熊本市東区の賃貸はエイブルネットワーク 熊本健軍店とコスギ不動産 東部支店が候補です。購入・売却はハウスドゥ 熊本託麻、こうじつ宅建、コスギ不動産 東部支店を紹介し、市電A系統を使うか、東バイパスなどを車で動くかを決めてから比べます。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、熊本市東区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブルネットワーク 熊本健軍店 | 熊本市東区健軍2-11-56 |
| コスギ不動産 東部支店 | 熊本市東区保田窪3-2-7 |
賃貸の相談先
エイブルネットワーク 熊本健軍店
熊本地所が運営するエイブルのネットワーク店で、公式ページは熊本市東区・益城町・御船町周辺の部屋探しを案内し、健軍校前電停から電車通りを西へ約150mの8階建てマンション1階と説明しています。来店せずに相談できるオンライン相談もあります。
賃貸の相談に向く人
市電A系統の健軍町や健軍校前の周辺と、益城町方面で部屋を探したい人。公式ページに駐車場有の表示があり、車で来店して相談できます。
所在地：熊本市東区健軍2-11-56
賃貸の相談先
コスギ不動産 東部支店
熊本市中央区に売買本部、菊陽町に光の森支店を置く会社の東区の店舗で、売買はコスギ不動産リアルティ、賃貸はコスギ不動産リーシングの東部支店が同じ保田窪の所在地で案内しています。買取は仲介手数料が必要ないと公式ページで説明しています。
賃貸の相談に向く人
保田窪周辺や東区で賃貸の部屋を探したい人。公式の賃貸サイトは、東部エリアの部屋探しから地域情報までサポートすると案内しています。
所在地：熊本市東区保田窪3-2-7
このエリアの相場はいくらですか？
住所を入れるだけ。熊本市東区の実際の成約231件（国土交通省）から、土地・戸建て・マンションの坪単価の目安が5秒で出ます。会員登録も電話番号も要りません。
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| ハウスドゥ 熊本託麻 | 熊本市東区西原2丁目11-90 |
| こうじつ宅建 | 熊本市東区健軍4丁目3番8号 |
| コスギ不動産 東部支店 | 熊本市東区保田窪3-2-7 |
売却・買取の相談先
ハウスドゥ 熊本託麻
株式会社田村ビルズが運営するハウスドゥ加盟店で、公式ページは専門エリアを熊本市東区とし、JR豊肥本線の東海学園前駅から徒歩23分、駐車場14台と案内しています。売却は仲介による売却と買取のほか、リースバックも案内しています。
売買の相談に向く人
東区で中古の戸建て・マンション・土地を探す人や、売却を仲介にするか買取にするか比べたい人。車で来店できる店で、予算と時期を伝えて相談できます。
所在地：熊本市東区西原2丁目11-90
購入・売却の相談先
こうじつ宅建
熊本市東区健軍に事務所を置く株式会社こうじつ宅建で、会社概要は神水交差点から徒歩3分と案内し、取扱物件に新築・中古のマンション・一戸建・土地を挙げています。公式サイトに売却査定の依頼窓口があります。
売買の相談に向く人
健軍や神水の周辺で中古の一戸建てやマンション、土地を探す人や、売却査定を頼みたい人。購入と売却の契約の流れを公式サイトで先に読めます。
所在地：熊本市東区健軍4丁目3番8号
売却・買取の相談先
コスギ不動産 東部支店
熊本市中央区に売買本部、菊陽町に光の森支店を置く会社の東区の店舗で、売買はコスギ不動産リアルティ、賃貸はコスギ不動産リーシングの東部支店が同じ保田窪の所在地で案内しています。買取は仲介手数料が必要ないと公式ページで説明しています。
売買の相談に向く人
東区で中古の戸建て・マンション・土地を買いたい人や、売却か買取かを比べたい人。公式サイトで買取保証の仕組みも説明しています。
所在地：熊本市東区保田窪3-2-7
健軍の電停と東バイパスで分ける
東区で不動産会社を選ぶときは、市電A系統で動くのか、車やバスで動くのかを先に決めます。熊本市の案内では、市電A系統は田崎橋から健軍町までで、終点に向かう途中に神水交差点、健軍校前、動植物園入口、健軍交番前の電停が続きます。区役所の校区紹介は、健軍校区を、校区内を市電が通り、アパート・マンションが数多く建つ住宅地としています。エイブルネットワーク 熊本健軍店は健軍校前電停から西へ約150m、こうじつ宅建は神水交差点から徒歩3分と案内しており、どちらも電停から歩いて行ける窓口です。
区の北西部の西原校区は、国道57号（通称東バイパス）と国道3号（通称北バイパス）が通り、住宅地や商業施設が多いと区役所が紹介しています。東区の概要も、東バイパスと第二空港線、国体道路を主要な幹線に挙げています。区役所のアクセス案内は、西原方面は東バイパスを通る産交バス、新南部方面は東海学園前を経由する産交バスと、地区ごとに路線バスの乗り継ぎを示しています。ハウスドゥ 熊本託麻は西原2丁目で、JR豊肥本線の東海学園前駅から徒歩23分、駐車場14台と案内しています。駅や電停まで歩くのか、車で行くのかを最初に伝えます。
区の中央部の東町校区は、第二空港線を挟んで南北に分かれ、校区の約3分の1を陸上自衛隊健軍駐屯地が占め、熊本東警察署などが集まります。健軍東校区は飛行機工場跡地に発展し、県営・市営住宅などの集合住宅が多い地域です。令和8年熊本地震の住家のり災証明書は、市が東区福祉課などを申請窓口とし、令和9年3月31日まで受け付けます。購入や売却では、修理の記録と、り災証明書の有無や区分を尋ねます。私は、東区では先に健軍の電停か東バイパスのどちらを日常に使うかを決め、建物の状態は書類で確かめる順が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
熊本市東区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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