狛江市の賃貸はエイブル狛江店・藤田不動産、売買は藤田不動産・あさひホームPLUS（プラス）が相談先の候補です。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月5日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、狛江市の募集相場ではありません。
賃貸の相談先
エイブル狛江店
東和泉の窓口で、小田急線の狛江・喜多見・和泉多摩川など周辺の賃貸マンション・アパートを案内しています。公式店舗ページに住宅の部屋探しと来店予約を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
狛江・喜多見・和泉多摩川周辺の賃貸住宅を探す人
所在地：東京都狛江市東和泉1-15-7
賃貸の相談先
藤田不動産
和泉本町の窓口で、住宅の売買・賃貸仲介や管理を扱っています。公式会社案内はマンション・アパート・戸建の取扱業務と、全国フランチャイズのイエステーション加盟を明記しています。
賃貸の相談に向く人
狛江市でアパートから戸建まで賃貸条件を相談する人
所在地：東京都狛江市和泉本町1-2-8
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 藤田不動産 | 東京都狛江市和泉本町1-2-8 |
| あさひホームPLUS（プラス） | 東京都狛江市和泉本町1丁目24-1 |
| 雅（みやび） | 東京都狛江市岩戸北4丁目5番15号 |
購入・売却の相談先
藤田不動産
和泉本町の窓口で、住宅の売買・賃貸仲介や管理を扱っています。公式会社案内はマンション・アパート・戸建の取扱業務と、全国フランチャイズのイエステーション加盟を明記しています。
売買の相談に向く人
狛江市周辺の住宅売買と住み替えを相談する人
所在地：東京都狛江市和泉本町1-2-8
購入・売却・買取の相談先
あさひホームPLUS（プラス）
和泉本町の窓口で、狛江・調布・世田谷周辺の新築・中古戸建、土地、マンションの売買を案内しています。会社概要は土地・建物・マンションの売買・仲介・買取を事業として掲載しています。
売買の相談に向く人
狛江周辺の住宅・土地の売買や買取を相談する人
所在地：東京都狛江市和泉本町1丁目24-1
購入・売却の相談先
雅（みやび）
岩戸北の窓口で、住宅の新築・リノベーションと不動産売買を扱います。公式売買ページは狛江市を中心とする物件探しと購入・売却の相談を案内し、建物付き住宅や土地の販売情報も掲載しています。
売買の相談に向く人
狛江周辺で住宅売買と建築・改修を相談する人
所在地：東京都狛江市岩戸北4丁目5番15号
狛江駅周辺と岩戸北で選ぶ
狛江市では、東和泉のエイブル狛江店、和泉本町の藤田不動産とあさひホームPLUS、岩戸北の雅が相談先になります。賃貸住宅ならエイブルと藤田、住宅の売買なら藤田・あさひホームPLUS・雅が窓口です。購入と改修を併せる場合は、売買にかかる費用と工事費を別に見積もってもらいます。会社案内にはグループの別会社が載ることもあるため、予約する法人名と来店先の住所を照合してください。
こまバスを前提に住宅を探す場合は、2026年10月1日のダイヤ改正後の時刻表を確認します。市は運転士不足を踏まえ、運行回数を18回から9回へ、狛江駅発の始発を9時30分、最終を15時30分へ変更したと案内しています。朝夕の通勤・通学にそのまま使えると考えず、徒歩や別の路線バスによる移動経路も調べてください。北回り・南回りの順序、使う停留所、駅での乗り継ぎ位置を路線図で確かめます。
災害情報は、多摩川の洪水図だけで確認を終えず、野川・入間川の洪水、内水、土砂災害の図も候補住宅の住所に当てます。市は洪水の浸水深に加えて浸水継続時間の図も公開しており、避難後に住宅へ戻れるまでの条件を調べる資料になります。地震時の集合場所と風水害時に使う避難先も分けて確認してください。ウェブ版の地図を使い、住宅の位置、出入口や設備の高さ、避難経路を不動産会社と照合します。
通学先は狛江市教育委員会の区域表で小学校・中学校をそれぞれ確認します。例えば東和泉一丁目は、小学校の区分と中学校の区分が同じ形ではなく、中学校は番地によって分かれています。同じ町名の住宅を比べるときも、丁目・番地までそろえて表に当ててください。学年や転居予定日、建物名を学校教育課へ伝え、通学先と必要書類を確かめます。内見時には通学路を歩き、横断箇所と帰宅時の道を確認してください。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
狛江市で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月5日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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