動産売買、賃貸・媒介、管理、リフォームを業務に挙げています。賃貸検索は神楽、神楽岡、緑が丘、東光などの地域から選べます。
売買の相談に向く人
神楽にある本店で、購入・売却とリフォームを相談したい人。中古住宅では土地建物の価格と修繕費を分けて確認できます。
所在地：旭川市神楽5条8丁目1-16
売却・買取の相談先
アイリス
神楽4条にある地元会社です。公式サイトは旭川市と近郊で不動産の売買・仲介・賃貸・管理を扱うと説明し、土地・住宅の購入、無料査定、買取の相談を案内しています。女性宅地建物取引士が相談を受け付けています。
売買の相談に向く人
旭川市や近郊の土地・中古住宅を買う人、相続した空き家の売却や買取を相談したい人。荷物の片付けや解体などの業者見積もり手配も公式に案内しています。
所在地：旭川市神楽4条13丁目6番7号
駅・バスと冬の除雪で選ぶ
旭川駅を使う暮らしと、郊外の勤務先へ通う暮らしは分けて相談します。市の「あさひかわ公共交通マップ」は道北バスと旭川電気軌道の路線を案内し、最新の情報は各事業者で確認するよう説明しています。駅からの距離だけで決めず、候補の住所から勤務先や学校までのバス停と乗り換えを調べます。宮下通の駅前店、東7条のアーバンライフ、神楽の旭川協同総業など、掲載窓口の場所も分けてあります。
神楽や神楽岡などで戸建てを比べるときは、車を置く場所と雪を置く場所を同時に現地で確認します。市の除雪体制の案内では、幹線道路と住宅地の生活道路で出動基準を分け、朝方の降雪には対応できない場合があるとしています。前面道路が除雪対象でも、出勤時刻に駐車場から道路まで出られるかは別の確認です。賃貸なら除雪の担当と費用、購入なら敷地内の雪処理を相談時に聞きます。
旭川市は、雪対策のルールとして、敷地内の雪をみだりに道路へ出さず、河川の流れを妨げないことを求めています。堆雪場所の確保も、周囲へ支障を出さないための対策に挙げています。図面に駐車2台と書かれていても、冬の堆雪場所まで使ってしまわないかを確かめたいところです。私は、旭川では通勤経路を決めてから候補の町を絞り、冬の除雪と暖房設備を加えて総額を比べる順が使いやすいと見ています。暖房費の目安や設備の修理履歴は、物件ごとに資料を出してもらいます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
旭川市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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