川崎市麻生区の賃貸はエイブル新百合ヶ丘店、栄和、若葉台不動産が候補です。購入・売却は東急リバブル新百合ヶ丘センターと地元2社を比較できます。新百合ヶ丘・柿生と、黒川・若葉台方面を分けて相談します。
ただし、「おすすめの不動産屋」は、借りる・買う・売るのどれかで変わります。目的に合わない窓口を回って時間を無駄にしないよう、取扱業務と所在地から選べる形にしました。
公式情報の確認：2026年11月1日。掲載順は順位ではなく、取扱業務から選んだ相談先です。
賃貸のおすすめ
賃貸は、家賃・管理費・駐車場代を含む月額と、入居時の初期費用を比べます。以下は、公式情報で賃貸の取扱いを確認した相談先です。
たとえば家賃7万円、管理費5,000円、駐車場8,000円なら、月額は8万3,000円。家賃との差は24か月で31万2,000円です。これは比較方法を示す計算例で、川崎市麻生区の募集相場ではありません。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| エイブル 新百合ヶ丘店 | 川崎市麻生区上麻生1-17-1 2階 |
| 栄和 | 川崎市麻生区上麻生5丁目37-5 |
| 若葉台不動産 | 川崎市麻生区黒川571-1 |
賃貸の相談先
エイブル 新百合ヶ丘店
新百合ヶ丘駅南側の賃貸店舗です。公式店舗情報に現住所と来店経路を掲載し、柿生・百合ヶ丘や多摩線沿線等の部屋探しとオンライン相談を案内しています。
賃貸の相談に向く人
小田急線沿いで複数駅を比べたい人。通う先と入居時期を伝え、部屋の広さと月額をそろえて相談できます。
所在地：川崎市麻生区上麻生1-17-1 2階
賃貸の相談先
栄和
柿生駅周辺の地元会社です。公式会社案内で賃貸住宅・事務所・駐車場と、中古マンション・戸建て・土地の売買を掲載しています。
賃貸の相談に向く人
柿生周辺で通学や新生活の部屋を探す人。通う校舎や使う駅、必要な広さと入居日を具体的に相談できます。
所在地：川崎市麻生区上麻生5丁目37-5
賃貸の相談先
若葉台不動産
黒川に所在地を置き、若葉台・はるひ野・黒川の情報を案内する地元会社です。公式会社案内で売買・賃貸仲介・管理と、駐車場やリフォーム等の相談を公表しています。
賃貸の相談に向く人
若葉台・はるひ野・黒川を比べたい人。日常的に使う路線と家族の移動、駐車場の要否を合わせて相談できます。
所在地：川崎市麻生区黒川571-1
売買のおすすめ
売買は、買う人なら諸費用・修繕費を含む総予算、売る人なら査定の根拠と手取りで比較します。以下は、購入・売却・買取などの取扱いを公式情報で確認した相談先です。
購入では、物件代だけでなく諸費用と予定する工事費をそろえます。売却は、仲介と買取の価格、必要な片づけ、引渡し時期を分けて聞いてください。各社がその物件の買取に対応するかは個別に確認します。
| 不動産会社 | 所在地 |
|---|---|
| 東急リバブル 新百合ヶ丘センター | 川崎市麻生区上麻生1丁目5-1 3階 |
| 栄和 | 川崎市麻生区上麻生5丁目37-5 |
| 若葉台不動産 | 川崎市麻生区黒川571-1 |
購入・売却の相談先
東急リバブル 新百合ヶ丘センター
新百合ヶ丘駅南口側の売買窓口です。公式紹介で住宅の購入・買い替えや、相続した不動産を含む売却の相談を案内しています。
売買の相談に向く人
住宅の買い替えや相続した不動産の売却を考える人。売却と購入の順序、資金計画や引渡し条件を相談できます。
所在地：川崎市麻生区上麻生1丁目5-1 3階
購入・売却の相談先
栄和
柿生駅周辺の地元会社です。公式会社案内で賃貸住宅・事務所・駐車場と、中古マンション・戸建て・土地の売買を掲載しています。
売買の相談に向く人
柿生方面で中古住宅や土地を探す人、所有不動産を売りたい人。種別と住所を伝えて、比較事例と費用を確認します。
所在地：川崎市麻生区上麻生5丁目37-5
購入・売却の相談先
若葉台不動産
黒川に所在地を置き、若葉台・はるひ野・黒川の情報を案内する地元会社です。公式会社案内で売買・賃貸仲介・管理と、駐車場やリフォーム等の相談を公表しています。
売買の相談に向く人
黒川方面の住宅・土地の購入や売却を考える人。修繕等の相談も含め、仲介範囲と見積りの内訳を確かめます。
所在地：川崎市麻生区黒川571-1
