国分寺市の賃貸はエイブル国分寺店・LIBRE（リブレ）、売買はLIBRE（リブレ）・ホーセイ土地が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月5日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、国分寺市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル国分寺店 | 東京都国分寺市南町3-18-17 |
| LIBRE（リブレ） | 東京都国分寺市南町3-23-4 第3浦野ビル3F |
| ホーセイ土地 | 東京都国分寺市南町3-26-33 |
賃貸の相談先
エイブル国分寺店
国分寺駅南側の南町にある賃貸仲介窓口です。公式店舗ページで国分寺市周辺の賃貸マンション・アパートの部屋探しと来店予約を受け付けています。
賃貸の相談に向く人
国分寺駅周辺の賃貸アパート・マンションを探す人
所在地：東京都国分寺市南町3-18-17
賃貸の相談先
LIBRE（リブレ）
南町の窓口で、居住用不動産の賃貸・売買仲介と賃貸管理を扱っています。公式会社概要は事務所・店舗の業務と住宅の業務を併記し、区分所有物件や戸建て用地などの買取も事業内容に掲載しています。
賃貸の相談に向く人
国分寺周辺で居住用賃貸の条件を相談する人
所在地：東京都国分寺市南町3-23-4 第3浦野ビル3F
賃貸の相談先
ホーセイ土地
南町の窓口で、賃貸管理・賃貸仲介と住宅売買仲介を行います。公式会社概要は新築・中古戸建、マンション、土地の売買仲介を明記し、住宅の購入・売却サポートとリフォームも案内しています。
賃貸の相談に向く人
国分寺周辺の賃貸住宅と管理条件を相談したい人
所在地：東京都国分寺市南町3-26-33
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| LIBRE（リブレ） | 東京都国分寺市南町3-23-4 第3浦野ビル3F |
| ホーセイ土地 | 東京都国分寺市南町3-26-33 |
| アット・住宅 | 東京都国分寺市西元町2-15-26 プラムヒル1F |
購入・売却の相談先
LIBRE（リブレ）
南町の窓口で、居住用不動産の賃貸・売買仲介と賃貸管理を扱っています。公式会社概要は事務所・店舗の業務と住宅の業務を併記し、区分所有物件や戸建て用地などの買取も事業内容に掲載しています。
売買の相談に向く人
国分寺周辺の住宅売買や所有物件の活用を相談する人
所在地：東京都国分寺市南町3-23-4 第3浦野ビル3F
購入・売却の相談先
ホーセイ土地
南町の窓口で、賃貸管理・賃貸仲介と住宅売買仲介を行います。公式会社概要は新築・中古戸建、マンション、土地の売買仲介を明記し、住宅の購入・売却サポートとリフォームも案内しています。
売買の相談に向く人
戸建・マンションの売買と改修を相談したい人
所在地：東京都国分寺市南町3-26-33
購入・売却の相談先
アット・住宅
西元町の窓口で、国分寺市を中心に府中・国立・小平・小金井の住宅売買を扱います。公式会社紹介ではマンション・戸建・土地の売買を中心業務として説明し、空き家相談の案内も掲載しています。
売買の相談に向く人
国分寺周辺のマンション・戸建・土地の売買を相談する人
所在地：東京都国分寺市西元町2-15-26 プラムヒル1F
南町の窓口と西元町の住宅で選ぶ
国分寺市では、南町にエイブル国分寺店、LIBRE、ホーセイ土地、西元町にアット・住宅の窓口があります。賃貸住宅を探す場合は駅・間取り・入居日、売買では住宅や土地の種類・予算・引き渡し時期をまとめて予約します。南町に窓口が集まっていても、相談する物件の町名と使う駅は別に確認してください。中古マンションなら管理資料、戸建や土地なら接道・境界の資料を相談時に依頼します。
駅から離れる住宅は、市の地域バス「ぶんバス」のどのルートを使うかを確かめます。日吉町・東元町・本多・西町・北町・万葉けやきの6ルートがあり、万葉けやき以外は片方向の循環です。行きの停留所が近くても、帰りに同じ順序で回るとは限らないため、乗る停留所から駅までの順番と帰宅時の停留所を路線図で確認します。時刻表に加え、ルートごとに異なる支払い方法も市の案内で照合します。
災害情報は、2026年3月改訂の市防災ハザードマップと「市内のハザード情報」を併せて確認します。市は南町・西元町・泉町などの一部に土砂災害警戒区域があることを番地付きで案内しているため、駅に近いという条件だけで区域を判断できません。候補住宅の住所を地図に当て、警戒区域・特別警戒区域、避難先までの経路を確かめてください。市のページから東京都の液状化予測図も参照できます。
通学先は、市の通学区域一覧を使い住宅の住所から指定校を調べます。一部には一定の条件で指定校以外へ通える「通学区域弾力的運用区域」がありますが、学校の施設などに支障がない場合に限られ、学務課での手続きが必要です。対象区域は変更されることがあるため、住宅購入や賃貸契約の前に、入居予定住所と子どもの学年を伝えて照会します。通学路は学校まで歩き、横断箇所や帰宅時の経路も確認してください。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
国分寺市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月5日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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