東久留米市の賃貸は三幸不動産・住間工房 志藤、売買はイエステーション東久留米店・三幸不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月5日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、東久留米市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
三幸不動産
本町の有限会社三幸不動産です。東久留米市を中心に不動産仲介・売買・管理を行い、住宅の賃貸相談と入居後の管理に関する窓口を設けています。
賃貸の相談に向く人
本町の窓口で東久留米市周辺の住宅賃貸を相談したい人
所在地：東京都東久留米市本町1-3-19 KM（ケーエム）ビル1階
賃貸の相談先
住間工房 志藤
東本町の株式会社志藤が運営する住間工房です。アパート・マンションなどの賃貸仲介、土地・建物の売買に加え、住宅の設計・施工やリフォームも案内しています。
賃貸の相談に向く人
東本町の窓口で東久留米市周辺の住宅賃貸を相談したい人
所在地：東京都東久留米市東本町2番8号
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| イエステーション東久留米店 | 東京都東久留米市本町1-4-47 エスパース1F |
| 三幸不動産 | 東京都東久留米市本町1-3-19 KM（ケーエム）ビル1階 |
| 住間工房 志藤 | 東京都東久留米市東本町2番8号 |
| アーストラスト | 東京都東久留米市柳窪2-16-9 108 |
購入・売却の相談先
イエステーション東久留米店
本町にある株式会社クリエイト興産の店舗で、イエステーションの全国ネットワークに加盟しています。東久留米・清瀬・新座などを対象に、住宅や土地の購入・売却の相談を案内しています。
売買の相談に向く人
東久留米市周辺で住宅や土地の購入・売却を相談したい人
所在地：東京都東久留米市本町1-4-47 エスパース1F
購入・売却の相談先
三幸不動産
本町の有限会社三幸不動産です。東久留米市を中心に不動産仲介・売買・管理を行い、住宅の賃貸相談と入居後の管理に関する窓口を設けています。
売買の相談に向く人
東久留米市周辺で住宅や土地の購入・売却を相談したい人
所在地：東京都東久留米市本町1-3-19 KM（ケーエム）ビル1階
購入・売却の相談先
住間工房 志藤
東本町の株式会社志藤が運営する住間工房です。アパート・マンションなどの賃貸仲介、土地・建物の売買に加え、住宅の設計・施工やリフォームも案内しています。
売買の相談に向く人
東久留米市周辺で住宅や土地の購入・売却を相談したい人
所在地：東京都東久留米市東本町2番8号
購入・売却の相談先
アーストラスト
柳窪の株式会社アーストラストです。土地や新築・中古住宅の売買仲介、建築やリフォームを主に案内し、住宅購入後の暮らしまで含めた住まいの相談を受け付けています。
売買の相談に向く人
東久留米市周辺で住宅や土地の購入・売却を相談したい人
所在地：東京都東久留米市柳窪2-16-9 108
本町・東本町と目的で選ぶ
東久留米市で不動産会社を選ぶ前に、西武池袋線の東久留米駅へ向かうのか、バスで別の駅へ出るのかを決めておきます。市の交通案内には、JR武蔵小金井駅北口と東久留米駅を結ぶバスも掲載されています。同じ市内の物件でも、職場や学校へ向かう経路が変われば比較する条件も変わります。最寄り駅の名前だけでなく、使う停留所、乗り換え、帰宅する時間帯を各社へ伝え、物件から実際に歩く道も確かめましょう。
本町にはイエステーション東久留米店と三幸不動産、東本町には住間工房 志藤、柳窪にはアーストラストがあります。住宅賃貸を探す場合は三幸不動産や住間工房 志藤へ、住宅・土地の売買は4社へ相談できます。イエステーション東久留米店へは、東久留米・清瀬・新座などの住宅や土地の売買を相談します。住宅購入と改修を一緒に考える人は、建築・リフォームの窓口がある会社に工事の範囲と別途費用を尋ねてください。
東久留米市は2026年10月作成の防災マップと洪水・内水ハザードマップを公開しています。洪水と内水を重ねた資料に加え、それぞれを分けた地図も案内しているため、候補住所について両方の想定を読みます。近くに大きな川が見えないことだけで水害条件を決めないでください。内見では敷地の出入口、希望する住戸の階、雨の日の駅までの経路を確かめ、地図と現地で分からなかった点を不動産会社へ持ち帰ります。
小学校の通学区域は、市の通学区域表で候補の丁目・番地まで照合してください。指定校の変更に関する注意が付く区域もあるため、近い学校へそのまま通えると考えず、市の窓口へ住所を伝えて確かめます。私は、東久留米市では駅やバスへの出やすさを絞ってから、賃貸なら初期費用と管理の連絡先、購入なら改修費を含む総額、売却なら引渡し時期を比べる方法を勧めます。家族の通学条件も、その比較表へ一緒に入れましょう。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
東久留米市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月5日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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