小田急と京王で分けて探す
麻生区では、小田急小田原線と多摩線が接続する新百合ヶ丘を使うか、柿生・百合ヶ丘の駅周辺か、多摩線の黒川・はるひ野や京王相模原線の若葉台方面かを先に決めます。エイブルと東急リバブルの掲載窓口は新百合ヶ丘駅南側、栄和は柿生、若葉台不動産は黒川にあります。希望の町と駅に加え、職場や学校までの乗換え回数、朝の出発時刻を伝え、会社の所在地と紹介物件の所在地も分けて確かめてください。
賃貸は駅名だけで絞らず、家から改札までの経路で比較します。上麻生の物件でも丁目や位置によって使う駅が異なるため、住所と徒歩経路を地図や内見で確認します。黒川・はるひ野・若葉台方面を比べるなら、小田急と京王のどちらを日常的に使うか、家族それぞれの通勤・通学先まで含めて相談しましょう。月額は家賃に管理費と駐車場代等を加え、保証料や保険料、退去時負担を含む見積書を取り、坂道や階段、買物からの帰路も現地で歩きます。
購入・売却では、駅周辺のマンションと戸建て・土地を分け、同じ条件の比較事例を聞きます。東急リバブル新百合ヶ丘センターは住宅の買い替えや相続を含む売却相談、栄和と若葉台不動産は住宅・土地の売買を公表しています。工事の必要性や土地の接道等は対象物件の資料で確かめ、購入総額と売却後の手取りを分けて比較してください。私は麻生区では、使う路線と家から駅までの道を決め、住まいの種類と費用をそろえて複数窓口に聞く順番が合うと見ています。
相談前の準備
最初の相談は、同じ希望条件を2社に伝えて、提案と見積もりを比べるところから。一度にたくさんの窓口へ連絡するより、回答の違いを確かめてから追加すると整理しやすくなります。
- 使う駅と希望する町名。候補に含めない地域も伝える
- 賃貸の月額上限、購入の総予算、売却の希望時期
- 駅徒歩、必要な広さ、駐車する車種・台数など譲れない条件
- 気になる物件の募集ページ、住所、部屋番号
- 電話かメールか、希望する連絡方法と連絡できる時間
見積もりの金額だけでなく、こちらが伝えた条件に沿った説明かも見ます。わからない項目を質問したとき、書面や資料で確認できるか、対象外の費用がないかを確かめてから依頼先を決めます。
売却査定を比べる場合は、査定額だけを比べず、使った事例と販売の進め方を聞いてください。売り出す価格の提案と、必ず売れる価格は同じものではありません。価格の見直しをいつ相談するかまで聞いておくと、あとで判断しやすくなります。
よくある質問
まだ借りるか買うか決まっていなくても相談できる？
最初に「両方を比較中」と伝え、取扱業務を確認します。賃貸だけを扱う店舗に購入まで一度に頼めるとは限りません。賃貸・売買の見出しと、各社の説明から相談先を選んでください。
ネットに同じ物件が出ていたら、どこへ頼んでも同じ？
同じ部屋でも、問い合わせ時点の募集条件や見積もりをそれぞれ確認してください。住所と部屋番号をそろえて空室、費用、案内可能な日を聞き、別の部屋の見積もりを比べないようにします。
売却査定が一番高い会社を選べばよい？
査定額だけで依頼先を決めず、比較した事例と販売期間、価格を見直す条件まで確認します。「どの資料を基に、その金額になったか」を説明してもらうと比べやすくなります。
川崎市麻生区で相談先を選ぶときも、最初に決めるのは会社の知名度より、自分が何を頼みたいかです。各社の取扱内容を確かめ、希望する地域と予算をそろえて相談を始めてください。
調査方法と出典・写真
各社の公式店舗・会社案内を2026年11月1日に確認しました。公式情報から取扱業務と所在地を整理し、相談に向く人は当サイトの編集上の判断として記載しています。接客を受けた体験談や口コミ点数によるランキングではありません。来店前に営業日と対応できる相談内容を公式窓口で確認してください。
写真：Atlantic Ambience（アトランティック・アンビエンス） / Pexels（ペクセルズ）。Pexels Licenseに基づき使用。家の模型と鍵を写したイメージで、掲載会社や地域の実景ではありません。 アイキャッチは写真を切り抜き、文字を重ねています。図解は当サイト作成。各社のカード画像は、それぞれの公式サイトで確認したロゴ・店舗写真・紹介画像です。
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