東村山市の賃貸はエイブル久米川店・三和エステート秋津店、売買は三和エステート秋津店・かえる不動産が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月5日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、東村山市の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル久米川店 | 東京都東村山市栄町2-10-17 |
| 三和エステート秋津店 | 東京都東村山市秋津町5-6-7-1F |
| フォルテ | 東京都東村山市栄町1-15-29 フォルテ久米川1階 |
賃貸の相談先
エイブル久米川店
久米川駅周辺の栄町にある賃貸仲介窓口です。公式店舗案内で、東村山市周辺のアパート・マンションなど住宅の部屋探しを受け付けています。
賃貸の相談に向く人
久米川周辺の賃貸アパート・マンションを探す人
所在地：東京都東村山市栄町2-10-17
賃貸の相談先
三和エステート秋津店
秋津町の窓口で、賃貸の部屋探しと売買の相談を受け付けています。会社案内は住宅の賃貸仲介・管理、中古物件や土地の買取・仲介を掲載し、秋津店のスタッフ紹介にも賃貸・売買の相談対応を明記しています。
賃貸の相談に向く人
秋津・新秋津を利用する賃貸住宅を探す人
所在地：東京都東村山市秋津町5-6-7-1F
賃貸の相談先
フォルテ
栄町の窓口で、住宅の売買・賃貸・管理や活用を案内しています。事業紹介にはマンション・一戸建ての購入、マンション・アパートの賃貸、住宅の売却・賃貸化について相談項目を設けています。
賃貸の相談に向く人
東村山周辺の部屋探しや所有住宅の賃貸化を相談する人
所在地：東京都東村山市栄町1-15-29 フォルテ久米川1階
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 三和エステート秋津店 | 東京都東村山市秋津町5-6-7-1F |
| かえる不動産 | 東京都東村山市栄町2-30-10 1F |
| フォルテ | 東京都東村山市栄町1-15-29 フォルテ久米川1階 |
購入・売却の相談先
三和エステート秋津店
秋津町の窓口で、賃貸の部屋探しと売買の相談を受け付けています。会社案内は住宅の賃貸仲介・管理、中古物件や土地の買取・仲介を掲載し、秋津店のスタッフ紹介にも賃貸・売買の相談対応を明記しています。
売買の相談に向く人
秋津周辺の住宅売買と賃貸管理を相談したい人
所在地：東京都東村山市秋津町5-6-7-1F
購入・売却の相談先
かえる不動産
栄町を拠点とする売買専門の不動産会社です。公式サイトは東村山市・小平市・東久留米市の住宅売買を扱い、戸建・マンション・土地の購入情報と売却相談を掲載しています。
売買の相談に向く人
東村山市周辺の戸建・マンションの売買を相談する人
所在地：東京都東村山市栄町2-30-10 1F
購入・売却の相談先
フォルテ
栄町の窓口で、住宅の売買・賃貸・管理や活用を案内しています。事業紹介にはマンション・一戸建ての購入、マンション・アパートの賃貸、住宅の売却・賃貸化について相談項目を設けています。
売買の相談に向く人
住宅の購入・売却と活用方法を相談したい人
所在地：東京都東村山市栄町1-15-29 フォルテ久米川1階
久米川の住宅と秋津の通勤で選ぶ
東村山市の相談先は、久米川駅周辺の栄町と、秋津・新秋津を使う秋津町で分けて探せます。栄町には賃貸のエイブル久米川店、売買専門のかえる不動産、住宅の売買・賃貸・管理を扱うフォルテがあります。秋津町の三和エステート秋津店も賃貸と売買を受け付けています。来店前に使う駅と住宅の種類を伝え、部屋探し、購入、所有住宅の売却のどの担当へ相談するかを確かめます。
東京都の市紹介は、西武新宿線の東村山・久米川、西武池袋線の秋津、JR武蔵野線の新秋津など、市内の鉄道駅を案内しています。秋津と新秋津を候補にするときは、使う路線の改札から住宅まで実際に歩き、乗り換えも含めた経路を確認します。駅から離れる住宅では、西武バス、銀河鉄道、グリーンバスのどれを使うかを特定し、通勤時と帰宅時の便を運行事業者の時刻表で照合してください。
災害情報の入口として、東京都の「TOKYO（トーキョー）すまいと」は東村山市の洪水ハザードマップと防災マップの公開先を案内しています。内見の候補が決まったら、物件の地番・住居表示を持ち、不動産会社に該当地点を地図上で示してもらいます。建物の所在階だけで判断せず、浸水の想定、避難先、住宅から避難先までの道も確認します。掲載図の発行時点と最新の区域指定を照合し、疑問点は市へ照会してください。
学校は市の通学区域に関する規則で、小学校・中学校の学区と調整区域が定められています。同じ町名でも番地によって通学先が分かれるため、住宅の住所を別表まで照合してください。調整区域で指定校以外を希望する場合にも手続きが必要です。市内で別の学区へ転居する場合の転校手続きも規則にあるため、学校の担当窓口へ入居予定日を伝え、必要書類と通学先を契約前に確かめます。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
東村山市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月5日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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